Ova nekretnina tipa townhouse smještena je u urbaniziranom području La Regia, blizu Cabo Roiga na Costa Blanci. Riječ je o potpuno renoviranom objektu izgrađenom 1970. godine, koji nudi 86 m² stambenog prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s naglaskom na funkcionalnost i svjetlost. Južna orijentacija osiguruje izloženost suncu tijekom dana, a prostor je uređen suvremenim materijalima. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim sadržajima i obalnom pojasu, a objekt se isporučuje namješten i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je integriran u stambenu četvrt La Regia, u neposrednoj blizini prometne šetnice u Cabo Roigu. Relacija s okolicom određena je mješavinom stambenih zona i turističkih sadržaja. Geografski položaj osigurava vezu s obalom i golf igralištima u okolici. Ovo je središnja lokacija unutar regije Orihuela Costa.
Raspored zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima nude dovoljno prostora za pohranu. Prisustvo dviju sanitarnih čvorova olakšava svakodnevno funkcioniranje. Dvije vanjske terase omogućuju fleksibilnost korištenja prostora za opuštanje ili druženje, ovisno o potrebi za suncem ili hladom.
Originalna građevina datira iz 1970. godine. Trenutno stanje nekretnine rezultat je temeljite renovacije svih unutarnjih površina i instalacija. Isporuka nekretnine je trenutna (key-ready). Ne radi se o novogradnji, već o potpuno opremljenom i renoviranom objektu spremnom za korištenje.
Objekt nije smješten u izoliranoj tihoj zoni, već u gusto naseljenom urbanom okruženju. Udaljenost do zračne luke Alicante iznosi oko 44 kilometra. Ne nudi vlastiti bazen, već korištenje zajedničkog bazena unutar zajednice. Područje je nizinsko i nudi panoramske poglede na planine.
Ref: VL931282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže gotov smještaj bez čekanja na dovršetak građevinskih radova. Pogodna je za kupce koji cijene blizinu plaže i mogućnost korištenja lokalnih sadržaja peške. Također je zanimljiva za investitore koji traže objekt za iznajmljivanje zbog blizine golf terena i plaža. Manje obitelji ili parovi će pronaći raspored prostora dostatnim i funkcionalnim. Nije prikladna za one koji traže veliku parcelu zemljišta, potpunu izolaciju od susjeda ili novogradnju s garancijama na nosivu konstrukciju.
Renovacija je obuhvatila sve ključne elemente unutrašnjosti. Kuhinja je opremljena suvremenim elementima i radnim pločama, prilagođenim modernim aparatima. Kupaonice imaju novu sanitariju i walk-in tuševe. Podne obloge i zidovi obrađeni su suvremenim materijalima. Sustavi grijanja i hlađenja (klima uređaji) instalirani su za regulaciju mikroklime. Oznake kvalitete vidljive su u izboru armature i rasvjete. Cijeli prostor je namješten, što standardizira razinu opremljenosti prije useljenja.
Cijena nekretnine fiksirana je na 255.000 eura. Ovaj iznos odražava vrijednost renovirane kuće u nizu (townhouse) u uspostavljenoj lokaciji blizu mora. Cijena uključuje potpunu opremljenost namještajem i kućanskim aparatima. U usporedbi s cjenovnim rangom regije, ovo predstavlja srednji segment za nekretnine s ovim brojem spavaćih soba i površinom. Dodatni troškovi kupoprodajnog procesa nisu uračunati u ovu osnovnu cijenu.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranske urbane sredine. Blizina 38 restorana i trgovina u radijusu od 2 km omogućuje svakodnevno obavljanje kupnje i društvenih aktivnosti bez potrebe za automobilom. Pješačke staze vode prema plažama Cala la Caleta i Playa Fósil, udaljenim manje od jednog kilometra. Večeri se mogu provesti u lokalnim kafićima ili na privatnim terasama. Postojanje prednjeg i stražnjeg dvorišta omogućuje biranje između sunčanih i sjenovitih mjesta tijekom dana. Okolica je aktivna, karakteristična za područja s visokom koncentracijom turizma.
Infrastruktura u okolici je visoko razvijena. Postoji 15 linija javnog prijevoza u blizini, što olakšava kretanje prema većim gradovima kao što je Torrevieja. Veliki trgovački centar La Zenia Boulevard nalazi se na kratkoj vožnji. Dostupnost zdravstvenih usluga osiguravaju 16 ljekarni i bolnica na 11 km. Okolina nudi mješavinu stambenih zgrada i turističkih objekata, što stograđuje dynamicnu atmosferu posebno tijekom ljetne sezone.
Kartografski prikaz ilustrira pozicioniranje objekta u odnosu na obalnu liniju i glavnu prometnicu N-332. Označeni su golf tereni na sjeverozapadu i trgovački centri u okolici. Vidljiva je gustina urbanizacije u La Regiji i blizina urbaniziranih područja Cabo Roig i La Zenia. Plave zone označavaju plaže u promjeru od jednog kilometra.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena u zapadnom dijelu Orihuela Costa, između Torrevieje i Dehesa de Campoamora. Povezana je s obalnom cestom N-332. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup glavnim turističkim središtima južne Costa Blance. To je periferna lokacija u odnosu na velike urbane centre, ali centralna u odnosu na golf i plažne turističke zone unutar Cabo Roiga.
Međunarodna zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 44 kilometra zračne linije. Najbliže plaže su Playa Fósil i Cala la Caleta, udaljene manje od jednog kilometra, s laganim nagibom terena pristupačnim pješice. Golf tereni Villamartín, Las Ramblas i Campoamor udaljeni su između 2,9 i 3,7 kilometara. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je na 2,1 kilometra. Supermarket je udaljen 865 metara, a ljekarna 460 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira više od 3800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 37 metara, što pruža lagani ugodan ugovor zraka. Teren je ravan, s nagibom od 1,7% prema moru. Topla, suha ljeta i blage zime definiraju klimatski profil ove obalne regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući Cala Capitán i La Zenia, nose oznaku Plave zastave, što ukazuje na visoke standarde čistoće vode i sigurnosti. Aktivnosti uključuju golf na tri kluba u neposrednoj blizini. Sportski centri i marine nude dodatne opcije za rekreaciju na vodi i kopnu. Postoje javni i zajednički bazeni u okruženju. Dostupnost sportskih sadržaja je visoka zbog turističke orijentacije regije.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smještena u zapadnom dijelu Orihuela Costa, između Torrevieje i Dehesa de Campoamora. Povezana je s obalnom cestom N-332. Pozicioniranje omogućuje brzi pristup glavnim turističkim središtima južne Costa Blance. To je periferna lokacija u odnosu na velike urbane centre, ali centralna u odnosu na golf i plažne turističke zone unutar Cabo Roiga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.3°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.9°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama u Urbanización El Raso, ova nekretnina nudi manju kvadraturu ali lokaciju bližu moru. Cijena od 255.000 eura je iznad ponude apartmana u Torrevieji (poput APARTMENTS PALANGRE BEACH), ali reflektira dodatni prostor i vanjsku površinu tipičnu za townhouse. Za razliku od projekata u samoj Torrevieji koji su često visoki apartmani, La Regia nudi nižu urbanu strukturu. Blizina golf terena ovdje je izraženija nego u centru Torrevieje. Potrebno je razlikovati cijenu renoviranog objekta od cijene novogradnje zbog drugačijeg poreznog režima i tehničkih karakteristika. Ova lokacija nudi više turističkih sadržaja od ruralnih projekata poput OASIS LAGUNA 2. Dok El Raso zahtijeva automobil za sve aktivnosti, La Regia omogućuje život bez automobila zbog gustoće sadržaja. U usporedbi s EDIFICIO SUN & CENTER, ovaj projekt nudi više privatnosti vanjskog prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID