Această proprietate de tip casă înșiruită (townhouse), complet renovată, este situată în cartierul La Regia, în zona Cabo Roig de pe Costa Blanca. Cu o suprafață de 86 m², construcția originală din 1970 a fost modernizată integral. Dispune de 2 dormitoare și 2 băi, cu orientare către sud. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de zonele de coastă și facilități urbane dense. Proprietatea se prezintă ca o locuință gata de locuit, integrată într-un complex rezidențial cu piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în La Regia, proprietatea se află într-o zonă urbană consolidată. Distanța până la mare este de aproximativ 900 de metri, ceea ce permite accesul pe jos la plaje. Vecinătățile includ zone comerciale și rezidențiale mixte. Terenul este relativ plat, cu o înclinare mică spre coastă, facilitând deplasările în zonă.
Dispunând de două dormitoare, proprietatea se adresează nevoilor unui cuplu sau unei mici familii. Cele două terase private oferă flexibilitate în utilizarea spațiului exterior. Renovarea completă include instalații moderne, răspunzând cerințelor de confort contemporan. Lipsa spațiului extensiv de grădină privată se compensează prin zona de lounge exterioră.
Deși este o construcție originală din 1970, proprietatea a fost supusă unui proces de renovare complet recent. Stadiul este 'Gereed' (finalizat), ceea ce înseamnă că este gata de locuit imediat. Nu este un proiect de la zero (off-plan), ci o recondiționare a unei structuri existente. Modernizările acoperă finisajele, instalațiile și dotările interioare.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la una comunitară. Nu oferă vedere directă la mare din interior, ci doar o perspectivă asupra zonei piscinei și a grădinilor. Suprafața de 86 m² limitează posibilitatea de a găzdui grupuri mari. Amplasarea într-o zonă urbană densă poate implica un nivel de zgomot ambiental ridicat în sezon.
Ref: VL931282
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care se caută o locuință gata de utilizare, fără așteptarea unui proces de construcție. Este adecvată pentru cei care prioritizează accesul facil la facilitățile urbane și plajă în detrimentul izolării. De asemenea, funcționează ca o secundară pentru vacanțe sau o investiție pentru închiriere pe termen scurt, dat fiind fluxul turistic din zona Cabo Roig. Nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate cu teren extensiv sau liniște absolută.
Procesul de renovare a vizat modernizarea totală a proprietății. Băile au fost echipate cu cabințe de duș walk-in și robineterie contemporană. Bucătăria dispune de mobilier nou și blat modern. Dormitoarele includ dulapuri încorporate. Terasele au fost amenajate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, cu o terasă principală orientată spre sud. Instalațiile de climatizare permit controlul temperaturii. Finisajele descrie un estetica modernă, neutră.
Prețul de pornire este de 255.000 € pentru o unitate cu 2 dormitoare. Această valoare reflectă starea de renovare completă și poziția aproape de coastă în Cabo Roig, o zonă cu cerere stabilă. Comparativ cu apartamentele din zonă, costul este superior din cauza tipologiei de casă înșiruită și a spațiului exterior privat. Prețurile pot varia în funcție de starea exactă a pieței locale și de cererea sezonieră.
Ritmul zilnic în această locație este definit de accesibilitatea pietonală. Dimineața, lumina soarelui inundă terasa dinspre sud, creând un spațiu luminos. Activitățile precum cumpărăturile sau vizitarea unui restaurant pot fi desfășurate fără utilizarea autoturismului, existând 38 de restaurante în raza de 2 km. Seara, zona este activă, oferind un mediu urban specific coastelor turistice. Curtea din spate oferă o zonă de retragere mai umbrită în timpul după-amiezelor toride.
Mediul imediat este urban și dens. În raza de 2 kilometri există o concentrație mare de servicii: 16 farmacii, 7 școli și 18 bănci. Infrastructura rutieră conectează ușor zona cu orașele vecine, Torrevieja și Orihuela Costa. Prezența a 8 linii de transport public și 8 stații în apropiere facilitează mobilitatea fără mașină personală pentru trasee locale. Zona este cunoscută pentru 'strip-ul' comercial din Cabo Roig, un punct de interes major.
Harta evidențiază poziția rezidențială din La Regia, față de axele principale de circulație N-332 și AP-7. Se pot observa distanțele scurte către linia țărmului și punctele de interes comerciale (strip-ul Cabo Roig și La Zenia Boulevard). Legătura vizibilă cu terenurile de golf din jur subliniază caracterul mixt al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Regia se poziționează între Torrevieja și Orihuela Costa, parte din aglomerația costieră a sudului provinciei Alicante. Această locație oferă un echilibru între accesul la orașul mai mare Torrevieja și zonele turistice mai exclusiviste precum Cabo Roig. Nu este o zonă izolată rural, ci integrată într-o continuitate urbană densă care acoperă coasta.
Plajele Cala Capitán și La Zenia se află la câteva minute de mers cu mașina sau la aproximativ 15-20 de minute pe jos. Centrul comercial La Zenia Boulevard este accesibil rapid. Terenurile de golf Villamartín, Las Ramblas și Campoamor sunt situate la o distanță între 2,9 și 3,7 km. Luchthavena Alicante-Elche se află la aproximativ 44 km în linie dreaptă, circa 40-50 de minute cu mașina. Spitalul regional este la 11 km, necesită utilizarea unui vehicul.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 37 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,7% spre mare contribuie la un microclimat blând. Vegetația este specifică zonelor uscate, cu palmieri și plante adaptate la căldură în zonele comune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Playa Cala la Caleta și Playa Fósil, ambele la aproximativ 900 metri. Zona oferă acces la diverse activități nautice prin porturile Miguel Caballero și Real Club Náutico. Facilitățile sportive includ centre precum Sport Center Montepiedra și numeroase terenuri de golf în vecinătatea imediată. Există opțiuni multiple pentru încărcarea vehiculelor electrice în raza de 1 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Regia se poziționează între Torrevieja și Orihuela Costa, parte din aglomerația costieră a sudului provinciei Alicante. Această locație oferă un echilibru între accesul la orașul mai mare Torrevieja și zonele turistice mai exclusiviste precum Cabo Roig. Nu este o zonă izolată rural, ci integrată într-o continuitate urbană densă care acoperă coasta.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu apartamentele din Torrevieja, care au prețuri de pornire de la 160.000 €, această casă înșiruită oferă mai mult spațiu exterior și intimitate la un preț mai ridicat, reflectând statutul zonei Cabo Roig. Spre deosebire de proiectele noi din zonele mai îndepărtate precum El Raso, La Regia oferă o infrastructură matură și acces imediat la servicii. Proximitatea față de 'strip-ul' din Cabo Roig oferă acces la un stil de viață internațional, specific zonei de coastă a provinciei Alicante. Totuși, unitățile din La Zenia pot oferi vedere la mare la prețuri similare, dar adesea cu suprafețe mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID