Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě Cabo Roig v provincii Alicante. Objekt nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou užitnou plochou 130 m² na pozemku o velikosti 390 m². Nemovitost je situována v městské zástavbě v těsné blízkosti pobřeží. Stavba je dle dostupných údajů dokončena a připravená k užívání. Lokace poskytuje přístup k místním službám a rekreačním oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované části Cabo Roig, přibližně 22 metrů nad hladinou moře. Terén v okolí je převážně rovinatý s minimálním sklonem směrem k pobřeží. Objekt je obklopen podobnou rezidenční zástavbou. Vzdušná vzdálenost k mořské hladině a pláži Playa Cala la Caleta činí méně než 100 metrů.
Dispoziční řešení zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, což umožňuje ubytování rodiny nebo hostů. Přízemí je koncipováno jako otevřený obývací prostor s kuchyní a výstupem do zahrady. Horní patro poskytuje soukromé ložnice s terasou. Součástí vybavení je klimatizace a vytápění pro celoroční užívání.
Projekt je klasifikován jako dokončená stavba (Key Ready). Ačkoli marketingové materiály zmiňují moderní provedení, technická data uvádějí rok dokončení 1970. Nemovitost je prodejná jako existující objekt bez plánovaných budoucích stavebních fází. Současný stav odpovídá popisu modernizovaného interiéru.
Nemovitost nenabízí naprostou izolaci od okolí, neboť se nachází v zástavěné městské části. Pozemek o velikosti 390 m² neumožňuje rozšíření stavby bez stavebních povolení. Vzhledem k lokalitě lze očekávat sezónní zvýšení hladiny hluku během letních měsíců. Objekt není vhodný pro ty, kteří vyžadují rozsáhlé zemědělské pozemky.
Ref: VL712940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti odpovídá požadavkům zájemců o stálé bydlení v teplejším klimatu. Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám nebo seniorům, kteří potřebují prostor pro hosty. Lokalita je vhodná pro osoby aktivně se věnující golfu, jelikož v okolí jsou tři hřiště do 5 km. Také investoři hledající pronájem mohou zhodnotit vysokou poptávku v letní sezóně. Pozemek vyžaduje určitou úroveň údržby, což je nutné vzít v úvahu.
Popis interiéru uvádí moderní architekturu s použitím kvalitních materiálů. Koupelny jsou vybaveny mramorovými prvky a koupelnovým nábytkem. Schodiště a podlahy kombinují dřevo a moderní povrchy. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální vytápění, což je v této oblasti standardem pro zajištění komfortu. Instalace optického internetu zajišťuje vysokorychlostní připojení. Vnější úpravy odpovídají středomořskému stylu s bílou fasádou.
Nabídací cena nemovitosti začíná na 749 000 EUR. Tato hodnota se pohybuje v segmentu vyšší střední třídy pro tuto oblast Costa Blanca. Srovnání s okolím ukazuje, že ceny apartmánů v nedalekém Torrevieji začínají podstatně nižší (cca 160 000 EUR), což podtrhuje exkluzivnější charakter vily. Cena odráží kombinaci velikosti pozemku, počtu ložnic a lokality v docházkové vzdálenosti od moře.
Cabo Roig představuje rezidenční oblast s městským charakterem a měkkou krajinou. Denní život zde je orientován na pobřežní aktivity. Ranní procházky na pláž Cala la Caleta jsou běžné díky vzdálenosti necelých 100 metrů. Z hlediska mobility je oblast vhodná pro pěší pohyb; základní služby jako supermarket (335 m) nebo lékárna (614 m) jsou dostupné bez auta. Večerní život nabízí řadu restaurací (56 v okruhu 2 km). Vysoký počet slunečných hodin (3 846 ročně) usnadňuje venkovní socializaci. Zimní období je klidnější, což vyhovuje stálým rezidentům, zatímco léto přináší dynamiku turistického ruchu.
Infrastruktura v Cabo Roig je zaměřena na pohodlí obyvatel a turistů. V okruhu 2 kilometrů se nachází 56 restaurací, což zajišťuje bohatou nabídku gastronomie. Služby jako banky, zubaři a kavárny jsou snadno dostupné. Zdravotnická péče je zajištěna klinikami v okolí, nemocnice je 11 km daleko. Dopravní spojení zahrnuje 10 autobusových linek. Možnosti nákupu včetně velkého komplexu La Zenia Boulevard jsou vzdáleny přibližně 2 km.
Mapa ilustruje polohu vily v Cabo Roig v těsné blízkosti pobřeží. Modré body značí blízké pláže (Cala la Caleta, Fósil). Zelené plochy na severu představují golfová hřiště. Vyznačena je komunikace vedoucí k letišti Alicante a nákupnímu centru La Zenia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig leží na pobřeží Costa Blanca mezi městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je součástí oblasti Orihuela Costa, známé svou koncentrací rekreačních objektů. Pozice je strategická pro přístup k větším městům jako Murcia a Cartagena, které jsou do hodiny jízdy. Oblast je vyhledávána pro svůj rovnovážný poměr mezi městskou zástavbou a pobřežní přírodou.
Námořní pobřeží je integrální součástí lokality; pláž Playa Cala la Caleta je vzdálena 77 metrů. Golfová hřiště Villamartín a Las Ramblas se nacházejí do 5 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je dostupné po dálnici, vzdálenost vzdušnou čarou je 44 km. Vzhledem k počtu služeb v okolí (obchody, lékárny) není denní používání automobilu nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cabo Roig má středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 846 hodin slunečního svitu. Teploty v létě dosahují průměru 27 °C, v zimě neklesají pod 12 °C. Koupací sezóna trvá pět měsíců. Nadmořská výška 22 metrů a rovinatý terén přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních srážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Primárním rekreačním faktorem je blízkost pláží Cala la Caleta a Playa Fósil, které jsou oblíbené pro svou klidnou atmosféru. Pro sportovní aktivity slouží tři blízké golfová kluby. V okolí jsou k dispozici sportovní centra a bazény. Oblast je rovněž vybavena pro elektromobilitu s nabíjecími stanicemi v docházkové vzdálenosti (cca 1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Oproti projektům v Torrevieji, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR), nabízí tato vila vyšší úroveň soukromí a prostoru za vyšší cenu. Zatímco Torrevieja je městským centrem s vysokou hustotou bydlení, Cabo Roig si zachovává rezidenční charakter vilové čtvrti. Ve srovnání s EDIFICIO SUN & CENTER je tento projekt umístěn blíže k moři a golfovým hřištím, což zvyšuje jeho atraktivitu pro specifickou skupinu zájemců. Oblast Lomas de Cabo Roig je obecně považována za klidnější než centrální části Orihuela Costa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID