Αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα βρίσκεται στη La Regia, στην επαρχία Αλικάντε, κοντά στο Cabo Roig. Με κατασκευή που χρονολογείται από το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη αναμόρφωση. Διαθέτει 86 m² κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η κατοικία περιλαμβάνεται σε μια κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην La Regia, κοντά στη θάλασσα. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν καταστήματα και εστιατόρια. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 900 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινή διαβίωση χωρίς την απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες.
Το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για διαβίωση σε κλίμακα μεζονέτας με δύο υπνοδωμάτια. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη δύο εξωτερικών χώρων, ενός ηλιόλουστου και ενός σκιερού, αντιμετωπίζει την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση και προστασία από τη ζέστη. Ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας συμπληρώνει τον ελεύθερο χρόνο.
Παρόλο που η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι μηχανικές εγκαταστάσεις και η εσωτερική διάταξη είναι ενημερωμένες σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη για κατοίκηση (key-ready), χωρίς την ανάγκη για επιπλέον εργασίες, αποτρέποντας τις καθυστερήσεις που συχνά συνοδεύουν τα νέα κατασκευαστικά έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η εταιρεία δεν παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης ενοικίασης. Η κατασκευή δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων αναπτύξεων, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με τις πιο πρόσφατες πρότυπες κατασκευές. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις σπα ή γυμναστηρίου εντός του οικοπέδου.
Ref: VL931282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς την αναμονή της ολοκλήρωσης μιας νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και επιθυμούν την άνεση της διέλευσης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη δύο υπαίθριων χώρων προσφέρει ευελιξία σε όσους απολαμβάνουν το μαγείρεμα ή τη χαλάρωση έξω. Επίσης, η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας χωρίς την ευθύνη της συντήρησής της αποτελεί παράγοντα για όσους θέλουν χαμηλότερα έξοδα συντήρησης.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει κουζίνα, μπάνια και δάπεδα. Χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα ντουλάπια και επιφάνειες εργασίας στην κουζίνα. Τα μπάνια εξοπλίστηκαν με νιπτήρες και ντουζιέρες. Η παρουσία κλιματισμού υποδεικνύει θερμική άνεση, αλλά η αυθεντική δομή του 1970 ενδέχεται να απαιτεί περαιτέρω ενεργειακή αναβάθμιση. Η εξωτερική εμφάνιση διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, ενώ τα εσωτερικά έχουν εκσυγχρονιστεί. Η ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση είναι στο εμπορικό επίπεδο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €255.000. Αυτό το ποσό αφορά μια πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτικό πάρκινγκ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου σε σχέση με την παλαιότητά του. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές διαμερισμάτων σε χαμηλότερες τιμές, που συχνά απαιτούν εργασίες συντήρησης ή έχουν μικρότερη επιφάνεια.
Η καθημερινότητα στην La Regia χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις τοπικές αγορές. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν με τα πόδια για ψώνια και φαγητό, καθώς υπάρχει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και φαρμακείων σε μικρή ακτίνα. Η παρουσία πολλών παραλιών σε μικρή απόσταση επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ το ήπιο κλίμα ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχο συγκρότημα. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα χρησιμοποιείται κυρίως το πρωί και το μεσημέρι, ενώ το πίσω παγκάκι προσφέρει σκιά κατά τις ζέστες απογευματινές ώρες. Η περιοχή είναι τουριστική τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί μόνιμο πληθυσμό.
Η περιοχή La Regia διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard είναι σχετικά σύντομη με όχημα. Για την υγεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα. Οι μετακινήσεις είναι ευκολότερες με ιδιωτικό όχημα, αν και υπάρχει πρόσβαση σε σταθερή σύνδεση με τον σιδηρόδρομο (tram) της Alicante σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη πολλών σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποδεικνύει προσαρμογή στις σύγχρονες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της μεζονέτας στην καρδιά της La Regia. Παρατηρείται η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο N-332 και το αυτοκινητόδρομο AP-7. Οι κοντινές περιοχές πρασίνου και τα γήπεδα γκολφ είναι ορατά στην περιβάλλουσα περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Regia βρίσκεται μεταξύ των τουριστικών κέντρων Cabo Roig και La Zenia, στο νότο της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ζώνης που συνδέει τα θέρετρα της Orihuela Costa. Η θέση είναι στρατηγική, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Torrevieja προς τα βόρεια όσο και στις παραλίες του Pilar de la Horadada προς τα νότια.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Fósil και Cala la Caleta, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, προσβάσιμες με τα πόδια. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 865 μέτρων. Οι αερολιμένες Alicante-Elche και Valencia βρίσκονται σε απόσταση περίπου 44 και 176 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 3 έως 4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Υπάρχουν περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ζωντανό νερό επιτρέπεται για κολύμπι για περίπου πέντε μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο είναι χαμηλό (37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (1,7%), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους λόγω της γεωγραφίας του κόλπου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών Cala Capitán και La Zenia. Η ακτογραμμή εδώ είναι βραχώδης με κολπίσκους, χαρακτηριστική της Costa Blanca. Η αναψυχή συμπληρώνεται από τη δυνατότητα αθλητισμού στα κοντινά γήπεδα γκολφ. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητισμού, όπως το Sport Center Montepiedra, σε κοντινή απόσταση. Για την καθημερινή άσκηση, το πεζοδρόμιο κατά μήκος της παραλίας προσφέρει ευκαιρίες για περπάτημα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Regia βρίσκεται μεταξύ των τουριστικών κέντρων Cabo Roig και La Zenia, στο νότο της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μέρος μιας συνεχόμενης αστικής ζώνης που συνδέει τα θέρετρα της Orihuela Costa. Η θέση είναι στρατηγική, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Torrevieja προς τα βόρεια όσο και στις παραλίες του Pilar de la Horadada προς τα νότια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα όπως τα 'Apartments Palangre Beach' και 'Edificio Sun & Center' στην Torrevieja, αυτή η μεζονέτα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαφορά οφείλεται στην πλήρη ανακαίνιση και στον τύπο κατοικίας (townhouse), η οποία προσφέρει περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα σε σχέση με διαμερίσματα. Το έργο 'Oasis Laguna 2' στην El Raso είναι καινούργιο κατασκευής, αλλά βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν εγγυήσεις και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, το παρόν ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και μια ώριμη κοινότητα με φυτεύσεις που έχουν καθιερωθεί, στοιχείο που εκτιμάται ιδιαίτερα στη σύγχρονη ισπανική αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID