Ова самостојећа вила смештена је у насељу Кабо Роиг у провинцији Аликанте. Објекат се простире на 130 м² стамбеног простора, на парцели од 390 м². Састоји се од три спаваће собе и три купатила. Статус градње је завршен, што омогућава тренутно усељење. Локација објекта је урбана, са директном близином морске обале и локалне инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаној зони Орихуела Коста, са густом изграђеношћу. У непосредном окружењу доминирају стамбени објекти и туристички садржаји. Пешачка удаљеност до плаже је мања од 100 метара, док су комерцијални објекти доступни у радијусу од неколико стотина метара.
Распоред просторија укључује мајстер спаваћу собу и две додатне спаваће собе, што задовољава потребе породичног становања. Екстеријер нуди приватни базен и башту, дизајниране за рекреацију на отвореном. Дневни боравак, трпезарија и кухиња формирају отворени простор са директним излазом у двориште.
Пројекат се налази у фази завршетка. Сви грађевински радови су изведени, а објекат је класификован као готов за употребу. Архитектура следи савремене линије са функционалном расподелом просторија на две нивоа, укључујући терасу на спрату.
Објекат не поседује заједничке садржаје као што су заједнички базени или теретане. Величина парцеле од 390 м² фиксна је и не дозвољава значајна проширења. Локација није изолована и може бити изложена буци током вршне туристичке сезоне.
Ref: VL712940
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже стално боравиште на обали са развијеном инфраструктуром. Због близине голф терена и плажа, погодно је и за купце који траже кућу за одмор. Породице са децом могу профитирати од близине морских површина и спортских центара. Инвестitori који траже објекат за изнајмљивање ће пронаћи локацију привлачном због туристичке потражње.
Објекат је опремљен савременим материјалима. Купатила садрже мермерне површине, а подови су изведени квалитетним облогама. Кухиња је функционална са прилазом за комору и повезаницама за уређаје. Техничка опрема укључује клима уређаје и централно грејање. Уграђена је оптичка веза (fiber optic) за приступ интернету.
Почетна цена за ову вилу износи 749.000 евра. Овај износ одражава тржишну вредност самостојећих објеката са базеном у овој локацији. Будући да је реч о готовом објекту, доступност зависи од тренутног статуса на тржишту.
Кабо Роиг представља мешавину стамбеног насеља и туристичке дестинације. Дневни ритам овде зависи од сезоне; ван сезоне је мирније, док летом долази до повећаног промета. Бројни ресторани и барови у околини омогућавају разнолик друштвени живот. Ово подручје је погодно за оне који преферирају живот у близини мора са приступом свим неопходним услугама, без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе.
Свакодневни живот је олакшан близином супермаркета на 335 метара и апотеке на 614 метара. Школа и други образовни садржаји доступни су у окружењу. Постоји 10 линија јавног превоза у близини, са 50 стајалишта, што омогућује кретање без личног возила. Локални фестивал и манифестације током године доприносе друштвеном животу.
Мапа приказује тачну локацију виле у односу на обалну линију и урбано ткиво Кабо Роига. Видљива је близина плажа и главних саобраћajница које повезују насеље са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Кабо Роига на југу Коста Бланке омогућује брз приступ већим градовима. Мурсија и Елче су удаљени око 37-38 км, док је Картагена на 43 км. Овај централни положај омогућује коришћење услуга великих градова уз задржавање приморског амбијента стана.
Најближа плажа, Плаја Кала ла Калета, удаљена је само 77 метара. Голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор налазе се на удаљености између 3,8 и 4,6 километара. Марине и луке су доступне у околини. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 44 километра у правцу ваздушне линије.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује mediteranskom klimom са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Забележено је 3.846 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око пет месеци. Терен је раван са нагибом од 0% према мору, на надморској висини од 22 метра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна зона је плажа Плаја Кала ла Калета. Укупно постоји више плажа у радијусу од једног километра, укључујући Плају Фосил. Оближњи спортски центри нуде терене за тенис и друге активности. За голф ентузијасте доступна су три добро одржавана клуба у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са становима у околини Торевије, који су знатно јефтинији (нпр. од 160.000 евра), ова вила нуди виши ниво приватности и простора на отвореном, али по знатно већој цени. Насупрот пројектима у Ел Расу, ова локација је урбанија и ближе мору. Цена од 749.000 евра је репрезентативна за сегмент самостојећих вила у Орихуела Коста, посебно у поређењу са луксузним насељима где цене могу бити и више.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID