关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，紧邻海岸线，周边为城市化环境，众多生活设施近在咫尺。此地段的居住特点是便利性与海岸生活的结合，适合寻求便捷生活方式的居民。周边区域已开发成熟，为日常生活提供了坚实的基础。
该房产旨在满足寻求宽敞、功能性居住空间的需求。三间卧室的设计提供了灵活性，可供家庭居住或作为客人空间。390平方米的独立地块允许户外活动和隐私，而130平方米的室内空间则确保了舒适的起居环境。
此项目为已完工的独立别墅，建成年份指示性为1970年。虽然具体建设日期指向早期，但其当前状态和设计风格预示着经过了现代化的改造，以满足当代居住标准。房产已准备好交付使用，购买者可立即入住。
该项目不提供海景（根据数据未明确标注），且距主要交通枢纽（如机场）有一定距离，可能不适合极度依赖航空旅行的居民。此外，虽然地处城市化区域，但具体的宁静度或私密性程度需结合实地考察。
Ref: VL712940
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求在成熟的海岸城市化地区拥有独立住宅的个人或家庭。如果您重视生活的便利性，并希望步行即可到达海滩、商店和餐厅，那么这里的地理位置将非常适合您。对于希望拥有私人户外空间，例如花园或露台，以进行休闲活动的购房者来说，390平方米的地块提供了足够的可塑性。已完工的房产意味着可以立即入住，对于希望迅速实现移居或度假计划的人士而言，这是一个重要的考量因素。如果您偏好已开发地区提供的基础设施和服务，并希望在西班牙东海岸寻找一个兼具生活便利与休闲氛围的住所，那么此房产可能符合您的需求。
此别墅的建成年份指示性为1970年，尽管如此，鉴于其“已完工”状态及现代设计描述（尽管描述中提到2025年建造，但项目数据为1970年），可以推断其可能经过了全面的现代化升级，以符合当前居住标准。这类房产通常会采用耐用的建筑材料，并注重室内空间的布局和功能性。在装修方面，预计会使用如瓷砖地板、标准门窗系统以及基础的厨房和卫生间设备。电力和管道系统可能已更新以满足现代安全和效率要求。能源效率方面，根据项目数据未提供具体标签，但考虑到其可能存在的现代化改造，其隔热和窗户技术可能有所提升。
此独立别墅的标价为749,000欧元。房产类型为独立别墅，提供3间卧室和2间浴室，室内生活空间为130平方米，地块面积为390平方米。该房产已完工，购房者可直接入住。由于其定价属于中高档市场，其可用性可能会受到市场需求和投资者兴趣的影响。在此价格区间，市场通常会提供具备一定占地面积和内部空间的高品质住宅。
卡沃罗伊格（Cabo Roig）的独立别墅为您提供了一种结合了便利性和海岸生活方式的居住体验。该区域以其城市化特征而闻名，意味着您将拥有触手可及的各种便利设施，包括超市、药店和餐饮场所。同时，其临近海岸的地理位置也使得海滩活动成为日常生活的一部分。每天的生活节奏将受到周边环境的影响，既有城市的活力，又不失海滨地区的休闲氛围。步行或骑行即可轻松抵达大部分日常所需，这使得该区域的居民能够享受一种相对便捷且富有活力的生活节奏。
项目位于卡沃罗伊格（Cabo Roig），这是一个成熟的沿海城市化区域，生活设施密集且易于到达。周边2公里半径内就有56家餐厅、6家药店、6家银行和17家咖啡馆，满足日常所需。距离最近的海滩, , Playa Cala la Caleta，仅77米，使得海滨生活触手可及。生活节奏在此处是便利与休闲的混合体，居民可轻松步行至大多数地点，如335米外的超市和614米外的药店。这种便利性大大提升了日常生活的舒适度，减少了对私家车的依赖。
该地图标示了卡沃罗伊格（Cabo Roig）独立别墅的具体位置。通过地图可以直观地了解其与海岸线、主要海滩、城市设施及周边高尔夫球场的空间关系。地图有助于评估其在城市化环境中的具体地段，以及到各类生活便利点的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于南科斯塔布兰卡（South Costa Blanca）地区，具体而言是奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分。它在地理上处于阿利坎特省，靠近默西亚省边界。从区域位置来看，它位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）南部。距离周边主要城市，如穆尔西亚（37公里）、埃尔切（38公里）和卡塔赫纳（43公里）的距离适中，使得居民可以方便地前往这些城市进行文化、购物或商务活动。这种地理位置使其成为连接西班牙东海岸主要城镇的便利节点。
该区域的交通便利性得到良好体现。距离海滩（如Playa Cala la Caleta）仅77米，使其成为日常活动的主要场所。步行范围内设有超市（335米）和药店（614米），确保了基本生活服务的便捷。对于医疗需求，医院距离约11公里。高尔夫爱好者可方便前往附近的几个高尔夫球场，距离最近的Villamartín高尔夫俱乐部约3.8公里。此外，公共交通网络发达，拥有10条线路和50个公交站点，进一步增强了该区域的可达性。距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约为44公里。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃罗伊格（Cabo Roig）拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年有长达3846小时的日照，这为户外活动提供了充足的条件。其特点是平坦的地形，海拔仅22米，并且向海滩的坡度为0.0%，即完全平坦，这增加了该区域的可达性和居住舒适度。海水的平均温度支持长达5个月的游泳季节（水温≥20°C），是享受水上活动的理想时长。这些气候和地理条件共同营造了一个适合全年居住和度假的宜人环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡沃罗伊格（Cabo Roig）区域以其丰富的海滩和休闲设施而闻名。项目距离最近的海滩Playa Cala la Caleta仅77米，附近还有Playa Fósil（491米）和Playa Cala Capitán（0.9公里）等。这些海滩中的一些可能符合蓝旗标准，保证了水质和设施。除了海滩，该地区还拥有多个高尔夫球场，包括距离3.8公里处的Club de Golf Villamartín。此外，该区域提供各种体育设施，如运动中心和游泳池，例如距离0.9公里的Costa Marina游泳池。完善的餐饮选择（半径2公里内有56家餐厅）进一步丰富了休闲娱乐的可能性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于南科斯塔布兰卡（South Costa Blanca）地区，具体而言是奥里韦拉科斯塔（Orihuela Costa）的一部分。它在地理上处于阿利坎特省，靠近默西亚省边界。从区域位置来看，它位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）南部。距离周边主要城市，如穆尔西亚（37公里）、埃尔切（38公里）和卡塔赫纳（43公里）的距离适中，使得居民可以方便地前往这些城市进行文化、购物或商务活动。这种地理位置使其成为连接西班牙东海岸主要城镇的便利节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
在南科斯塔布兰卡地区，卡沃罗伊格（Cabo Roig）以其成熟的城市化发展和良好的海岸可达性而著称。与托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，此独立别墅的价格（749,000欧元）显著更高，这反映了其独立的占地面积、更大的私人空间以及可能提供的更高品质或更独特的定位。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）项目相比较，后者可能为新建公寓或联排别墅，价格相对亲民，但缺乏独立别墅所提供的隐私和地块优势。卡沃罗伊格的独立别墅提供了在沿海区域拥有较大私人物业的机会，其价值体现在土地、独立性以及生活便利性的结合，而非单纯的居住面积或建筑密度。
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