Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στο Cabo Roig στην επαρχία Alicante, σε αστικοποιημένη περιοχή με άμεση proximity στην ακτή. Το ακίνητο διαθέτει 130 m² κατοικησιμότητας σε οικόπεδο 390 m² και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, εστιάζοντας σε ιδιωτικότητα και χρήση εξωτερικών χώρων. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών και κοντινή απόσταση σε παραλίες όπως η Cala la Caleta. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη γραμμή της ακτής, ενσωματωμένο σε ένα αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, προσφέροντας χαρακτηρισρα παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Η κατοικία εξυπηρετεί την ανάγκη για αυτόνομη διαβίωση με ιδιωτική πισίνα και κήπο, χωρίς εξαρτήτηση από κοινόχρηστους χώρους διαμερισμάτων. Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση ή παραμονή κατά τη διάρκεια των διακοπών. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης και είναι έτοιμο για παράδοση. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί σύγχρονες γραμμές με χρήση υλικών όπως μάρμαρο και ξύλο. Η ενεργειακή απόδοση βελτιώνεται από την παρουσία κλιματισμού και υποδομών τηλεπικοινωνιών (fiber optics).
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, καθώς η έμφαση δίνεται αποκλειστικά στην ιδιωτική χρήση. Η θέση σε αστική ζώνη μπορεί να προσφέρει λιγότερη ησυχία σε περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Το μέγεθος του οικοπέδου περιορίζει σημαντικές επεκτάσεις ή προσθήκες.
Ref: VL712940
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία με δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που προτιμούν την ιδιωτικότητα έναντι των συγκροτημάτων διαμερισμάτων. Επίσης, για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά ακινήτων για ενοικίαση, η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει δυνατότητες. Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες ατόμων που επιθυμούν να διαμένουν σε εμπορική ζώνη χωρίς τη μείωση της ιδιωτικότητας που συνοδεύει τα ξενοδοχειακά συγκροτήματα.
Η επίπλωση χαρακτηρίζεται από σύγχρονα υλικά όπως μαρμάρινες επιφάνειες στην κουζίνα και το μπάνιο. Το σαλόνι διαθέτει ανοιχτό σχεδιασμό με μεγάλες συρόμενες πόρτες προς τον κήπο, διευκολύνοντας τη μετάβαση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας ένα πλήρες κλιματικό σύστημα. Η εγκατάσταση οπτικών ινών (fiber optic) εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες internet, απαραίτητες για την τηλεργασία. Οι σκάλες και οι κάγκελα είναι φινιρισμένα με ξύλο και λευκούς τοίχους, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό εσωτερικό.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €749.000. Αυτό το επίπεδο αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της θέσης στην ακτή, του μεγέθους του οικοπέδου και της σύγχρονης ολοκλήρωσης. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στη γύρω περιοχή όπως το Torrevieja, αυτό αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς λόγω του χαρακτήρα της ανεξάρτητης βίλλας με ιδιωτική πισίνα. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική της αγοραστικής αξίας των πρόσφατων κατασκευών στις Lomas de Cabo Roig.
Η καθημερινή ρουτίνα στο Cabo Roig καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν το πρωί να περπατήσουν μέχρι την Cala la Caleta για κολύμπι, καθώς η απόσταση είναι μικρότερη από 100 μέτρα. Η επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις πεζή ή με ποδήλατο για όλες τις ηλικίες. Στην άμεση γειτονία υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ, καθιστώντας την έξοδο για φαγητό μέρος της καθημερινότητας χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση υποστηρίζει την οικιακή οικονομία. Το βράδυ, ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν απομονωμένο χώρο χαλάρωσης, μακριά από την φασαρία των τουριστικών κέντρων. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, αλλά η κατοικία διασφαλίζει ιδιωτικότητα μέσω της διάταξης του κήπου.
Το περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών, συμπεριλαμβανομένων 56 εστιατορίων και 6 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ. Η ύπαρξη ιατρικών υπηρεσιών και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση υποστηρίζει την καθημερινότητα. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με δίκτυο δρόμων. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα στη γειτονία, όπως το Villamartin Golf και το Montepiedra. Η υποδομή είναι προσανατολισμένη στον τουρισμό και την κατοικία, διασφαλίζοντας συνεχή διαθεσιμότητα υπηρεσιών όλο το χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση θέση της βίλλας κοντά στην Cala la Caleta. Η ένδειξη τοποθετεί τη θέση σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο Cabo Roig, στην Costa Blanca, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Torrevieja και Orihuela Costa. Βρίσκεται σε τουριστική και κατοικημένη ζώνη που λειτουργεί ως δορυφορική περιοχή για αυτές τις πόλεις. Η απόσταση από το Murcia (37 χλμ) και την Cartagena (43 χλμ) καθιστά τις αστικές παροχές προσιτές χωρίς διαβίωση στην άμεση φασαρία της μεγάλης πόλης.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση πεζή, ενώ οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ (Villamartín, Las Ramblas) απέχουν περίπου 4 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 44 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή, που μεταφράζεται σε χρόνο οδήγησης περίπου 35-45 λεπτών. Το λιμάνι του Cabo Roig απέχει 2,3 χλμ από το έργο. Δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 10 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί πέντε μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η θέση στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση (0,0%) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Δεν υπάρχουν σημαντικές διαφορές υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Cala la Caleta και Playa Fósil βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων. Υπάρχουν διάφορες παραλίες με Γαλάνια Λοιπό (Blue Flag) στην περιοχή. Για λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 5 χλμ. Τα ναυτικά μέρη όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Ο συνδυασμός παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για ενεργή αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στην περιοχή της Οριουέλα Κόστα υπάρχει μια σαφής διαφοροποίηση της αγοράς. Έργα όπως τα 'Apartments Palangre Beach' στο Τορρεβιέχα απευθύνονται στο εισαγωγικό τμήμα της αγοράς με τιμές από 160.000 €. Το παρόν έργο στο Cabo Roig τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία λόγω της ανεξάρτητης κατασκευής και της τοποθεσίας του ακριβώς στην ακτή. Ενώ το 'Oasis Laguna' στο El Raso προσφέρει συχνά μεγαλύτερα διαμερίσματα σε μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα, αυτό το έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η τιμή των 749.000 € αντικατοπτρίζει αυτόν τον συνδυασμό τοποθεσίας, ιδιωτικότητας και τύπου κατοικίας, προσελκύοντας διαφορετικό κοινό σε σχέση με τα μαζικά συγκροτήματα διαμερισμάτων γύρω από το Τορρεβιέχα. Η ισπανική κουλτούρα της εξωτερικής διαβίωσης βρίσκει εδώ πλήρη έκφραση μέσω της ιδιωτικής πισίνας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID