Deze gerenoveerde townhouse is gelegen in La Regia, een woonwijk binnen Cabo Roig aan de Costa Blanca. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en twee slaapkamers biedt dit pand volwaardige woonruimte op korte afstand van de Middellandse Zee. De oorspronkelijke bouw dateert van 1970, maar het object is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De locatie kenmerkt zich door stedelijke voorzieningen en directe nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op 37 meter boven zeeniveau in een verstedelijkt kustgebied. De afstand tot de kustlijn bedraagt minder dan één kilometer, wat resulteert in loopafstand tot de zee. De directe omgeving bestaat uit een mix van permanente residenties en vakantieverhuur, met een hoge dichtheid aan horeca en commerciële voorzieningen.
De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een privé-voortuin en een achterterras biedt buitenruimte zonder de zware onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande woning. De volledige inrichting maakt het pand direct bewoonbaar voor wie zoek is naar een 'sleutel-op-de-deur' oplossing.
Hoewel de oorspronkelijke oplevering in 1970 plaatsvond, onderging het pand een recente en grondige renovatie. De huidige status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden meer zijn. Alle technische installaties en binnenafwerkingen zijn vervangen door moderne specificaties, waarbij de structuur van het originele bouwjaar behouden is gebleven.
Dit project biedt geen direct uitzicht op zee vanuit de leefruimtes. De bouwvorm is een rijwoning, wat betekent dat de zijgevels gedeeld worden met buren. Er is geen lift aanwezig in het pand. De ligging is niet afgelegen; het maakt deel uit van een drukke toeristische zone, wat gepaard kan gaan met omgevingslawaai in het hoogseizoen.
Ref: VL931282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een bestaand, volwassen stadsdeel. Vanwege de recente renovatie is het geschikt voor wie onmiddellijk wil intrekken zonder zich bezig te houden met verbouwingen. Personen die hun auto liever niet dagelijks gebruiken en voorzieningen zoals restaurants en winkels dichtbij de woning wensen, vinden hier een geschikte optie. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, kan de ligging nabij stranden en faciliteiten relevant zijn. Het formaat en de indeling maken het eveneens passend voor senioren die de traplast van een appartement willen vermijden, maar de ruimte van een woning waarderen.
De renovatie omvatte een volledige upgrade van de technische installaties en binnenafwerking. De keuken is uitgerust met hedendaagse kasten en werkbladen. Beide badkamers zijn vernieuwd met moderne sanitair en inloopdouches. De vloeren zijn afgewerkt met hout of keramiek, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. Airconditioning is aanwezig voor temperatuurregeling. De muren zijn strak afgewerkt, wat past bij de moderne esthetiek. De buitenruimtes zijn bestraat en aangeplant, wat zorgt voor een verzorgd geheel. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak in een kustklimaat.
De vraagprijs bedraagt vanaf €255.000. Voor dit bedrag verkrijgt men 86 m² woonoppervlak, inclusief twee buitenruimtes en parkeergelegenheid. Gezien de ligging in Cabo Roig en de recente renovatie, positioneert de prijs zich in het middensegment van de lokale markt voor gerenoveerde woningen. De kosten omvatten de volledige meubilering en inrichting, waardoor er geen extra uitgaven nodig zijn voor de basisinrichting.
De wijk La Regia functioneert als een levendig verblijfsgebied waar het dagelijks leven zich deels op loopafstand afspeelt. In de directe omgeving zijn talrijke restaurants en supermarkten gevestigd, wat duidt op een actieve sfeer. De nabijheid van de stranden Playa Fósil en Cala la Caleta maakt bezoek aan de zee een eenvoudige routine. De woning zelf is zuidgericht, wat zorgt voor natuurlijk licht op het hoofdterras. Het achterterras biedt beschutting tijdens de heetste middaguren, wat essentieel is voor comfort in dit klimaat. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen versterkt de recreatieve mogelijkheden. Verkeersdruk kan variëren met de toeristische seizoenen, maar de ligging binnen een afgesloten gemeenschap biedt privacy.
De omgeving van La Regia biedt een hoge graad van verstedelijking en servicegerichtheid. Binnen een straal van twee kilometer zijn 16 apotheken en diverse bankvestigingen gevestigd. De aanwezigheid van drie golfbanen op minder dan vier kilometer afstand (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) zorgt voor recreatieve diversificatie buiten het strandseizoen. Er zijn 15 lijnen van openbaar vervoer en diverse haltes in de buurt, wat de regio toegankelijk maakt zonder eigen vervoer. De mix van permanente bewoning en toerisme zorgt voor een continue voorzieningenniveau gedurende het hele jaar.
De kaart toont de positie van de woning binnen de wijk La Regia, direct westelijk van de jachthaven van Cabo Roig. De stranden bevinden zich in zuidoostelijke richting. De belangrijkste ontsluitingswegen, waaronder de CV-941, liggen op korte afstand. De groene zones op de kaart geven de nabijheid van de verschillende golfcomplexen aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt geografisch tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela Costa in, aan de zuidkust van de provincie Alicante. De locatie is strategisch ten opzichte van de N-332 en de AP-7 autosnelweg, die de verbinding verzorgen met de luchthavens van Alicante en Murcia. De regio wordt gekenmerkt door een internationale bevolkingssamenstelling, met een sterke aanwezigheid van Noord-Europese expats.
Het strand is bereikbaar via een vlakke route van ongeveer 900 meter, wat overeenkomt met een wandeling van 10 tot 12 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op minder dan 900 meter. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op 44 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 35 minuten betekent. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 10 minuten rijden. Voor medische zorg kan men terecht op 11 kilometer afstand bij het dichtstbijzijnde ziekenhuis.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C met 3.846 zonuren per jaar. De watertemperatuur ligt gedurende vijf maanden per jaar boven de 20°C, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt van mei tot en met oktober. De ligging op 37 meter hoogte en de geringe helling van 1,7% richting de zee zorgen voor een goede afvoer van water en minimale windhinder. De vlakke topografie maakt het gebied uitermate geschikt voor wandelen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta, bevinden zich op minder dan één kilometer afstand. De regio biedt daarnaast toegang tot drie 18-holes golfbanen binnen een straal van vier kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero is op 2,1 kilometer afstand gelegen. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder sportscholen en openbare zwembaden, in de directe omgeving aanwezig. De hoge dichtheid aan horeca zorgt voor een levendig aanbod aan eetgelegenheden aan de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals 'Oasis Laguna 2' in het meer landelijk gelegen El Raso, biedt deze woning in La Regia een centralere positie ten opzichte van de kust en het dagelijks leven. Waar El Raso verder van de zee verwijderd is, bevindt deze townhouse zich op minder dan 1 kilometer van het strand. De vraagprijs van €255.000 ligt hoger dan voor appartementen in het stadscentrum van Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach', maar dit reflecteert de grotere woonoppervlakte, de tuinruimte en de specifieke ligging in Cabo Roig. In vergelijking met woningen in specifieke golfresorts zoals Villamartín, biedt La Regia een meer stedelijke dynamiek met meer directe horeca en winkels, terwijl de golfbanen desondanks binnen enkele minuten bereikbaar blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID