Отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Кумбрес дель Родео (Cumbres del Rodeo), всего в нескольких минутах езды от Пуэрто Банус (Puerto Banús) и города Сан-Педро (San Pedro). Недвижимость была отремонтирована и предлагает просторные жилые помещения, идеально подходящие для покупателей, ищущих образ жизни под испанским солнцем. Вилла имеет стратегическое расположение, окружена удобствами и природной красотой, предлагая при этом спокойную жилую среду.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает превосходную ценность, особенно учитывая размер участка и количество спален. В то время как виллы Alcantara del Mar начинаются от 2 167 250 евро, наша вилла с начальной ценой 1 900 000 евро и большим количеством спален (7 против неизвестного количества в Alcantara) представляет собой очень конкурентоспособную цену. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне относятся к разным ценовым категориям, обычно это апартаменты или небольшие виллы, и не предлагают такого простора и роскоши, как этот объект. Уникальность Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) заключается в ее близости к Пуэрто Банус (Puerto Banús) и многочисленным полям для гольфа, что отличает ее от недвижимости в Эстепоне, которая может быть больше ориентирована на пляж или спокойную обстановку. Сильной стороной этой виллы является ее удобное расположение, близость ко всем удобствам, а также уединение и пространство отдельно стоящей виллы, что является редким балансом в этом престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), востребованного района, известного своим удобным расположением. Близость к полям для гольфа, пляжам и оживленному порту предлагает сочетание городской и прибрежной жизни. Все необходимое находится в пределах легкой досягаемости, обеспечивая удобство и комфорт.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторное и функциональное жилье. Семь спален и пять ванных комнат могут удовлетворить потребности больших семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Отремонтированные помещения и открытые площадки обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений.
Недвижимость была отремонтирована, находится в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это и не новый проект, его отличное состояние и существующие удобства делают его привлекательным вариантом для немедленного заселения.
Объект не предлагает характеристик новостройки. Сад требует минимального ухода, а вилла располагает частным бассейном, но не имеет дополнительных удобств, таких как спа-салон или прямой выход к пляжу. Гараж рассчитан только на два автомобиля.
Эта вилла подходит покупателям, ищущим семейный дом, расположенный недалеко от всех удобств, с возможностью наслаждаться спокойной жилой средой и легким доступом к пляжам, полям для гольфа и ночной жизни. Она также подходит для тех, кто хочет принимать большие компании или нуждается в пространстве для домашнего офиса. Семь спален предоставляют достаточно места для гостей или членов большой семьи. Для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе, сад с бассейном предлагает идеальное место для отдыха.
Недвижимость находится в отличном состоянии, была отремонтирована и готова к немедленному заселению. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описание «отличное состояние» предполагает тщательное обслуживание и, возможно, использование высококачественной отделки. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и спальни с ванными комнатами указывают на планировку, ориентированную на комфорт и функциональность. Гостиная с камином придает пространству тепло и очарование, а двойное остекление способствует тепло- и звукоизоляции.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 900 000 евро. Дом располагает семью спальнями и пятью ванными комнатами, общей площадью 211 кв. м жилой площади и участком 743 кв. м. Хотя цена отражает его престижное расположение и просторность, это возможность приобрести большой, отремонтированный дом в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это процветающий район недалеко от Марбельи (Marbella), предлагающий изысканный и удобный образ жизни. Отдельно стоящая вилла расположена в этом районе, в окружении зеленых улиц и множества удобств. Повседневные занятия могут включать завтрак в близлежащем ресторане, шоппинг в бутиках Пуэрто Банус (Puerto Banús) или отдых на солнечных пляжах. Для любителей гольфа в этом районе есть поля мирового класса всего в нескольких минутах езды. Район также хорошо подходит для семей: школы и спортивные сооружения находятся поблизости.
Образ жизни в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) сочетает в себе удобство и отдых. Вилла находится всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), что делает ее идеальной для любителей прибрежного отдыха. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневные покупки и доступ к предметам первой необходимости очень удобными. В окрестностях расположено 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений. Этот район также находится недалеко от полей для гольфа, всего в 2,0 км от поля Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos).
Карта показывает точное местоположение отдельно стоящей виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает ее близость к побережью, основным пляжам и удобство расположения относительно Пуэрто Банус (Puerto Banús). На карте также отмечены близлежащие рестораны, супермаркеты, поля для гольфа и международные школы, предоставляя полное представление об окружающей среде.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), к западу от Марбельи (Marbella) и к востоку от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью. Являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), он выигрывает от знаменитого средиземноморского климата и богатого культурного ландшафта региона.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Она находится примерно в 45 км от аэропорта Марбельи (Marbella Airport), что обеспечивает легкий доступ. Несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), находятся в пределах пешей досягаемости (301 м). В этом районе расположены 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка, что полностью удовлетворяет повседневные потребности. Кроме того, поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), находятся всего в 2,0 км, что делает его идеальным местом для любителей гольфа. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок поблизости обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и обилием солнечного света в течение всего года, насчитывающим 3 856 солнечных часов в год. Это делает район идеальным для активного отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Низкая высота над уровнем моря (7 м) и ровный рельеф (0% уклон к пляжу) еще больше повышают привлекательность этого района, делая его приятным для проживания в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот район предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха: Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа имеется несколько полей мирового класса, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные сооружения, такие как спортивный центр Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км) и скалодром (3,2 км), удовлетворяющие различные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), к западу от Марбельи (Marbella) и к востоку от Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara). Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью. Являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), он выигрывает от знаменитого средиземноморского климата и богатого культурного ландшафта региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL766546
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
