Этот проект представляет собой отдельную виллу в районе Кабо-Ройг, провинция Аликанте. Жилая площадь составляет 130 квадратных метров, а земельный участок занимает 390 квадратных метров. В доме предусмотрено три спальни и три ванных комнаты. Входная цена начинается с 749 000 евро. Объект находится в городской черте на расстоянии около 80 метров от побережья. Статус объекта, готов к въезду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Кабо-Ройг на побережье Коста-Бланка. В пешей доступности находится пляж Калла-ла-Калета (77 метров). Рель местности ровный, высота над уровнем моря составляет 22 метра. Район характеризуется плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой отдыха.
Планировка дома рассчитана на использование семьей или компанией гостей. Три спальни и три санузла обеспечивают комфортное проживание. На участке имеется частный бассейн и парковка. Наличие кондиционирования и центрального отопления поддерживает микроклимат круглый год. Открытая планировка гостиной и кухни объединяет зоны отдыха.
Согласно кадастральным данным, год постройки здания, 1970. Объект полностью достроен и готов к заселению. В отличие от проектов с нуля (off-plan), здесь не требуется ожидание завершения строительства. Внутренняя отделка и инженерные системы обновлены до современных стандартов, указанных в характеристике.
Проект представляет собой отдельную виллу без общих удобств жилого комплекса, таких как консьерж, общий фитнес-центр или охраняемая территория. Лифт в здании отсутствует. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около 44 километров, что требует наличия транспорта. Участок имеет фиксированные границы 390 м² без возможности расширения.
Ref: VL712940
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на юге Коста-Бланки с возможностью приема гостей. Наличие трех спальн позволяет разместить семью и гостей или использовать одну комнату как кабинет. Для любителей гольфа расположение удобно: три поля находятся в радиусе 5 километров. Это также подходящий объект для сезонного проживания или аренды, учитывая туристическую привлекательность района. Покупатели, которым важна пешеходная доступность до моря и магазинов, но не нужна инфраструктура жилого комплекса, найдут здесь оптимальный баланс. Инвесторы могут рассматривать объект для сдачи в долгосрочную аренду из-за близости к побережью и инфраструктуре.
Отделка дома выполнена в современном стиле с использованием светлых тонов. На фотографиях видны белые стены, современная лестница с деревянными перилами и мраморные столешницы. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. В доме установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что важно для зимнего периода. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает высокоскоростное подключение. Бассейн на участке имеет размеры 3 на 8 метров. Кухня объединена с гостиной и имеет отдельную кладовую. Наружная терраса и зона у бассейна оборудованы для отдыха на открытом воздухе.
Цена объекта начинается с 749 000 евро. Это позиционирует виллу в среднем и высоком ценовом сегменте по сравнению с апартаментами в соседнем Торревьехе, которые стоят от 160 000 евро. Стоимость обусловлена типом недвижимости (отдельная вилла), наличием земельного участка и локацией в первой линии моря. Рынок недвижимости в Кабо-Ройг стабилен, наличие гольф-полей рядом поддерживает спрос. Цена включает готовое к проживанию помещение с современной отделкой.
Жизнь в этом доме сосредоточена вокруг прибрежной зоны и городской активности. Близость к пляжу определяет ежедневный ритм: выход к морю занимает менее минуты. Вокруг развит сервис для туристов и постоянных жителей: рестораны, кафе и магазины находятся в радиусе нескольких сотен метров. Наличие частного бассейна на участке позволяет отдыхать в уединении, не посещая общественные пляжи. Район активно используется в летний сезон, поэтому уровень шума и движения транспорта может возрастать. В то же время, конфигурация виллы создает закрытый двор, изолированный от уличного шума. Это место подходит для тех, кто хочет жить в центре курортной жизни, сохраняя при этом приватность территории. Зимой активность района снижается, но инфраструктура продолжает функционировать.
Окружающая среда насыщена городской инфраструктурой. В радиусе 2 километра расположено более 50 ресторанов, 6 аптек и несколько банков. Торговый центр La Zenia Boulevard находится в 2 километрах, предлагая широкий выбор магазинов. Ближайший супермаркет доступен в 335 метрах. Медицинская помощь представлена больницами на расстоянии 11 километров и местными стоматологами поблизости. Транспортная сеть включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе. Крупные города Мурсия и Эльче находятся в пределах 40 минут езды.
Карта показывает прибрежное расположение объекта в первой линии моря. Видны близлежащие гольф-поля на севере и уличная сеть вокруг. Маршруты к национальной трассе N-332 и автомагистрали AP-7 отображают логистическую связь с аэропортом Аликанте и городами Мурсия и Эльче.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится на юге провинции Аликанте, в зоне Ориуэла-Коста. Это часть побережья между Торревьехой и Пилар-де-Орада, известная развитой туристической инфраструктурой и гольф-курортами. Район удален от промышленных зон и крупных мегаполисов, но имеет хорошую связь с ними через автомагистраль AP-7.
Пляж Калла-ла-Калета находится в 77 метрах, прогулка занимает около минуты. Гольф-клуб Villamartín расположен в 3,8 километрах, Las Ramblas, в 4,0 километрах, Campoamor, в 4,6 километрах. До аэропорта Аликанте-Эльче 44 километра. Электрозаправочная станция (EV) доступна в 1 километре. Аптека находится в 614 метрах.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C. Количество солнечных часов в год достигает 3846. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота расположения (22 метра над уровнем моря) и отсутствие перепадов высот (0% уклона) создают удобную среду для проживания. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться открытой террасой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Калла-ла-Калета, находится в непосредственной близости. В районе есть пляжи с Голубым флагом. Рекреационные возможности включают три гольф-поля в радиусе 5 километров. Яхтенные клубы и порты доступны в районе. Спортивные центры и бассейны расположены в пешей доступности. Обилие солнца и теплая вода благоприятствуют для активного образа жизни на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с апартаментами в Торревьехе, которые начинаются от 160 000 евро, этот объект предлагает приватность отдельной виллы с собственным участком, что оправдывает более высокую цену. В отличие от закрытых комплексов, таких как Oasis Laguna в Эль-Расо, здесь нет общих служб охраны и коммуникационных взносов, что характерно для городской среды. В отличие от новостроек (off-plan), объект не требует ожидания, однако технические характеристики основания соответствуют 1970 году. Локация Кабо-Ройг более премиальная и курортная, чем жилые массивы Торревьехи, что отражается в стоимости квадратного метра. Соседние проекты EDIFICIO SUN & CENTER предлагают меньший метраж и отсутствие участка за более низкую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID