यह प्रॉपर्टी ला रेजिया, काबो रोइग में स्थित एक पूरी तरह से नवीनीकृत टाउनहाउस है। मूल रूप से 1970 के दशक में बनी इस इमारत को आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है। प्रॉपर्टी में 86 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। यह दक्षिण की ओर मुख है और एक शहरी वातावरण में स्थित है। प्रारंभिक मूल्य 255,000 यूरो से शुरू होता है। यह परियोजना एक समुदायिक पूल और सामुदायिक बगीचों वाली एक बंद परिसर का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना ला रेजिया क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया फोसिल और काला ला कालेटा जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी के भीतर है। यह काबो रोइग के व्यस्त व्यावसायिक क्षेत्र के पास एक शहरी इलाके में है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल पहुँच के भीतर हैं। स्थान समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
यह टाउनहाउस 86 वर्ग मीटर में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है। लेआउट में एक सामने और एक पीछे की निजी छत शामिल है, जो प्राकृतिक हवा के संचार में सहायक है। यह वर्ष भर के निवास या मौसमी उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड आती है और जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है।
मूल निर्माण 1970 का है, लेकिन संपत्ति ने एक पूर्ण नवीनीकरण से गुजरी है। नवीनीकरण में नई रसोई कैबिनेटरी, आधुनिक बाथरूम और अपडेटेड फर्श शामिल हैं। परियोजना वर्तमान में पूर्ण हो चुकी है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। सभी तकनीकी स्थापनाओं को वर्तमान मानकों के अनुसार आधुनिक बनाया गया है।
यह संपत्ति एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि ऊपरी मंजिल तक पहुँचने के लिए कोई लिफ्ट उपलब्ध नहीं है। आउटडोर पूल सामुदायिक है, निजी नहीं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की दूरी लगभग 44 किलोमीटर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। प्लॉट का आकार एक शहरी स्थान के अनुरूप है, बड़े निजी एस्टेट जैसा विस्तारित नहीं है।
Ref: VL931282
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्थिति उन खरीदारों के अनुकूल है जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल कब्जे की तलाश में हैं। संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कम बाहरी रखरखाव चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो बड़े प्लॉट आकार की तुलना में समुद्र और सुविधाओं की निकटता को प्राथमिकता देते हैं। दो शयनकक्षों वाला कॉन्फ़िगरेशन जोड़ों या छोटे परिवारों के अनुरूप है। नवीनीकरण का स्तर उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो बिना किसी अतिरिक्त काम के एक आधुनिक इंटीरियर चाहते हैं।
नवीनीकरण प्रक्रिया में मूल फिक्सचर को समकालीन घटकों से बदल दिया गया है। रसोई में आधुनिक कैबिनेटरी और काउंटरटॉप हैं जो वर्तमान उपकरणों के अनुरूप हैं। बाथरूम वॉक-इन शावर और नए फिक्सचर से सुसज्जित हैं। फर्श को नवीनीकृत किया गया है, जिसमें कम रखरखाव वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। तापमान नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग यूनिट लगाए गए हैं। यह काम एक ऐसा उत्पाद प्रस्तुत करता है जिसमें कोई तत्काल अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं होती है।
मांगी गई कीमत 255,000 यूरो से शुरू होती है। यह ला रेजिया क्षेत्र में दो शयनकक्षों वाले एक नवीनीकृत टाउनहाउस के लिए बाजार मूल्य को दर्शाती है। कीमत में फर्नीचर और फिटिंग शामिल हैं। क्षेत्र के अन्य हिस्सों जैसे टोरेवीजा में नए अपार्टमेंटों की तुलना में, छत की जगह वाले एक निजी घर के लिए प्रति वर्ग मीटर की कीमत मध्यम स्तर पर है। उपलब्धता वर्तमान बाजार की स्थिति पर निर्भर करती है।
यहाँ रहने का तरीका स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच पर केंद्रित है। बार और रेस्तरां के साथ "काबो रोइग स्ट्रिप" पैदल दूरी के भीतर है, जिससे दैनिक खरीदारी या शाम की बाहरी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है। दक्षिण की ओर मुख छत दिन भर धूप पकड़ती है, जिससे सर्दियों में एक गर्म आउटडोर स्थान बनता है। गर्म महीनों के दौरान, पीछे का पैटियो आराम के लिए एक छायादार क्षेत्र प्रदान करता है। स्थान शहरी है, जो स्थायी निवासियों और पर्यटकों के मिश्रण की विशेषता रखता है। समुद्र तट की निकटता, एक किलोमीटर से भी कम, नियमित तैराकी या तटीय चलने की अनुमति देती है। समुदाय गेटेड है, जो सुरक्षा में वृद्धि करता है। लेआउट प्राकृतिक वायु संचार का समर्थन करता है।
वातावरण व्यावसायिक सेवाओं से घना है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, तीस से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं। ला ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर पास का एक प्रमुख खुदरा केंद्र है। सार्वजनिक परिवहन पंद्रह बस लाइनों के साथ सुलभ है जो आसपास संचालित होती हैं। चिकित्सा सुविधाओं में पास की फार्मेसियां शामिल हैं, हालांकि निकटतम मुख्य अस्पताल 11 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्र स्थानीय कार्यक्रमों और छुट्टियों (प्रति वर्ष 32) की उच्च आवृत्ति का अनुभव करता है, जो एक सक्रिय सामाजिक वातावरण में योगदान देता है। हालांकि, विशिष्ट गली एक गेटेड समुदाय के भीतर है, जो सबसे व्यस्त सड़कों से एक बफर प्रदान करता है।
नक्शा तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थान को उजागर करता है। यह प्लाया फोसिल तक पैदल मार्ग और विलामार्टिन गोल्फ तक छोटी ड्राइव दिखाता है। स्पेनिश तट के इस हिस्से में शहरीकरण का घनत्व दृश्यमान है, जो एक विकसित बुनियादी ढांचे का संकेत देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति दक्षिणी कोस्टा ब्लांका पर स्थित है, विशेष रूप से ला रेजिया जिले में। यह टोरेवीजा के दक्षिण और कैम्पोरामोर के उत्तर में स्थित है। यह स्थान इसे ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र के केंद्र में रखता है। यह टोरेवीजा के उच्च-घनत्व वाले शहरी क्षेत्र से अलग है, इसके बजाय एक आवासीय रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया फोसिल और काला ला कालेटा, लगभग 900 मीटर दूर हैं। विलामार्टिन और कैम्पोरामोर सहित कई गोल्फ कोर्स, चार किलोमीटर की ड्राइव के भीतर स्थित हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा निकटतम हवाई यात्रा केंद्र है, जो संपत्ति से लगभग 44 किलोमीटर दूर स्थित है। दैनिक आवश्यकताएं एक किलोमीटर के भीतर सुपरमार्केट से खरीदी जा सकती हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट 800 मीटर के भीतर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र वार्षिक रूप से लगभग 3,846 घंटे धूप प्राप्त करता है। औसत तापमान सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस से लेकर गर्मियों में 27 डिग्री तक होता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक हो जाता है। संपत्ति 37 मीटर की कम ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप चलने में सहायता करने वाला एक समतल इलाका बनता है। जलवायु वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए एक आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तटरेखा पर ब्लू फ्लैग समुद्र तट जैसे काला कैपिटन और ला जेनिया स्थित हैं। संपत्ति के सबसे करीब विशिष्ट समुद्र तट प्लाया फोसिल और काला ला कालेटा हैं। मनोरंजक विकल्पों में एक छोटी ड्राइव के भीतर तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स शामिल हैं: विलामार्टिन, लास रामब्लास और कैम्पोरामोर। मरीना लगभग दो किलोमीटर दूर स्थित हैं। क्षेत्र सामान्य फिटनेस के लिए स्पोर्ट्स सेंटर और सार्वजनिक स्विमिंग पूल प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
संपत्ति दक्षिणी कोस्टा ब्लांका पर स्थित है, विशेष रूप से ला रेजिया जिले में। यह टोरेवीजा के दक्षिण और कैम्पोरामोर के उत्तर में स्थित है। यह स्थान इसे ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र के केंद्र में रखता है। यह टोरेवीजा के उच्च-घनत्व वाले शहरी क्षेत्र से अलग है, इसके बजाय एक आवासीय रिसॉर्ट वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 30 mm |
समतल
टोरेवीजा में अपार्टमेंट आमतौर पर कम कीमत पर उपलब्ध होते हैं, जैसे कि 160,000 यूरो से शुरू होने वाले प्रोजेक्ट्स, लेकिन वे टाउनहाउस जैसी निजी आउटडोर जगह नहीं देते। एल रासो में ओएसिस लागूना जैसे नए प्रोजेक्ट्स नवीनीकरण प्रदान करते हैं लेकिन अंदरूनी इलाकों में (लगभग 22 किमी) स्थित हैं, जबकि यह समुद्र तट के करीब है। ला रेजिया टोरेवीजा जैसे शहर की सुविधाओं और ओरिहुएला कोस्टा के रिसॉर्ट वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्पेनिश तट पर यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए जाना जाता है, जो पारंपरिक स्पेनिश गांवों से अलग एक मिश्रित सामुदायिक माहौल बनाता है।
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