Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район Кабо Роиг на Аликанте. Имотът предлага съвременен начин на живот в близост до крайбрежието и всички удобства. Със своята конструкция, датираща от 1970 г. (индикативно), тази вила съчетава класически чар с потенциал за модернизация, което я прави интересна опция за пребиваване или ваканция в популярен крайбрежен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Кабо Роиг, този имот се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в урбанизирана среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и градски центрове осигурява баланс между спокойствие и достъпност, което е характерно за този регион.
Вилата е проектирана за комфортен живот, с разпределени пространства, които отговарят на съвременните нужди. Наличието на три спални и две бани, заедно с външно пространство, предлага функционалност за семейства или двойки, търсещи жилище за целогодишно обитаване или дългосрочни ваканции.
Въпреки че вилата е построена през 1970 г., тя се предлага като „Resale New Build Villa“, което предполага, че може да е претърпяла скорошни подобрения или да е част от по-нов комплекс, въпреки оригиналната дата на строителство. Детайлите за актуалното състояние на строителството са ключови за оценка.
Проектът не предлага характеристики като нов строеж от последните години, висока енергийна ефективност според най-новите стандарти или модерна архитектура, която често се среща в новите строителства. Наличието на стар самолетен шум или близост до индустриални зони не е посочено, но следва да се провери.
Ref: VL712940
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом в близост до морето с всички основни удобства на пешеходно разстояние. Идеално място е за семейства, които ценят директния достъп до плажа и възможностите за водни спортове, както и за любители на голфа, предвид близостта до няколко голф игрища. Купувачи, които предпочитат да реновират имот по свой вкус, вместо да купуват ново строителство, също ще намерят този имот за привлекателен. Позицията му като „Resale New Build Villa“ предполага, че може да е подходящ и за инвестиция с цел отдаване под наем, особено през пиковите туристически сезони.
Като имот с оригинално строителство от 1970 г., качеството на довършителните работи трябва да бъде оценено индивидуално, като се вземе предвид всяка извършена реновация. Въпреки че описанието споменава „modern living“ и „modern kitchen“, е важно да се провери дали това се отнася до оригиналните характеристики или до последващи подобрения. Типичните материали за този период включват керамични плочки, бетонни конструкции и стандартни довършителни работи по фасадата. Наличието на климатизация и централно отопление подсказва за известна степен на комфорт, но енергийната ефективност може да не отговаря на най-съвременните стандарти.
Предлаганата цена от €749,000 за самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани на парцел от 390 м² позиционира този имот в средно-високия ценови сегмент за района на Кабо Роиг. Близостта до крайбрежието и наличието на частен басейн допринасят за тази стойност. Предвид факта, че строителството е от 1970 г. (индикативно), цената може да отразява локацията и потенциала за реновация, а не ново строителство. Разнообразието от имоти в района варира значително, като апартаменти могат да бъдат намерени на значително по-ниски цени.
Кабо Роиг е район, известен със своята крайбрежна привлекателност и разнообразие от удобства. Разположението на вилата позволява лесен достъп до местни плажове, ресторанти и магазини, което я прави подходяща за хора, които ценят активния начин на живот и близостта до морския бряг. Градската среда осигурява удобство за ежедневни нужди, докато близостта до голф игрища предоставя допълнителни възможности за отдих. Стабилната инфраструктура и добре развитите транспортни връзки допълват картината на едно удобно място за живеене.
Животът в Кабо Роиг предлага средиземноморски ритъм, съчетаващ спокойствието на крайбрежния живот с динамиката на развит район. Наличието на над 50 ресторанта, кафенета и магазини в радиус от 2 км, както и аптеки и банки, осигурява пълен набор от услуги. Близостта до големи градове като Мурсия и Картахена (под 50 км) предоставя възможности за културни и развлекателни дейности извън непосредствената околност. Градският транспорт с 10 линии и 50 спирки улеснява придвижването.
Вилата се намира в популярен крайбрежен район на Коста Бланка, Аликанте. Близостта до морето, плажовете и голф игрища, съчетана с добра градска инфраструктура, я прави атрактивна локация за любителите на слънцето и активния отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Роиг се намира на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от Коста Бланка. Позициониран е между по-големите градове като Торревьеха на север и курорти като Дения на юг. Близостта до Мурсия (37 км) и Картахена (43 км) предоставя достъп до по-големи градски центрове с богато културно наследство и разнообразни услуги. Районът е известен с красивите си плажове и голф игрища.
Имотът е добре свързан с основните удобства. Плажове като Playa Cala la Caleta са на пешеходно разстояние (77-137 м), а супермаркет и аптека са на няколкостотин метра. Голф игрища като Villamartín Golf са на около 4 км. Летище Аликанте-Елче е на около 44 км по права линия, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. EV зареждане е налично на около 1 км.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.9°C. Над 3,800 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата се намира на 22 метра надморска височина, с равен терен към плажа, което допринася за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има няколко плажа с отличие „Син флаг“, като Playa Cala la Caleta (0.2 км) и Playa Fósil (0.5 км). Районът е рай за любителите на голфа, с три големи игрища в радиус от 5 км: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Наличието на спортни центрове и водни спортове допълва предлаганите възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Роиг се намира на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от Коста Бланка. Позициониран е между по-големите градове като Торревьеха на север и курорти като Дения на юг. Близостта до Мурсия (37 км) и Картахена (43 км) предоставя достъп до по-големи градски центрове с богато културно наследство и разнообразни услуги. Районът е известен с красивите си плажове и голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, тази вила се отличава със своята локация в близост до морето и градските удобства, което е рядкост за имоти с цена под €800,000. Апартаменти като тези в EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиехеха започват от по-ниската граница от €169,000, но предлагат различен тип собственост и по-малко лично пространство. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227,000, е насочен към по-модерно строителство, но обикновено са апартаменти или къщи в комплекс. Тази самостоятелна вила в Кабо Роиг предлага повече уединение и собствен парцел, което оправдава по-високата цена, въпреки че годината на строителство е по-ранна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID