Šis dviejų miegamųjų miesto tipo namas (townhouse), esantis La Regios rajone (Alikantė), yra pilnai atnaujintas 1970 m. pastatytas objektas. Jis užima 86 m² plotą ir yra orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralų apšvietimą. Namas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, netoli populiariosios Cabo Roig zonos, tačiau pats kompleksas pasižymi ramia atmosfera. Objektas turi dvi privatų terasų zonas, iš kurių viena atidaryta į bendrą baseino teritoriją. Namas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi (turn-key), su naujai įrengta virtuve ir sanitariniais mazgais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs pietinėje Kosta Blankos pakrantėje, La Regios kvartale, kuris sujungia gyvenamąją funkciją su turistine infrastruktūra. Geografiškai tai yra miesto tipo zona, įsiterpusi tarp Orihuela Kostos ir Torreviechos. Atstumas iki jūros siekia maždaug 900 metrų, o iki gretimų golf aikštynų - apie 3 kilometrus. Vieta pasižymi pėsčiųjų pasiekiamumu pagrindiniams paslaugų centrams.
Šis objektas tenkina poreikį patogiam ilgalaikiam gyvenimui arba poilsiui be didelių remonto darbų. Vieno aukšto išdėstymas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka poroms arba mažoms šeimoms. Privatus uždaras kiemas galintis tarnauti kaip poilsio zona, bei automobilio stovėjimo vieta atitinka praktiškumo kriterijus kasdieniame gyvenime.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, patyrė visišką modernizaciją. Interjeras atnaujintas pagal šiuolaikinius standartus, įrengtos naujos inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionierių. Nors statinys nėra naujstatas, jo remonto darbai baigti, todėl objektas laikomas paruoštu įsikrauti būsena. Namo fasadas išlaikęs tradicinę regioninę architektūrą.
Projektas neturi privataus baseino, tik bendrą, todėl tenka dalintis pramogomis su kaimynais. Tai nėra atskiras villa namas, todėl dalis sienų yra bendros. Dėl 1970 m. statybos datos, nepaisant renovacijos, išorinis architektūrinis stilius ir galimai erdvės planavimas gali skirtis nuo modernių naujoviškų kompleksų. Namo ploto didinimo galimybės yra ribotos dėl gretimų pastatų.
Ref: VL931282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms paruošto gyvenamojo būsto be reikalo remontuoti. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje visus metus arba naudotis juo kaip pagrindine atostogų baze. Taip pat jis gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto ilgalaikiai nuomai, atsižvelgiant į artumą į golf aikštynes ir paplūdimius. Nepaisant to, kad tai ne nauj projektas, pilna renovacija siūlo modernų komfortą be rizikos susidurti su statybų terminų vėlavimais. Jei prioritetas yra galimybė lengvai pasiekti reikiamas paslaugas pėsčiomis ir tuo pačiu metu jausti artumo su jūra, ši vieta atitinka šiuos kriterijus.
Interjeras buvo visiškai atnaujintas naudojant šiuolaikiškus medžiagas. Virtuvė įrengta su naujais spintų moduliais ir darbo paviršiais, pritaikyta šiuolaikinei buitinei technikai. Miegamieji numeriai turi integruotas spintas, o vonios kambariuose įrengtos naujos dušo kabinos ir sanitarinė įranga. Grindys yra medinės (laminuotos arba parketo tipo), sienos dažytos šviesiomis spalvomis, kurios padidina erdvės įvaizdį. Namas turi oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą karščiu metu. Išorėje yra privatūs pavedimai ir maža sodų zona, kuri priklauso bendruomenei. Finišavimo lygis atitinka standartinę klasę su akcentu į naujumo jausmą.
Objekto kaina prasideda nuo 255 000 eurų. Atsižvelgiant į 86 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga šioje vietovėje atsižvelgiant į pilną renovaciją ir baldus. Kadangi tai vienas butas (townhouse) ir ne didelė vila, išlaikomos žemesnės priežiūros išlaidos palyginti su atskirais namais. Rinkoje šio tipo objektai dažnai pasižymi stabilia verte dėl paklausos tarp europiečių pirkėjų.
La Regia yra urbanizuota gyvenvietė, kurioje kasdienis ritmas susiformuoja pagal artimumą jūrai ir vietines paslaugas. Rytus galima pradėti išgėrus kavą ant pietinės terasos, stebint bendrą baseino zoną, o dienos metu lengvai pasiekti artimiausias parduotuves ar vaistinę, esančias keliasdešimt metrų atstumu. Vietovėje nėra per didelio triukšmo, tačiau dėl turistų srauto artimiausiuose kurortuose atmosfera išlieka gyva. Vakarais galima pasirinkti ramų poilsį uždaroje kiemo terasoje arba nuėjus pėsčiomis pasinaudoti aplinkiniais berais ir restoranais. Namas tinka tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp privatumo ir miesto infrastruktūros.
Gyvenimo aplinka La Regioje pasižymi didele paslaugų koncentracija. Per 2 km spinduliu yra net 38 restoranai, 28 kavinės ir 18 bankų, kas rodo intensyvų verslo ir poilsio centrą. Miesto tipo aplinka reiškia, kad nereikia rūpintis kasdieniais ilgais važiavimais, maisto prekes galima nusipirkti netoliese esančiame supermarkete (865 m). Artima globa medicinos srityje užtikrinta daugybei vaistinių (16 vienu rūžiu), o iki artimiausios ligoninės Torreviejoje yra 11 km. Transporto ryšys yra gerai išvystytas, netoliese yra 8 viešojo transporto stotelės su 15 maršrutų, leidžiančių pasiekti gretimus miestus be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį La Regios rajone. Matyti, kad namas yra įsiterpęs tarp kitų gyvenamųjų pastatų, su patogiu išvažiavimu pagrindiniais keliais link pakrantės ir AP-7 autostrados. Pažymėti artimiausi paplūdimiai ir golf aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Regia strategiškai įsikūrusi tarp didesnių kurortų, Torreviejos šiaurėje ir Orihuela Kostos (Cabo Roig, La Zenia) pietuose. Ši padėtis leidžia pasinaudoti dideliųjų miestų infrastruktūra (ligoninės, didžiosios parduotuvės Torreviejoje) ir tuo pačiu mėgautis labiau išvystyta kurortine zona pietuose. Vietovė nebuvo priskirta atokiai tiems, kurie mėgsta ramybę, bet nei toli nuo triukšmingų centrų, jei to reikia.
Strandas Playa Cala la Caleta yra už maždaug 1 km, kas leidžia nueiti pėsčiomis per maždaug 10, 15 minučių. Artimiausias prekybos centras La Zenia Boulevard, vienas didžiausių regione, yra maždaug 5 km atstumu. Golf mėgėjams gera žinia, kad trys populiariausi aikštynai (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) yra 3, 4 km spinduliu. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alikantė-Elčė (ALC) nutolęs apie 44 km, kas reiškia maždaug 35, 40 minučių kelionę automobiliu. Automobilių įkrovos stotelės elektromobiliams yra pasiekiamos maždaug 800 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19°C, o vasarą dažnai viršija 27°C. Namas yra 37 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros vos 1,7 %, kas sukuria lygų reljefą, lengvai įveikiamą pėsčiomis. Plaukimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka apie 5 mėnesių. Ši klimatinė informacija leidžia planuoti laisvalaikio veiklas be didelių sezoninių apribojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Fósil ir Playa Cala la Caleta, yra Mėlynojo vėliavos (Blue Flag) kandidatai arba laimėtojai, žymintys aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Pakrantėje dominuoja uolos ir smėlio įlankos, būdingos Orihuela Kostai. Sporto fanams galimi pasirenkami netoliese esantys sporto centrai, pvz., Montepiedra (2,4 km). Golf infrastruktūra yra viena tankiausių Ispanijoje, netoliese esančiose aikštynose galima žaisti ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Regia strategiškai įsikūrusi tarp didesnių kurortų, Torreviejos šiaurėje ir Orihuela Kostos (Cabo Roig, La Zenia) pietuose. Ši padėtis leidžia pasinaudoti dideliųjų miestų infrastruktūra (ligoninės, didžiosios parduotuvės Torreviejoje) ir tuo pačiu mėgautis labiau išvystyta kurortine zona pietuose. Vietovė nebuvo priskirta atokiai tiems, kurie mėgsta ramybę, bet nei toli nuo triukšmingų centrų, jei to reikia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.3°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su kaimyniniais Torreviejos projektais (pvz., Apartments Palangre Beach nuo 160 000 €), šis La Regios objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį privatumą (miesto tipo namas vietoj buto) ir renovaciją. Už 255 000 € šiame rajone galima rasti both mažesnius butus ar senesnius namus be remonto, todėl šis objektas užpildo nišą tarp prieinamų butų ir brangių vilų. Skirtingai nei Urbanización El Raso (Oasis Laguna), kuris yra toliau nuo jūros, La Regia siūlo pajūrio gyvenimo stilių su trumpesniu nuėjimu iki paplūdimio. Taip pat reikia pastebėti, kad dėl tankesnės urbanizacijos čia daugiau paslaugų nei kaimiškuose El Raso kvartaluose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID