Этот таунхаус в Ла-Рехи, Аликанте, был построен в 1970 году и прошел полную реновацию. Жилая площадь составляет 86 квадратных метров, включая две спальни и две ванные комнаты. Свойство ориентировано на юг, что обеспечивает естественное освещение. Расположенное в урбанизированной районе, оно имеет как переднюю, так и заднюю частные террасы. Комплекс включает общие удобства, такие как бассейн и садовые зоны. Реконструкция обновила внутреннюю инженерию, сохраняя при этом оригинальную структуру здания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Рехи, примерно в 900 метрах от побережья. Окружающий район характеризуется городской застройкой с прямым доступом к местной инфраструктуре. Находится в муниципалитете Ориуэла-Коста, рядом с границей Торревьехи. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, что обеспечивает немного возвышенное положение относительно уровня моря.
Это жилье удовлетворяет потребность в объекте, готовом к заселению, с минимальными требованиями к техническому обслуживанию. Планировка подходит для небольших домохозяйств или пар. Наличие частной парковки и кладовых решает практические вопросы хранения и мобильности. Поток между внутренним и внешним пространством поддерживает образ жизни, предполагающий использование открытых зон большую часть года.
Хотя здание было построено в 1970 году, оно подверглось полной реконструкции, что привело его в соответствие с современными стандартами. Текущий статус, готовый к эксплуатации, что означает отсутствие планов дальнейшего строительства. Ремонт включал обновление кухни, ванных комнат и установку систем климат-контроля.
Жилая площадь ограничена 86 квадратными метрами, что ограничивает пространство для больших семей или тех, кому требуется домашний офис. Общий характер бассейна означает отсутствие частного владения им. Будучи старой постройкой, энергоэффективность может отличаться от стандартов современного нового строительства, несмотря на недавние обновления. Расстояние до аэропорта требует трансфера наземным транспортом.
Ref: VL931282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит в ситуациях, когда покупатель ищет немедленное заселение без задержек, связанных с новым строительством. Он подходит для одиноких людей или пар, отдающих приоритет расположению и удобствам, а не обширной жилой площади. Концепция привлекает тех, кто предпочитает решение «закрыл и уехал», так как охраняемое сообщество и управляемый размер облегчают обслуживание во время отсутствия. Он актуален для покупателей, намеренных использовать недвижимость как дом для отпуска для личного пользования, учитывая близость к пляжам и полям для гольфа. Инвесторы, ищущие потенциал аренды в устоявшемся туристическом районе, могут найти готовое состояние и существующую мебель выгодными.
Реконструкция была сосредоточена на модернизации интерьера при сохранении целостности конструкции 1970-х годов. Кухня оборудована современными шкафами и поверхностями, рассчитанными на долговечность. Напольные покрытия были обновлены, вероятно, с использованием керамогранита или ламинированных вариантов для выдержки температурных перепадов. Ванные комнаты feature душевые кабины и обновленную сантехнику. Климат-контроль установлен через кондиционеры. Внешняя отделка сохраняет традиционный средиземноморский эстетический вид, типичный для региона, используя белую штукатурку для отражения жары. Частные террасы подготовлены для жизни на открытом воздухе с уделением внимания дренажу и выравниванию поверхности.
Запрашиваемая цена начинается от €255,000 за эту конкретную единицу. Поскольку это отдельный таунхаус в существующем сообществе, нет вариации цен по фазам, как это видно в новых разработках. Однако рыночные аналоги в более широком районе Ла-Рехи варьируются от €160,000 за квартиры до более чем €300,000 для больших отдельных вилл. Это позиционирует объект в среднем ценовом сегменте района. Цена отражает завершенную реконструкцию и включение мебели. Дополнительные расходы будут включать взносы сообщества за содержание общих зон и налоги на недвижимость, применимые к региону Аликанте.
Ежедневная жизнь здесь определяется близостью к морю и городским удобствам. Планировка поддерживает распорядок дня, в котором жизнь на открытом воздухе играет центральную роль. Южная терраса улавливает солнечный свет в течение дня, в то время как задний внутренний дворик предлагает укрытие в тени в часы пик жарких полдней. Такая двойная экспозиция позволяет гибко управлять температурой, не полагаясь исключительно на кондиционирование. Район сложившийся, что означает, что окружение полностью развито со зрелой растительностью и постоянной инфраструктурой. Жители могут получать доступ к супермаркетам и аптекам пешком, снижая необходимость в машине для повседневных дел. Наличие общего бассейна интегрирует социальный аспект в летний распорядок. Близость к «полосе Кабо-Ройг» означает, что варианты обеда и развлечений находятся в пешей доступности.
Окружающая среда полностью урбанизирована с высокой плотностью услуг. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к 38 ресторанам, 16 аптекам и 18 банкам, что указывает на высокий уровень коммерческой активности. Инфраструктура поддерживает пешеходный образ жизни. Плотность движения умеренна, типична для жилой туристической зоны. Доступ к прибрежной дороге N-332 находится неподалеку, что облегчает поездки в соседние города. Наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 4 километров свидетельствует о инфраструктуре, ориентированной на отдых. Общественный транспорт доступен, хотя автомобиль рекомендуется для изучения более отдаленных мест. Урбанизация включает благоустроенные зоны, способствуя зеленым зонам в бетонной среде.
Карта показывает расположение объекта относительно прибрежной дороги N-332 и автострады AP-7. Желтые маркеры указывают на близость к полям для гольфа, а синие иконки представляют близлежащие пляжи. Непосредственное окружение отмечено городскими блоками с зелеными зонами, обозначающими общественные сады. Масштаб иллюстрирует короткое расстояние до торговых центров Ла-Зения и Кабо-Ройг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Рехи расположена на южном участке Коста-Бланки, конкретно в районе Ориуэла-Коста. Он действует как соединитель между более оживленными центрами Торревьехи на севере и Кампомор на юге. В отличие от высокой плотности высотных зданий центральной Торревьехи, этот район состоит в основном из малоэтажных таунхаусов и вилл. Он служит жиловым узлом в более широком туристическом коридоре.
Ближайшие пляжи, Плайя-Фосил и Кала-ла-Калета, находятся менее чем в одном километре, что эквивалентно 10-12 минутам ходьбы. Объекты для гольфа, включая Вильямартин и Лас-Рамблас, находятся примерно в 3 километрах от объекта, короткая поездка на машине. Коммерческий центр Ла-Зения-Бульвар доступен в течение нескольких минут на машине. Супермаркеты и предметы первой необходимости находятся в радиусе 800 метров. Аэропорт Аликанте-Эльче является ближайшим международным терминалом, расположенным примерно в 44 километрах.
| До пляжа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Исторические данные показывают около 3846 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Собственность расположена на высоте 37 метров, что обеспечивает легкий охлаждающий эффект по сравнению с уровнем моря в летние ночи. Южная ориентация максимизирует воздействие солнца, особенно зимой. Умеренный уклон к пляжу (1,7%) способствует отводу воды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье включает пляжи, такие как Плайя-Кала-ла-Калета и Плайя-Фосил, известные своими спокойными водами и скалистыми бухтами. Эти пляжи с Голубым флагом указывают на высокое качество воды и управляемые объекты. Рекреационная инфраструктура в значительной степени сосредоточена на гольфе, с тремя крупными полями, Вильямартин, Лас-Рамблас и Кампомор, расположенными в радиусе 4 километров. Спортивные центры, такие как Спорт-Центр Монтепьедра, предлагают тренажерные залы и корты. Наличие зарядных станций для электромобилей в пределах одного километра отражает современные адаптации в местной инфраструктуре.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Рехи расположена на южном участке Коста-Бланки, конкретно в районе Ориуэла-Коста. Он действует как соединитель между более оживленными центрами Торревьехи на севере и Кампомор на юге. В отличие от высокой плотности высотных зданий центральной Торревьехи, этот район состоит в основном из малоэтажных таунхаусов и вилл. Он служит жиловым узлом в более широком туристическом коридоре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с высотными квартирами Торревьехи, этот объект предлагает больше конфиденциальности благодаря формату таунхауса и двойным открытым пространствам. В то время как цены в центре Торревьехи начинаются ниже (около €160,000), плотность населения там значительно выше. Напротив, соседняя урбанизация Эль-Расо предлагает более новые объекты, но на гораздо большем удалении от побережья. Этот проект находит баланс, находясь внутри зрелого, устоявшегося сообщества (Ла-Рехи), которое ближе к морю, чем многие внутренние разработки, но сохраняет меньшую плотность застройки по сравнению с квартирами на первой линии. Цена в €255,000 является конкурентоспособной для полностью отремонтированного, готового к использованию объекта с двумя спальнями в этом конкретном суб-регионе, учитывая включение мебели и парковки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID