Ова реновирана кућа у низу смештена је у насељу Ла Рехија, у близини Аликанте. Објекат има укупну површину од 86 m², са две спаваће собе и два купатила. Налази се у затвореној заједници са заједничким базеном и зеленим површинама. Градња датира из 1970. године, али је објекат недавно подвргнут потпуној обнови. Оријентација је јужна, што омогућава оптимално природно осветљење. Локација нуди близину обалских подручја и урбаних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Ла Рехија, која је део ширег подручја Кабо Роиг. Удаљеност до мора износи мање од једног километра. Околина карактерише мешавина стамбених зграда и туристичких објеката. Приступ оближњим градовима олакшан је мрежом локалних путева. Све necessities за свакодневни život су у непосредном окружењу.
Распоред просторија одговара потребама за трајним или сезонским боравком. Постојеће две спаваће собе задовољавају потребе мањег домаћинства. Два купатила побољшавају функционалност у вршним периодима. Двоструки спољни простор омогућава флексибилност коришћења током дана. Паркирно место решава питање смештаја возила.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Изворна градња је из 1970. године. Извршена је комплетна санација и модернизација унутрашњости и спољашњих елемената. Није потребно чекати на завршне радове. Инсталације су замењене у склопу реновирања. Улаз у зграду је обезбеђен.
Пројекат не поседује privatni bazен на сопственој парцели. Постојећи врт је ограничен на две терасе. Нема лифта у згради. Удаљеност до аеродрома захтева планирање превоза. Објекат није погодан за особе с ограниченим покретљивошћу због степеница. Због старине зграде, заједнички простори могу имати трагове употребе.
Ref: VL931282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже готов објекат безлагања са процесом градње. Погодно је за парове или мање породице којима је приоритет приступ плажи и услужним садржајима. Инвеститори у краткорочни изнајам могу искористити локацију поред популарних плажа. Није погодно за оне који траже велике земљишне поседе или потпуну изолацију. Конфигурација са две спаваће собе може бити ограничавајућа за веће породице.
Реновирање је обухватило замену водоводних и електроинсталација. Купатила су опремљена модерним санитаријама и туш кабинама. Кухињски елементи су нови и дизајнирани за савремену употребу. Подови су обновљени материјалима погодним за висок промет. Фасада и спољни радови изведени су ради отпорности на сунце и со. Прозори треба да обезбеде добру изолацију због климе. Унутрашњост је офарбана у светлoј палети како би се постигао осећај простора.
Понашање цена за ову локацију рефлектује тражњу за објектима близу мора. Цена од 255.000 евра одражава стање објекта након реновирања и величину парцеле. У поређењу са новим градњама, ова цена укључује комплетну опрему. Трошкови заједнице за одржавање базена и зелених површина представљају месечни издатак. Доступност објеката овог типа у Ла Рехији је ограничена.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму медитеранске климе и близине мора. Јутарњи часови могу се проводити на предњој тераси изложеној сунцу, док се задња дворишна тераса користи за одмор у сенци током поподнева. Шетња до локалних трговина и ресторана је могућа без употребе аутомобила. Присуство туриста у вишим сезонама доноси живост у околину, али затворена природа насеља одржава ниво приватности. Близина голф терена и лука дефинише рекреативне могућности становника. Ноћу је област углавном мирна, уз повремену буку из оближњих угоститељских објеката. Локалне прославе и фестивали, као што је ноћ Сан Хуана, често се славе на оближњим плажама.
Насеље је добро повезано са околином. Шопинг центар Ла Зенија Булевар, велики трговачки хаб, налази се на краткој вожњи. Основне школе и продавнице су доступне у радијусу од једног километра. Здравствени центри се налазе у суседним насељима, док је главна болница даље. Путна мрежа омогућава брзу везу са аутопутем АП-7. Јавни превоз је доступан са бројним стајалиштима у близини. Лука Кабаљеро нуди могућност спортовања на води.
Приказани подаци илуструју географски положај насеља у односу на обалску линију и саобраћајнице. Видљиви су прилази главним голф теренима и тржним центрима. Маркиране су пешачке руте до оближњих плажа. Терен је претежно раван са благим варијацијама у висини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Рехија заузима стратешки положај између Торевије и Орихуеле Коста. Налази се јужно од врло популарног шопинг центра Ла Зенија. Ова локација сматра се централном тачком Коста Бланке. Положај омогућује приступ културним догађајима у оближњим градовима. Веза са обалском линијом је директна.
Плажа Калa ла Калета удаљена је око 900 метара шетњом. Голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампамор су на удаљености између 2,9 и 3,7 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 44 километра. Лука у Кабо Роигу је на око 2,1 километара. Супермаркет је удаљен 865 метара. Станице за пуњење електричних возила доступне су у кругу од једног километра.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује већим бројем сунчаних сати током године. Просечна годишња температура креће се око 19°C. Зимски периоди су благи, а летњи температуре високе. Период за купање у мору траје око пет месеци. Надморска висина од 37 метара смањује ефекат влаге. Терен је благо нагнут ка мору са падином од 1,7%. Микроклима дозвољава гајење медитеранског биља у дворишту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже су Плаја Фосил и Калa ла Калета. Планирано је да оне испуњавају стандарде за Плаву заставу у сезони. Обала је каменита и песковита. ГOLF игралишта у околини су међународно препозната. Заједнички базен у насељу служи за рекреацију становника. Пешачке стазе дуж обале повезују Ла Рехију са луком и околним насељима. Марине нуде могућност изнајмљивања чамаца.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Рехија заузима стратешки положај између Торевије и Орихуеле Коста. Налази се јужно од врло популарног шопинг центра Ла Зенија. Ова локација сматра се централном тачком Коста Бланке. Положај омогућује приступ културним догађајима у оближњим градовима. Веза са обалском линијом је директна.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у Торевији, попут 'Oasis Laguna', овај објекат нуди непосредну близину мора коју нови пројекти у Ел Расу немају. Апартмани у 'Palangre Beach' су јефтинији по квадратном метру, али нуде мање приватности и квадратуру за исту цену. Ла Рехија је географски боље позиционирана у односу на луку и шопинг центре од изолованијих насеља. Цена од 255.000 евра за потпуно опремљену кућу у низу је конкурентна у односу на нове грађевине које се често продају без намештаја. Реновирани објекти из 1970-их често имају веће парцеле у односу на савремене новоградње, што је предност у овом случају. Голотија иInfrastructure су еквивалентне онима у суседном Ла Зенији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID