Dit vrijstaande woonobject is gelegen in de kustwijk Cabo Roig, in de provincie Alicante. De villa beschikt over een woonoppervlakte van 130 m² en is gesitueerd op een perceel van 390 m². Met drie slaapkamers en drie badkamers voorziet het pand in de basisbehoeften voor permanent verblijf of recreatief gebruik. De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de aanwezigheid van diverse stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kustlijn van Cabo Roig. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, bedraagt minder dan 100 meter. De directe omgeving is volledig verstedelijkt en biedt een hoge dichtheid aan horeca en commerciële gelegenheden binnen een straal van 500 meter.
De indeling omvat drie slaapkamers, wat functionaliteit biedt voor gezinnen of groepen. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming maakt bewoning gedurende het hele jaar mogelijk. De privézwembad en omliggende tuin faciliteren buitenleven, zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke faciliteiten.
Het bouwproject is in de huidige fase volledig gereed. Volgens de beschikbare gegevens betreft het hier een pand met een indicatief bouwjaar van 1970. Er is geen bouwtechnische opleveringstermijn van toepassing, wat betekent dat de woning direct betrokken kan worden.
De locatie biedt geen geïsoleerde rust of landelijke afzondering. Vanwege de stedelijke dichtheid en toeristische aard van Cabo Roig kan sprake zijn van omgevingsgeluid. Voorzieningen zoals rustige natuurpaden of uitgestrekte bossen zijn niet direct in de nabijheid van het perceel aanwezig.
Ref: VL712940
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's. De locatie spreekt personen aan die de voorkeur geven aan een woonomgeving met een actief aanbod aan horeca en strandfaciliteiten. Het is tevens een optie voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt in een gevestigde toeristische zone. Het is minder geschikt voor zijgen die op zoek zijn naar absolute stilte of een afgelegen landelijke levensstijl.
De beeldanalyse toont een eigentijdse afwerking met een moderne esthetiek, waaronder een trap met houten leuningen tegen witte muren en een marmeren wastafel in de badkamer. De woonkamer is uitgevoerd met lichte meubels en een marmeren tafel. Technische voorzieningen omvatten airconditioning, centrale verwarming en glasvezelinternet. De keuken en badkamers lijken te zijn vernieuwd naar moderne standaarden, ondanks het oorspronkelijke bouwjaar uit de jaren '70.
De vraagprijs is vastgesteld op €749.000. Voor deze regio en dit type woning (vrijstaande villa met perceel) is dit een marktpositionering in het hogere segment. De prijs weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, ligging nabij de zee en de aanwezigheid van een privézwembad. De prijsstelling indicatief is en onderhandelingen behoren tot de mogelijkheden binnen de lokale marktcultuur.
Cabo Roig presenteert zich als een levendige kustbestemming met een continu ritme van toeristische activiteiten, vooral tijdens de zomermaanden. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de nabijheid van de zee, waardoor wandelingen langs de kust en watersportactiviteiten vanzelfsprekend zijn. De wijk is ingericht op forenzen en toeristen; supermarkten en restaurants liggen op loopafstand, wat de noodzaak voor dagelijks autogebruik vermindert. De aanwezigheid van veel internationale bewoners zorgt voor een multiculturele sfeer.
De infrastructuur in de omgeving is volledig ontwikkeld. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 335 meter afstand gelegen. Grotere winkelcentra zoals La Zenia Boulevard zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de wagen. Medische zorg, waaronder ziekenhuizen, is beschikbaar in de omliggende steden zoals Torrevieja en Orihuela Costa, op een afstand van circa 11 kilometer.
De kaart toont de strategische positering van de villa aan de kustlijn van Cabo Roig. Het perceel grenst direct aan de verharde wegen van de urbanisatie, met een korte verbindingsroute naar de toegangswegen N-332 en AP-7, die zorgen voor ontsluiting naar de rest van de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is onderdeel van de kuststreek Orihuela Costa, gelegen tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. Het gebied is sterk georiënteerd op toerisme en tweede verblijven. In vergelijking met het achterland is de bebouwing hier dichter en is de voorzieningendichtheid hoger.
De woning beschikt over privéparkeergelegenheid op eigen terrein. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op een afstand van circa 44 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 35-40 minuten. Luchthaven Valencia ligt aanzienlijk verder weg (176 kilometer). Verschillende gerenommeerde golfbanen, zoals Villamartín en Campoamor, bevinden zich binnen een straal van 5 kilometer.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Met 3.846 zonuren per jaar is er sprake van een hoge zonintensiteit. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, afhankelijk van de temperatuur van het zeewater. De ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht klimatologisch voordeel ten opzichte van laaggelegen gebieden met meer vocht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa Cala la Caleta en Playa Fósil liggen op loopafstand, respectievelijk 77 en 491 meter verwijderd van het object. Dit zijn kleine baaiten die typerend zijn voor de Costa Blanca kustlijn. Voor sportieve activiteiten biedt de nabijheid van meerdere golfbanen en sportcentra mogelijkheden. Er zijn geen faciliteiten voor zeilen of waterskiën in directe nabijheid, maar de jachthavens Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico zijn kortbij.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met appartementencomplexen in nabijgelegen Torrevieja, biedt dit project in Cabo Roig aanzienlijk meer privacy door de vrije ligging en het eigen perceel. De prijsniveaus in Cabo Roig liggen doorgaans hoger dan in projecten die verder landinwaarts zijn gesitueerd, zoals in El Raso of Los Montesinos, wat hoofdzakelijk wordt veroorzaakt door de directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH zijn aanzienlijk goedkoper maar bieden minder leefoppervlakte en geen exclusief grondgebruik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID