Ця окремо стояча вілла розташована в Кабо-Ройг, провінція Аліканте, на ділянці площею 390 м². Житлова площа об'єкта становить 130 м², що включає три спальні та три санвузли. Вілла знаходиться в стані, готовому до експлуатації, і розміщена на відстані 77 метрів від моря. Висота над рівнем моря становить 22 метри, а рельєф місцевості є рівнинним.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні з щільною забудовою на безпосередній відстані від узбережжя. Відстань до найближчого пляжу, Плайя Калла-Ла-Калета, становить 77 метрів. Район має розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та аптеками в межах пішої доступності.
Вілла пропонує планування, що включає три спальні кімнати та три санвузли, що забезпечує розміщення для кількох мешканців. Наявність власної ділянки, басейну та терас задовольняє потреби у зовнішньому відпочинку. Кухня об'єднана з вітальнею, що створює єдиний простір для денного перебування.
Згідно з наданим описом, це новобудова, завершена у 2025 році. Об'єкт пропонує сучасну архітектуру з використанням великих скляних поверхонь та сучасних матеріалів, таких як мармур та дерево. Інженерні системи включають клімат-контроль та оптоволоконний інтернет.
Проект не передбачає наявності підйомника, що може бути обмеженням для людей з обмеженими можливостями пересування. Розмір ділянки (390 м²) є типовим для міської забудови та не передбачає просторих сільськогосподарських угідь або великих ландшафтних садів. Вілла не розташована в ізольованій тихій зоні через близькість до міської інфраструктури.
Ref: VL712940
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло з сучасною обробкою без необхідності проведення ремонтних робіт. Відповідний для сімей, які цінують близькість до пляжу та міських зручностей. Також це може бути варіантом для сезонного використання або інвестицій в оренду через туристичну привабливість Кабо-Ройг. Менш підходить для тих, хто шукає усамітнення у великому маєтку або тишу сільської місцевості.
Опис вказує на використання сучасних матеріалів високого класу. Санвузли оздоблені мармуром, підлоги та сходи виконані з дерев'яних матеріалів. Встановлено сучасніsanтехнічні прилади. Архітектурні рішення включають великі розсувні двері для інтеграції внутрішнього простору з терасою та садом. Ємності для зберігання облаштовані у вигляді окремої пральні. В наявності система кондиціонування та центрального опалення.
Вартість об'єкта становить 749 000 євро. Ціновий діапазон відповідає сегменту окремо стоячих вілл у прибережній зоні Коста-Бланка. Вартість є значно вищою порівняно з квартирами в тому ж регіоні, що відображає більшу площу, приватність та наявність земельної ділянки. Ринкова вартість формується з урахуванням прямих виходів до моря та завершеного стану об'єкта.
Це місце характеризується прибережним міським способом життя з акцентом на Convenience. Щоденний ритм визначається близькістю до моря: пляж знаходиться в межах хвилини ходьби. Район має високу щільність послуг, включаючи 56 ресторанів та 6 аптек у радіусі 2 км, що дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб. Вечорами район може бути досить активним через туристичний трафік та численні заклади громадського харчування. Наявність полів для гольфу поруч розширює можливості для дозвілля, але саме оточення є міським, а не парковим.
Оточення насичене об'єктами інфраструктури: в радіусі 2 км знаходяться 56 ресторанів, 17 кафе, 6 банків та 4 стоматологічні клініки. Це свідчить про високий рівень сервісу та можливість задовольняти всі побутові потреби поблизу. Транспортна мережа представлена 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками. Великі міста-центри, такі як Мурсія та Ельче, знаходяться на відстані приблизно 37-38 км, що вимагає використання автомобіля для поїздок туди.
Карта демонструє стратегічне розташування вілли між морем та внутрішніми дорогами. Відображається близькість до кручів та пляжів, а також відсутність значних природних перешкод для доступу до основних трас регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований на півдні Коста-Бланка, в зоні Оріуела-Коста. Це місце є частиною прибережної урбанізованої смуги між Торрев'єхою та Пуерто-де-Мазарроном. Позиціонування вілли є периферійним відносно великих промислових центрів, але центральним відносно туристичної інфраструктури узбережжя.
Станція швидкої допомоги розташована на відстані 11 км. Найближчі поля для гольфу, Вільямартін (3,8 км), Лас-Рамблас (4,0 км) та Кампомор (4,6 км). Магазини знаходяться на відстані 335 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 44 км по прямій. Електрозаправні станції для електромобілів доступні в радіусі 1 км.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,9 °C. Кількість сонячних годин на рік становить 3846. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Рельєф місцевості рівнинний, без значних перепадів висот, що полегшує пересування пішки. Висота над рівнем моря (22 м) мінімально впливає на кліматичні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Плайя Калла-Ла-Калета, знаходиться в безпосередній близькості (77 м). Також в радіусі 1 км знаходяться пляжі Плайя Фосіл та Плайя Калла Капітан. Для любителів активного відпочинку доступні декілька спортивних центрів та басейнів, таких як Costa Marina (0,9 км). Регіон добре відомий своїми гольф-клубами, які знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з проектами в Торрев'єха, такими как Apartments Palangre Beach (від 160 000 євро), ця вілла є значно дорожчою пропозицією, що пояснюється статусом окремо стоячої нерухомості та присадибною ділянкою. У порівнянні з Oasis Laguna 2 в Ель-Расо (від 227 000 євро), об'єкт у Кабо-Ройг пропонує значно кращу доступність до морського узбережжя та міських послуг, проте ціна за квадратний метр тут є вищою через прибережне розташування. Відмінністю від EDIFICIO SUN & CENTER є повна приватність та відсутність спільних стін з сусідами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID