Această vilă detașată este situată în Cabo Roig, Alicante, pe un teren de 390 m². Proprietatea dispune de o suprafață locuibilă de 130 m², distribuită pe trei dormitoare și trei băi. Imobilul este clasificat ca fiind contemporan și se află într-o stare de finalizare completă. Prețul de listare începe de la 749.000 de euro. Locația oferă acces direct la facilitățile urbane și la zona costieră, integrându-se în mediul rezidențial consolidat al coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană Cabo Roig, la o distanță foarte scurtă de liniile de coastă ale Mării Mediterane. Amplasamentul se caracterizează prin integrarea într-un cartier rezidențial cu infrastructură dezvoltată. Distanța față de principalele artere rutiere permite conectivitate eficientă cu restul regiunii Costa Blanca.
Dispunerea interioară include trei dormitoare, oferind spațiu adecvat pentru o familie mică sau pentru utilizare ca reședință secundară. Zona de zi de tip open-plan se conectează direct cu exteriorul, facilitând utilizarea teraselor în sezonul cald. Există spații de depozitare și facilități pentru parcare privată, răspunzând nevoilor funcționale zilnice.
Proprietatea se află în stadiul de finalizare completă, fiind gata pentru ocupare imediată. Clasificată drept 'Contemporary', construcția respectă standardele moderne de design și eficiență. Nu există timpi de așteptare asociați cu proiecte în curs de desfășurare, procesul de predare fiind imediat.
Această vilă nu face parte dintr-un complex rezidențial închis, neavând servicii de securitate sau facilități comune partajate. Suprafața terenului nu permite extensii majore ale clădiri. Nu există un ascensor, ceea ce implică utilizarea scărilor pentru accesul la etajul superior. Zona nu oferă izolare completă față de zgomotul urban.
Ref: VL712940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește profilurilor care caută o locuință definitivă pe coastă fără a dori să se implice în proiecte de construcție sau renovare. De asemenea, este adecvată pentru familii care au nevoie de spații separate pentru dormitoare și o zonă de zi comună. Investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt pot găsi aici o oportunitate, având în vedere căutarea mare pentru cazări aproape de plajă în sezon. Cuplurile care activează profesional și care lucrează remote pot beneficia de conexiunile de fibră optică și proximitatea serviciilor. Situația este mai puțin potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță izolată, deoarece zona este urbanizată și activă.
Imobilul prezintă finisaje moderne, conform descrierii de categorie 'Contemporary'. Pardoselile din zonele de viață și baie sunt realizate din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria echipată permite integrarea electrocasnicelor, iar există o cameră tehnică anexă pentru utilități. Baia principală include mobilier și sanitare moderne, cu finisaje în tonuri deschise, specifice imaginilor de referință. Scara interioară, cu balustradă din lemn, adaugă un element de design distinct. Ușile glisante largi maximizează lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Sistemul de aer condiționat și încălzirea centrală indică instalații care respectă normele actuale de confort.
Prețul solicitat pentru această proprietate începe de la 749.000 de euro. Această valoare se plasează în segmentul superior al pieței pentru vilele detașate din Cabo Roig. Comparativ cu apartamentele din proximitate, care au puncte de plecare semnificativ mai scăzute, această vilă prezintă un cost mai mare din cauza tipologiei de locuință individuală, a dimensiunii terenului și a prezenței piscinei private. Prețul reflectă de asemenea starea de finisare contemporană.
Viața în această locație se definește prin proximitatea imediată la mare și ritmul urban al zonei Cabo Roig. Locuitorii pot efectua deplasări scurte pe jos către supermarkete și restaurante, integrând cumpărăturile zilnice în rutină. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre est, înainte de căldura amiezii, profitând de lumina naturală. Zona se caracterizează printr-un mix de rezidenți permanenți și turiști, special vara, ceea ce crește activitatea în sezon. Accesul la plajele din cala este direct, fără a fi nevoie de utilizarea obligatorie a unui autoturism pentru distanțe scurte. Pe timpul iernii, atmosfera este mai calmă, iar facilitățile locale rămân deschise datorită comunității stabile. Arhitectura modernă a casei facilitează ventilarea naturală, în timp ce zona exterioară privată oferă un grad ridicat de intimitate față de agitația străzii.
Mediul înconjurător este predominant urban, cu o densitate mare de servicii. Într-o rază de 2 kilometri sunt accesibile 56 de restaurante și numeroase cafenele, ceea ce oferă opțiuni diverse pentru alimentație în afara casei. Infrastructura sanitară este acoperită de mai multe farmacii și clinici dentare, cel mai apropiat spital fiind la 11 kilometri. Transportul public este disponibil, existând 10 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, ceea ce reduce dependența de mașină pentru anumite trasee. Rețeaua de alimentare cu apă și electricitate este completă, iar prezența fibrei optice asigură conectivitate digitală rapidă.
Harta indică poziția vilei în nordul zonei Cabo Roig, în apropierea intersecției dintre zonele rezidențiale și coastă. Se observă distanța minimă față de linia țărm și accesul local către drumurile de conectare. Punctele de interes, cum ar fi cluburile de golf, sunt marcate la vest de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este situat în sudul provinciei Alicante, făcând parte din zona Orihuela Costa. Acest punct se află între orașele mai mari Torrevieja și Pilar de la Horadada. Poziția este periferică față de capitalele de provincie, Murcia și Elche aflându-se la peste 35 de kilometri distanță. Totuși, proximitatea față de N-332 și autostrada AP-7 permite legături rapide cu aceste centre urbane.
Plaja Cala la Caleta se află la o distanță de 77 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de un minut. Acest lucru facilitează înotul și activitățile de coastă frecvente. Magazinele alimentare sunt situate la 335 de metri, la o distanță convenabilă pentru aprovizionare zilnică. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Villamartín sunt la aproximativ 3,8 kilometri. Marile centre comerciale, cum ar fi La Zenia Boulevard, se află la 2 kilometri. Luchthavena Alicante-Elche este situată la 44 de kilometri în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Înregistrările istorice indică 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o expunere solară ridicată. Sezonul de înot, definit prin temperaturi apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și înclinația minimă a terenului spre mare contribuie la un microclimat ușor ventilat. Variațiile de temperatură sunt moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces direct la Playa Cala la Caleta, o zonă costieră protejată. Alte plaje precum Playa Fósil sunt la mai puțin de 500 de metri. Infrastructura de golf este un punct forte, cu trei cluburi importante în raza de 5 kilometri: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor. Pentru sporturi acvatice și agrement, portul sportiv Puerto Deportivo Miguel Caballero este la 2,3 kilometri, oferind posibilități de navigație. Există centre sportive și piscine publice în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja, această vilă din Cabo Roig oferă mai mult spațiu exterior și intimitate, la un preț semnificativ mai mare. În timp ce apartamentele din Torrevieja sunt accesibile începând de la 160.000 de euro, vila detașată aici începe de la 749.000 de euro, reflectând diferența de segment dintre proprietăți colective și individuale. Față de proiectele 'Key Ready' din centrul orașelor, această locație echilibrează accesul urban cu atmosfera de stațiune liniștită. În comparație cu dezvoltările noi din zonele mai îndepărtate de coastă, proprietatea din Cabo Roig are un avantaj datorat proximității imediate la mare, care este un factor major în stabilirea prețurilor pe piața secundară din Costa Blanca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID