Ez a teljesen felújított sorház a La Regia negyedben található, Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A kétszintes, 86 négyzetméter alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az 1970-es építésű objektumot a közelmúltban korszerűsítették, így jelenleg kulcsrakész állapotban van. A déli tájolású elrendezés és az elő- illetve hátsó privát teraszok, valamint a közösségi medence közelsége jellemzik. A településrészen a gyalogos és kerékpáros közlekedés dominál, a strandok és a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások rövid sétával elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Regia városrészben helyezkedik el, amely Cabo Roig és La Zenia között terül el. A tengerparti partszakasz, köztük a Playa Cala la Caleta, mintegy 900 méterre, vagyis gyalogosan elérhető távolságra található. A környék urbanizált, településias jellegű, sűrű beépítettséggel és folyamatos közösségi élettel. A tengerszint feletti magasság 37 méter, ami enyhe szintkülönbséget jelent a tengerpart felé haladva.
Az elrendezés kettő hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami megfelel kisebb családok vagy párok számára. A déli fekvésű nappali és az előtér biztosítja a maximális természetes megvilágítást. A hátsó udvar árnyékot és hűvöst nyújt a nyári hőségben, míg az előtéri terasz a napfényes órákban használható. A privát parkoló és a tárolási lehetőségek a gyakorlati tárolási igényeket elégítik ki.
Bár az épület 1970-ben készült el, a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A jelenlegi állapot kulcsrakész, minden technikai és esztétikai elem frissítve lett. A felújítás magában foglalta a burkolatok cseréjét, a konyha és fürdőszobák modernizálását, valamint a klímaberendezés telepítését. A beköltözés azonnal lehetséges a tranzakciót követően, várható építési késedelem nélkül.
Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, mivel egy sorház alsó és felső szintjéből áll, így a lépcsőhasználat mindennapos része a közlekedésnek. A nettó alapterület 86 négyzetméter, ami korlátozhatja a nagyobb társaságok vagy tágasabb térigényűek számára. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Alicante-Elche, amely mintegy 44 kilométerre található, így autóval szükséges a megközelítése.
Ref: VL931282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont, amelyet azonnal használni tudnak, és nem akarnak építési vagy felújítási folyamatokba bonyolódni. Az elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik fontosnak tartják a közvetlen környezetben elérhető szolgáltatásokat. A tengerpart közelsége vonzó azoknak, akik a vízparti életstílust részesítik előnyben, de igénylik a városi infrastruktúra biztonságát is. Befektetési szempontból a kulcsrakész állapot és a magas turisztikai kereslet Cabo Roig környékén lehetőséget teremthet a szezonális bérbeadásra.
A legutóbbi felújítás során az ingatlan teljes belső burkolatát és technológiai rendszereit kicserélték. A konyha modern szekrényekkel és munkalappal rendelkezik, amely helyet biztosít a háztartási gépeknek. A fürdőszobák új burkolatot kaptak, és walk-in zuhanykabint telepítettek, ami a helytakarékosság és a tisztíthatóság szempontjából előnyös. A nappali és étkező egy nyitott térré alakult át, amely növeli a térérzetet. A fa padlóburkolat meleg hangulatot kölcsönöz, míg a fehér falak fényes hatást keltnek. A külső térburkolat könnyen karbantartható anyagokból készült, az előtéri lépcsők pedig biztonságos közlekedést tesznek lehetővé.
A listaár 255 000 eurótól indul ezen a 86 négyzetméteres, felújított sorházra. Ez az összmagában foglalja a teljes bútorzatot és a modern berendezéseket. A piacon ez a kategória a Costa Blanca déli részén, különösen La Regiában, versenyképesnek tekinthető a közvetlen partszakasz közelsége és a kész állapot miatt. Az árazás tükrözi a felújított állapotot és a déli tájolást, amely prémiumot jelenthet a régióban.
A La Regia-i környezet a városi kényelem és a tengerparti életmód keveréke. A reggeleket az előtéri teraszon lehet kezdeni, ahol a déli napfény bevilágítja a nappalit. Mivel a negyed sűrűn beépített, de parkosított, a lakók zaja általában mérsékelt, bár a medence területe nyáron élénkebb lehet. A napi bevásárlás a közeli szupermarketekben megoldható 15 perces sétával, ami általános szokás a helyiek körében a mediterrán klíma miatt. A közeli Cala la Caleta strand lassabb ütemet diktál, ahol a tengerparti sétányok és a helyi éttermek biztosítanak kikapcsolódást. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a kereszt-szellőzést, ami a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet gyakran eléri a 30 fokot, kényelmet biztosít. A hátsó terasz a késő délutáni órákban hűvös menedéket nyújt.
A La Regia negyed sűrűn lakott terület, ahol a napi szükségletek kielégítése gyalogosan megoldható. 15 autóbusszal közelíthető meg a környék, 8 megállóval a közvetlen közelben. A legközelebbi szupermarkt 865 méterre, míg a patika 460 méterre található. Az éttermek és kávézók sűrűsége magas, 2 kilométeres körzetben 38 étterem és 28 kávézó működik. Az egészségügyi ellátás, beleértve a kórházat, 11 kilométerre található Torrevieja irányában. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli sportcentrum és a uszodák. A környék nyüzsgő a nyári szezonban, de a szeptembertől májusig terjedő időszakban csendesebb életvitel jellemzi.
A térkép a La Regia városrészt és a közvetlen tengerparti partszakaszt mutatja. A kiválasztott ingatlan a sűrűn beépített övezetben helyezkedik el, közel a Cala la Caleta öbölhöz. A környékbeli golfpályák (Villamartín, Las Ramblas) északi irányban találhatók, míg a fő közlekedési útvonalak (N-332) délre vezetnek Alicante irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Regia Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található, közvetlenül a tengerparton. A település határa Torrevieja és Orihuela Costa városaihoz illeszkedik. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városi központok (pl. Torrevieja) gyors elérését, miközben megőrzi a nyaralóövezet jellegét. A régió kereskedelmi és turisztikai központja, a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont, mintegy 5 perc autóútra található.
A legközelebbi tengerparti strand, a Playa Cala la Caleta, 900 méterre, vagyis körülbelül 10-12 perces sétára található. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, 2,1 kilométerre helyezkednek el. A golf szerelmesei a Club de Golf Villamartínt 2,9 kilométerre, a Las Ramblas de Orihuela pályát 3,1 kilométerre, míg a Real Club de Golf Campoamort 3,7 kilométerre találják. Alicante-Elche repülőtér egyenes vonalban 44 kilométerre, közúton mintegy 40-45 perc alatt érhető el autóval.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,9 Celsius-fok. A napsütéses órák száma évi 3846 körül mozog, ami hosszú, fényes napokat garantál. A fürdőszezon mintegy öt hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet ritkán süllyed 12 fok alá. A magasság 37 méter, ami enyhe szellőzést biztosít. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is elérhető, amelyek közül a Playa Fósil és a Playa Cala la Caleta a legközelebbi. Ezek a strandok tisztaságukról és szolgáltatásaikról ismertek. A partok kavicsosak és homokos keverékek. A rekreációs lehetőségek magukba foglalják a három közeli golfpályát, amelyek alkalmasak különböző szintű játékosok számára. A vízi sportok lehetőségei a közeli kikötőkben érhetők el. A közös medence a közösségi területen biztosítja a hűsölést, míg a magánteraszok a pihenést.
Forrás: OpenStreetMap
La Regia Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található, közvetlenül a tengerparton. A település határa Torrevieja és Orihuela Costa városaihoz illeszkedik. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városi központok (pl. Torrevieja) gyors elérését, miközben megőrzi a nyaralóövezet jellegét. A régió kereskedelmi és turisztikai központja, a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont, mintegy 5 perc autóútra található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
A La Regia-i ingatlan árazása (€255,000) magasabb, mint a környékbeli, kisebb lakásokat kínáló projektek, például a Torrevieja-i Apartamentos Palangre Beach (€160,000) vagy az Edificio Sun & Center (€169,000). Ez az árkülönbség elsősorban az ingatlan típusából (sorház lakás helyett), a nagyobb alapterületből és a teljes felújításból fakad. Míg a Torrevieja központi projektjei a városi életközeliséget és a kisebb méretet kínálják, addig ez a La Regia-i projekt több külső térrel és közvetlenebb kapcsolattal rendelkezik a turisztikai infrastruktúrával (golf, strandok). Az Oasis Laguna 2 El Raso-ban (€227,000) olcsóbb lehet, de gyakran távolabb esik a tengertől. A La Regia-i ingatlan előnye a kész állapot és a településrész kényelme.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID