Tämä omakotitalo sijaitsee halutulla Nueva Andalucían asuinalueella, Marbellan länsipuolella. 7 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti asuintilaa 743 m² tontilla. Villa sijaitsee välittömässä läheisyydessä maailmanluokan golfkentille, Puerto Banúsin venesatamaan ja kaikkiin kaupungin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon Välimeren elämäntyyliä etsiville ostajille. Sijainti yhdistää rauhallisuuden hyvään saavutettavuuteen.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían kiinteistöihin, kuten Alcantara del Marin huviloihin (alkaen 2.167.250 €), tämä huvila sijoittuu houkuttelevasti hinnaltaan omakotitalojen segmentissä. Vaikka mainitut vertailukohteet saattavat edustaa uusia rakennusprojekteja moderneine yhteistiloineen, tämä kunnostettu huvila tarjoaa etunaan vakiintuneen sijainnin ja jo olemassa olevan asuintilan. Acqua Gardensin ja Aby Upperin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418.800 € ja 320.000 € vastaavasti) ovat huomattavasti halvempia ja suuntautuvat eri ostajaryhmään, usein keskittyen pienempiin yksiköihin tai asuinalueisiin. Tämä Nueva Andalucían huvila vetoaa ostajiin, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja arvostettua sijaintia lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, suoralla pääsyllä golfiin ja rantaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa on strategisesti sijoitettu Nueva Andalucíaan, alueelle, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja glamorööseen Puerto Banúsiin. Kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden. Yhteys rannikkotielle mahdollistaa nopean pääsyn Costa del Solin muihin tärkeisiin kohteisiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa kattavilla mukavuuksilla. Seitsemän makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta suurille perheille tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen puutarha uima-altaalla ja läheisyys vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten golfkentille ja rannoille, tyydyttävät erilaisia asumistarpeita.
Tämä projekti koskee olemassa olevaa, kunnostettua huvilaa. Se tarjoaa vankan rakenteen ja hyvin harkitun tilanjakonsa. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja tarjoaa potentiaalia lisämuokkauksille ostajan makuun, vastatakseen nykyaikaisiin asumisvaatimuksiin.
Kiinteistö ei tarjoa uutta rakennustakuuta, koska se on olemassa oleva ja kunnostettu kiinteistö. Yhteisöuima-altaasta tai sisätiloista kuntosalista ei ole tietoa, vaikka yksityinen uima-allas onkin olemassa. Tarkempia tietoja energiatehokkuudesta tai rakennusvuodesta ei ole saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta. Jos arvostat sijaintia, joka tarjoaa läheisyyden sekä maailmanluokan golfkentille että Puerto Banúsin venesatamaan, sekä kaikki tarvittavat kaupunkipalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, tämä huvila on harkinnan arvoinen. Perheet, jotka tarvitsevat riittävästi tilaa kaikille jäsenille ja vieraille, arvostavat seitsemää makuuhuonetta. Sijainti on myös ihanteellinen henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa urheilun, rantaelämän ja kulinaaristen löytöretkien parissa. Kunnostetut sisätilat ja yksityinen uima-allas kutsuvat rentoon elämäntyyliin.
Villaa leimaa vankka rakenne ja erinomainen kunto, jota tukevat hiljattain tehdyt kunnostukset. Varustettu suurilla sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla ja kaksinkertaisilla ikkunoilla, se tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Takalla varustettu olohuone ja katettu terassi kutsuvat viihtymään. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti oleskelutilaan. Erillinen vierashuoneisto sekä yksityinen ulkoalue lämmitetyllä suolavesialtaalla ja kahden auton talli täydentävät tarjouksen ja heijastavat korkeaa laatutasoa.
Omakotitalo tarjotaan alkaen 1.900.000 €. Ilmoitettu hinta on perusindikaatio, ja lopullinen hinta voi vaihdella erityisvarusteiden ja mahdollisten ostajan lisätoiveiden mukaan. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla ja edustaa vankkaa sijoitusmahdollisuutta Costa del Solin sydämessä, alueella, jolla on jatkuvasti korkea kysyntä laadukkaille asunnoille. Potentiaaliset ostajat huomioivat markkinoiden dynamiikan, sillä tällaiset kohteet voivat olla nopeasti saatavilla tällä ensiluokkaisella paikalla.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja välimerellistä rauhaa. Tämä huvila on ihanteellinen niille, jotka arvostavat Marbellan ja Puerto Banúsin vilkasta elämää, mutta suosivat rauhallisempaa asuinympäristöä. Yli 70 ravintolan, lukuisten kauppojen ja apteekkien läheisyys takaa vaivattoman arjen. Leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden. Tasainen maasto 2,2 km päässä sijaitsevalle Playa Canina Ventura del Marin rannalle ja hyvä saavutettavuus golfkentille luonnehtivat vapaa-ajan tarjontaa.
Asuminen Nueva Andalúciassa tarkoittaa asumista Costa del Solin arvostetulla asuinalueella, joka tarjoaa tasapainoa urbaanin vilkkauden ja rauhallisen asuinympäristön välillä. Villa sijaitsee lähellä Puerto Banúsia ja Marbellaa, jossa on laaja valikoima ravintoloita, putiikkeja ja viihdepaikkoja. Välittömät ympäristöt tarjoavat myös runsaasti urheilu- ja virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien tunnettuja golfkenttiä ja rantoja. 70 ravintolan, 10 kahvilan ja 4 pankin läheisyys 2 km säteellä varmistaa päivittäisten tarpeiden täyttämisen. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä parantavat liikkumismahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalúciassa, arvostetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta esittää huvilan strategisen sijainnin, joka tarjoaa erinomaisen pääsyn rannoille, golfkentille, Puerto Banúsin venesatamaan ja kaupunkikeskuksiin. Välitön läheisyys kaikkiin tärkeisiin palveluihin korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti tarjoaa etuoikeutetun aseman Välimeren ja Sierra de Rondan vuorijonon välissä. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarkoittaa pääsyä kosmopoliittiseen elämäntyyliin, kun taas ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja tutkimusretkiin. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja kauniista rannoistaan, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia.
Saavutettavuus on tämän huvilan keskeinen etu. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkustusmahdollisuuksia. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä (353 m ja 64 m). Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km). Sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä. Tieverkostoyhteys on erinomainen, mikä helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Alueella on historiallisesti yli 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä suosii ulkoilmaelämää. Alle 2,2 km:n päässä sijaitseva meri tarjoaa kohtalaista rannikkotuulta. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä on tyypillistä tasaiselle rannikkoalueelle. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa hyötyy läheisyydestään useisiin suosittuihin rantoihin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Marin rannalle pääsee 2,2 km:n matkalla. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2,0 km:n päässä. Alue tarjoaa myös lukuisia urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedron (2,5 km) ja kiipeilykeskuksen (3,2 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Tämä sijainti tarjoaa etuoikeutetun aseman Välimeren ja Sierra de Rondan vuorijonon välissä. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarkoittaa pääsyä kosmopoliittiseen elämäntyyliin, kun taas ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja tutkimusretkiin. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja kauniista rannoistaan, ja Nueva Andalucía ilmentää näitä ominaisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL766546
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
