La Regia, Alicante'te yer alan bu tamamen yenilenmiş townhouse, 86 metrekarelik bir kullanım alanı sunar. 1970 yapımı olan yapı, kapsamlı bir tadilat sürecinden geçerek modern standartlara kavuşturulmuştur. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan mülk, 255.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Güney cepheye sahip olması, doğal ışık alımını optimize eder. Konum olarak denize ve günlük yaşam alanlarına olan yakınlığıyla dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante ili içindeki La Regia mahallesinde yer alır. Kentsel bir dokuya sahip olan bölgede, denize kuş uçuşu 875 metre mesafe bulunur. Yakın çevrede süpermarketler, kafeler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüyüş mesafesindedir. Arazi, deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte ve düşük eğimlidir.
İki yatak odası ve iki banyosuyla bu konut, küçük aileler veya çiftler için uygundur. Tadilat sonrası açık planlı bir yaşam alanı ve güncellenmiş bir mutfak oluşmuştur. Önde güneş alan bir teras, arkada ise gölgeli bir özel bahçe mevcuttur. Çift yönlü dış mekan, farklı saatlerde kullanım imkanı sağlar.
Yapı 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, statüsü 'tamamlandı' ve 'yenilenmiş' olarak geçmektedir. Tüm altyapı ve yüzeyler sıfırdan restore edilmiştir. İnşaat süreci tamamlanmış, acil bir bakım veya tadilat gerektirmez ve anahtar teslim durumdadır.
Bu mülk özel bir yüzme havuzuna sahip değildir; havuz kullanımı site sakinleriyle ortaktır. Yeni bir inşaat projesi değildir; yapının kökeni eskiye dayanır. Şehir içinde konumlandığı için çevredeki gürültü seviyesi, kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir. Arka bahçe, gün boyu direkt güneş ışığı almaz.
Ref: VL931282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, tadilatla uğraşmadan hemen kullanıma hazır bir ev arayanlar için uygundur. Yıl boyunca veya belirli dönemlerde kullanılacak bir ikinci ev düşünenler için pratiktir. Küçük aile yapısı, 2-3 kişilik bir hanehalkı için yeterli alan sunar. Yaz aylarında aktif bir sosyal yaşam, plaj sporları ve golf oynamak isteyenler konumu avantajlı bulabilir. Ayrıca, tam donanımlı olması ve turistik bir bölgede yer alması nedeniyle sezonluk kiralama potansiyeli olan bir yatırımdır. Denize araca gerek kalmadan gitmek isteyenler için doğru bir seçenektir.
İç mekanlarda modern laminan zeminler ve açık renkli duvarlar kullanılmıştır. Yatak odalarında dolaplar mevcuttur. Banyolar, yürüme fışkırtılı (walk-in) duşlar ile yenilenmiş ve seramik döşemeler güncellenmiştir. Mutfak tezgahları ve dolapları yeni malzemelerle yapılmıştır. Klima sistemi, tüm evde sıcaklık kontrolü sağlar. Elektrik ve su tesisatı modern standartlarda restore edilmiştir. Pencerelerde yalıtım amaçlı çift cam kullanılmıştır.
Fiyatlandırma, 255.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, tamamen mobilyalı ve tadilatı yapılmış 2 yatak odalı bir konut için belirlenmiştir. Bölgedeki benzer ikinci el veya yenilenmiş konutlara kıyasla, sunulan konfor ve çift dış mezan özelliği değerlendirildiğinde bu aralıkta yer alır. Ekstra eşya masrafı gerektirmez.
La Regia bölgesi, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabildiği pratik bir yapıya sahiptir. Sabahları yaklaşık 10 dakikalık bir yürüyüşle Playa Fósil veya Playa Cala la Caleta plajlarına ulaşılabilir. Denizin yakınlığı, sabah rutinlerini açık havada gerçekleştirmeyi mümkün kılar. Evde, güney cephe terası gün boyu güneşlenirken, gölgeli arka patio sıcak öğleden sonraları için serinletici bir ortam sunar. Çapraz havalandırma, evin yaz aylarında serin kalmasına yardımcı olur. Yakınlardaki La Zenia Boulevard ve Cabo Roig şeridi, alışveriş ve yeme-içme için seçenekler sunar. Yazın bölgesel nüfus artsa da, site kapalı bir alan sağlar. Otobüs duraklarına yakınlığı, araba kullanmadan ulaşımı kolaylaştırır.
La Regia, ulaşım ağlarıyla bağlantılı bir konumdadır. Yakın çevrede 15 farklı halk otobüs hattı ve 8 durak bulunur. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 44 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede tıbbi ihtiyaçlar için eczane (460 m) ve hastane (11 km) hizmet vermektedir. Golf sahaları, 3 kilometre yarıçapı içindedir. Yaz aylarında bölgesel turizm hareketliliği, yerel trafiği etkileyebilir.
Harita üzerinde mülk, La Regia'nın kuzey kesiminde, plajlara parallel yolların üzerinde yer alır. Çevrede golf sahalarının yeşil alanları ve kıyı şeridi hakimdir. Havalimanı bağlantıları, haritanın kuzeydoğu yönüne uzanan ana yollar üzerinden sağlanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Regia, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında bir ara noktadadır. Torrevieja merkezine uzaklığı sayesinde daha sakin bir yapı sunarken, La Zenia gibi turistik merkezlere yakındır. Bölge, hem yerleşik nüfus hem de turistlerin bulunduğu karma bir yoğunluğa sahiptir.
En yakın plaj olan Playa Cala la Caleta yaklaşık 900 metre uzaklıktadır. Club de Golf Villamartín 2.9 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarketler 865 metre içinde yer alır. Elektrikli araç şarj istasyonları 800 metre civarındadır. La Zenia Boulevard alışveriş merkezi ve Puerto Deportivo limanı ise kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yılda 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 37 metre yüksekte yer alır. Düşük eğimli arazi, rüzgarın etkisini azaltırken deniz esintisinin hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa Fósil ve Playa Cala la Caleta, doğal koy yapılarıyla dikkat çeker. Mavi Bayrak statüsü olmasa da popüler yüzme alanlarıdır. Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahaları 3-4 kilometre mesafededir. Spor merkezi ve yüzme havuzları (Costa Marina) 700-900 metre civarındadır. Açık hava sporları için uygun bir ikamat hakimdir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Regia, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında bir ara noktadadır. Torrevieja merkezine uzaklığı sayesinde daha sakin bir yapı sunarken, La Zenia gibi turistik merkezlere yakındır. Bölge, hem yerleşik nüfus hem de turistlerin bulunduğu karma bir yoğunluğa sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.3°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Düz
La Regia'daki bu proje, Torrevieja merkezindeki apartmanlarla kıyaslandığında daha fazla mahremiyet sunan bir townhouse formatındadır. Torrevieja'daki benzer fiyatlı apartmanlar (örneğin APARTMENTS PALANGRE BEACH) genellikle daha küçük metre karelere sahiptir ve yoğun binalarda yer alır. El Raso bölgesindeki gibi sıfır inşaat projeleri (OASIS LAGUNA 2) ise genellikle daha yüksektir. Bu bağlamda La Regia, tadilat görmüş bir konut olarak apartman ve villa arasında bir denge sunar. Konum olarak Torrevieja merkezinden daha sakin, ancak kırsal alanlara göre daha merkezi bir altyapıya sahiptir. İspanya'nın güneyindeki yaşam dinamiklerine uygun olarak, hem sosyal hayata hem de sakinliğe ihtiyaç duyanlar için bir ara seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID