Tato nemovitost se nachází v lokalitě La Regia na pobřeží Costa Blanca. Jde o zcela zrekonstruovaný řadový dům se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který nabízí zastavěnou plochu 86 m². Objekt je orientován na jih a disponuje dvěma venkovními prostory. Bytová jednotka se nachází v uzavřeném komplexu s komunitním bazénem. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Poloha umožňuje pohodlný přístup k pobřežním zónám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části La Regia, v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k plážím Playa Fósil a Cala la Caleta činí přibližně 900 metrů, což umožňuje pěší dostupnost. Okolí charakterizuje hustá síť obchodů a služeb. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor se nacházejí v dojezdové vzdálenosti přibližně 3 až 4 kilometry.
Dispozice domu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám párů nebo menších rodin. Jihová orientace zajišťuje dostatek denního světla v hlavních obytných prostorech. Dvě terasy nabízejí flexibilitu využití exteriéru pro odpočinek i stolování. Soukromé parkování řeší potřebu stání pro vozidlo.
Jedná se o zrekonstruovaný objekt s původní stavbou z roku 1970. Rekonstrukce zahrnovala kompletní obnovu interiéru včetně nové kuchyně a koupelen. Všechny instalace a povrchy jsou v novém stavu. Projekt je klasifikován jako dokončený a je připraven k předání novému majiteli.
Objekt nebyl novostavbou, což znamená, že původní konstrukce pochází z roku 1970. Výška objektu je omezena na patrovou řadovou stavbu, což nevyhovuje požadavkům na samostatně stojící vilu. K dispozici je pouze komunitní bazén, nikoliv soukromý bazén na pozemku. Parkování je soukromé, ale nachází se vně bytové jednotky.
Ref: VL931282
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení se snadnou údržbou. Díky dvěma ložnicím je vhodný i pro malé rodiny nebo jako investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu. Preferuje jej ten, kdo vyžaduje dostupnost vybavené infrastruktury a nechce se spoléhat pouze na automobil. Vhodný je pro zájemce o hotové bydlení bez nutnosti řešit stavební úpravy.
Rekonstrukce provedena v moderním stylu využívá materiály jako dřevěné podlahy a bílé zdi s cihelnými prvky. Kuchyně je vybavena novými skříňkami a pracovními plochami. Koupelny disponují sprchovými kouty a sanitou současného designu. Okna a dveře byly pravděpodobně vyměněny za energeticky účelnější varianty. Užitné plochy jsou maximálně využity vestavěnými skříněmi v ložnicích.
Cena nemovitosti začíná na částce 255 000 eur. Tato hodnota odpovídá standardům zrekonstruovaných řadových domů v oblasti La Regia. Porovnání s okolím ukazuje, že jde o cenově dostupnější variantu oproti novostavbám v bezprostřední blízkosti pláže. Cena zahrnuje kompletní vybavení interiéru. Tržní hodnota je ovlivněna velikostí objemu 86 m² a existujícím parkovacím stáním.
Denní život v této lokalitě je orientován na blízkost moře a dostupnost služeb. Obchod s potravinami, lékárna a restaurace se nacházejí do vzdálenosti jednoho kilometru. Ranní káva na přední terase lze využívat díky jižní orientaci, zatímco zadní patio poskytuje stín během horkých odpolednů. Pěší zóny v okolí Cabo Roig umožňují procházky podél pobřeží. Večer je možné navštívit místní bary a restaurace bez nutnosti používat automobil.
Okolí La Regia nabízí intenzivní komunitní život s vysokou hustotou restauračních zařízení (38 v okruhu 2 km). Nachází se zde 16 lékáren a 18 bank, což ukazuje na silnou urbanizaci. Nákupní centrum La Zenia Boulevard se nachází několik minut jízdy autem. Oblast je oblíbená u turistů a sezónních návštěvníků, což ovlivňuje provoz v letních měsících.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v kontextu městské zástavby La Regia. Vyznačeny jsou přístupové cesty k plážím Cabo Roig a hlavní komunikace směřující k nákupnímu centru La Zenia a letišti Alicante. Modrá značka indikuje pozici objektu vzhledem k nedalekým golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Regia leží na jižním okraji oblasti Orihuela Costa, severně od Torrevieji. Je strategicky umístěna mezi přírodní rezervací a turistickými centry. Tato poloha nabízí kombinaci městského komfortu a pobřežní rekreace. V rámci regionu Alicante je považována za vyhledávanou lokalitu pro sekundární bydlení.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny méně než jeden kilometr, což představuje přibližně 10-15 minut chůze. Luchthaven Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 44 kilometrů (vzdušnou čarou). Golfová hřiště jsou dostupná automobily do 5-10 minut. Supermarket se nachází 865 metrů od objektu. Využití veřejné dopravy je možné díky 15 linkám v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,9 °C a vysokým počtem slunečných hodin (3846 ročně). Nadmořská výška 37 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Vlhkost vzduchu je typická pro pobřežní oblasti Středomoří. Roční teplotní výkyvy nejsou extrémní, což umožňuje využití exteriérových prostor po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže Playa Fósil a Playa Cala la Caleta, které jsou známé svou dostupností a čistotou. Modrá vlajka v okolí potvrzuje kvalitu vod a služeb. Pro sportovní vyžití slouží golfová hřiště Villamartín a Las Ramblas. Sportovní centrum Montepiedra nabízí další aktivity. Infrastruktura pro vodní sporty je dostupná v přístavech Cabo Roig.
Zdroj: OpenStreetMap
La Regia leží na jižním okraji oblasti Orihuela Costa, severně od Torrevieji. Je strategicky umístěna mezi přírodní rezervací a turistickými centry. Tato poloha nabízí kombinaci městského komfortu a pobřežní rekreace. V rámci regionu Alicante je považována za vyhledávanou lokalitu pro sekundární bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.3°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach (od 160 000 eur), nabízí tento dům v La Regii větší soukromí a zastavěnou plochu, ale za vyšší cenu. Oproti Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 eur) je tato nemovitost blíže k moři a má propracovanější vybavení interiéru. La Regia poskytuje vyváženější poměr mezi cenou a dostupností služeb než vzdálenější urbanizace. Ceny v Cabo Roig jsou obvykle vyšší než v centru Torrevieje, což odráží turistický potenciál lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID