Această vilă individuală, construită în 1970, se află în zona căutată Cabo Roig, Alicante. Cu o suprafață utilă de 130 m² pe un teren de 390 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi. Poziționată în apropierea coastei, locația combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de plaje și zone de agrement, oferind un cadru de viață rezidențial distinct. Proiectul este finalizat, fiind disponibil pentru ocupare imediată, reprezentând o oportunitate de achiziție într-o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cabo Roig, proprietatea beneficiază de proximitatea față de linia de coastă și de un mediu urban animat. Centrul localității și facilitățile esențiale se află la o distanță accesibilă pe jos, facilitând un stil de viață activ și convenabil. Această proximitate față de servicii urbane, combinată cu accesul facil la plaje, definește caracterul practic al locației.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, oferind spațiu de locuit funcțional și confort. Cele 3 dormitoare și 2 băi sunt distribuite pentru a optimiza utilizarea spațiului, potrivindu-se familiilor sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar. Grădina privată și piscina adaugă valoare pentru activități recreative în aer liber.
Deși clădirea datează din 1970, mențiunea „Resale New Build Villa” sugerează posibile renovări sau modernizări. Proiectul este finalizat, ceea ce elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite ocuparea imediată. Statusul de clădire existentă implică o integrare matură în peisajul urban, spre deosebire de proiectele noi în fază incipientă.
Acest proiect nu oferă caracteristici tipice pentru construcții noi, precum eficiență energetică de ultimă generație sau design arhitectural contemporan specific dezvoltărilor recente. Deși dispune de piscină privată, nu include facilități comune extinse, specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, accesul la aeroportul principal necesită un drum considerabil, nefiind o locație „la ușa aeroportului”.
Ref: VL712940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă mediteraneană consolidată, cu accent pe accesibilitate și stil de viață activ. Persoanele care doresc să fie aproape de plajă și de facilități urbane, dar preferă o casă individuală cu spațiu exterior propriu, vor găsi aici un mediu propice. Cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf (ex. Villamartín Golf la 3.8 km) și infrastructura turistică specifică zonei, vor fi atrași de locație. De asemenea, potrivirea se extinde către investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung în destinații turistice populare, unde există cerere constantă pentru cazare de calitate. Familiile care doresc un mediu sigur și cu acces facil la servicii vor găsi de asemenea un mediu adecvat.
Deși detaliile specifice privind materialele și finisajele nu sunt complet detaliate în descrierea furnizată, mențiunea „Resale New Build Villa” sugerează o posibilă recondiționare sau o construcție mai recentă care vizează standarde de calitate. Presupunând finisaje decente pentru o proprietate din această categorie de preț, ne putem aștepta la utilizarea de materiale durabile, specifice climatului mediteranean, cum ar fi gresie, tâmplărie de calitate și finisaje interioare practice. Aspectele precum aerul condiționat și încălzirea centrală (indicate în caracteristici) contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Calitatea finisajelor va depinde în mare măsură de istoricul renovărilor, dacă acestea au avut loc, și de standardele aplicate la momentul construcției inițiale sau la eventualele actualizări.
Vila este listată la un preț de pornire de 749.000 €. Acest preț reflectă o proprietate individuală, cu teren propriu și piscină privată, într-o locație de coastă solicitată. Deși este o proprietate existentă, mențiunea „Resale New Build Villa” poate sugera condiții bune sau modernizări, justificând o evaluare superioară față de proprietățile mai vechi. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Prețurile în această zonă pot varia în funcție de priveliște, dimensiunea terenului și finisajele specifice, însă această ofertă se poziționează în segmentul superior al pieței locale pentru vile individuale.
Cabo Roig este o zonă rezidențială distinctă pe Costa Blanca, recunoscută pentru proximitatea față de Marea Mediterană și pentru mediul său urban bine dezvoltat. Locația acestei vile oferă un echilibru între accesul rapid la facilități precum supermarketuri (335 m), farmacii (614 m) și restaurante (56 în rază de 2 km), și liniștea oferită de un cartier rezidențial. Zona este potrivită pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, având multiple facilități în proximitate și o infrastructură adaptată. Plajele, precum Playa Cala la Caleta (77 m), sunt la o aruncătură de bătaie, permițând un stil de viață centrat pe activități nautice și relaxare pe litoral. Lipsa unei înălțimi semnificative (22m altitudine) și panta plată spre plajă contribuie la un acces facil și la o experiență de zi cu zi relaxată, integrată în peisajul costier.
Viața în Cabo Roig se caracterizează prin accesibilitate și un ritm de zi cu zi moderat. Fiind o zonă urbană pe coastă, dispune de o densitate ridicată de facilități: 56 de restaurante, 6 farmacii, 6 bănci și 17 cafenele în imediata apropiere. Acest lucru facilitează accesul rapid la bunuri și servicii esențiale, dar și la opțiuni de petrecere a timpului liber. Distanța față de plajă este minimă, Playa Cala la Caleta fiind la doar 77 de metri, ceea ce încurajează activitățile de plajă frecvente. În același timp, proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și față de parcourile de golf, diversifică opțiunile de timp liber. Infrastructura de transport public, cu 10 linii și 50 de opriri, susține mobilitatea locală, reducând dependența de autovehiculul personal pentru deplasările zilnice în cadrul zonei.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Cabo Roig, Alicante. Se poate observa proximitatea față de linia de coastă, accesul facil la plaje și integrarea într-o zonă urbană cu densitate ridicată de servicii. De asemenea, harta evidențiază distanțele față de principalele căi de acces și centrele urbane din regiune, oferind o perspectivă vizuală asupra contextului geografic și a conectivității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este situat pe coasta de sud a provinciei Alicante, în apropierea graniței cu regiunea Murcia. Poziționarea sa strategică îl plasează la o distanță rezonabilă față de centre urbane majore precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km). Aceste orașe oferă acces la servicii extinse, cultură și oportunități economice. În contextul regiunii Costa Blanca, Cabo Roig se distinge prin proximitatea sa față de alte stațiuni populare și prin infrastructura sa turistică bine dezvoltată, inclusiv porturi de agrement și centre comerciale de anvergură, cum ar fi La Zenia Boulevard.
Locația oferă o bună conectivitate cu facilitățile locale. Cel mai apropiat supermarket se află la 335 metri, iar farmacia la 614 metri, ambele fiind accesibile pe jos. Plajele sunt extrem de apropiate, cea mai apropiată, Playa Cala la Caleta, fiind la doar 77 de metri, cu o pantă plată spre mare. Pentru cei pasionați de golf, cluburile precum Villamartín Golf sunt la aproximativ 3.8 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 44 km în linie dreaptă, fiind accesibil, deși nu imediat. Aeroporturile din Valencia și Malaga sunt semnificativ mai îndepărtate. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 988 m, sporind conveniența pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Cabo Roig este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.846, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a zonei (22m peste nivelul mării) și panta plată spre mare (0.0%) contribuie la un climat temperat, fără extreme. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru un stil de viață activ în aer liber, oferind posibilitatea de a te bucura de plajă și de activități recreative în majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Cabo Roig excelează prin accesul la o varietate de plaje și facilități recreative. Plaja Playa Cala la Caleta se află la doar 77 de metri, fiind cea mai apropiată opțiune, iar Playa Fósil la 491 metri. Aceste plaje, alături de altele din apropiere precum Playa Cala Capitán (0.9 km), oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru golfiști, cu cluburi precum Villamartín Golf (3.8 km) și Las Ramblas (4.0 km) în proximitate. Pentru alte activități sportive, centrele precum Sport Center Montepiedra (2.6 km) sunt disponibile. Accesul la piscine, cum ar fi Costa Marina (0.9 km), completează oferta de recreere, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este situat pe coasta de sud a provinciei Alicante, în apropierea graniței cu regiunea Murcia. Poziționarea sa strategică îl plasează la o distanță rezonabilă față de centre urbane majore precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km). Aceste orașe oferă acces la servicii extinse, cultură și oportunități economice. În contextul regiunii Costa Blanca, Cabo Roig se distinge prin proximitatea sa față de alte stațiuni populare și prin infrastructura sa turistică bine dezvoltată, inclusiv porturi de agrement și centre comerciale de anvergură, cum ar fi La Zenia Boulevard.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (începând de la 160.000 €) sau complexele din Urbanización El Raso (începând de la 227.000 €), această vilă individuală în Cabo Roig se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 749.000 €. Diferența principală constă în tipul de proprietate: vilă independentă cu teren privat și piscină, spre deosebire de apartamente sau case înșiruite din alte dezvoltări. Locația direct pe coastă și accesul extrem de facil la plajă (77 m) sunt puncte forte distincte. În timp ce alte zone pot oferi prețuri mai accesibile, Cabo Roig adresează cumpărătorii care prioritizează spațiul exterior propriu, intimitatea și proximitatea imediată față de mare și servicii urbane, într-o zonă rezidențială consolidată. Proiectele noi din zone mai puțin centrale pot oferi design modern, însă această proprietate dispune de avantajul unei locații mature și a unei infrastructuri stabile, chiar dacă anul construcției (1970) necesită o evaluare atentă a stării de conservare și a eventualelor modernizări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID