Bu detaylı müstakil villa, Alicante'nin Cabo Roig bölgesinde, denize yalnızca 77 metre mesafede yer almaktadır. 390 m² arsa üzerinde 130 m² kullanım alanına sahip yapı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile konut ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır. 1970'lerden kalma bir yapıya ait olan ve tamamlanmış statüdeki bu mülk, kentsel altyapısı tamamlanmış bir çevrede bulunmaktadır. Özellikle deniz ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin turistik ve yerleşim dinamiklerini yansıtan bir konum sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cabo Roig'in kentsel dokusu içinde yer almakta olup çevresinde konaklama ve turizme yönelik işletmeler bulunmaktadır. Denize sıfır noktası sayılabilecek bir konumda olan villa, Playa Cala la Caleta plajına yürüme mesafesindedir. Yakın çevredeki binaların yoğunluğu ve altyapı varlığı, bölgenin tamamen izole olmayan, aksine yerleşime açık bir yapıda olduğunu göstermektedir.
Temel konut gereksinimlerini karşılayan yapı, 3 yatak odası ile standart bir aile büyüklüğü veya misafir ağırlama kapasitesi sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve arsa kullanımı, dış mekan yaşamını ön planda çıkaran bir düzenlemeyi mümkün kılmaktadır. Klima ve merkezi ısıtma sistemlerinin varlığı, iklim koşullarına göre iç konforun yönetilebilmesine olanak tanır.
Yapı, 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup inşaat süreci tamamlanmış statüdedir. Yeniden inşa veya tadilat ihtiyacı olup olmadığı teknik raporlarla doğrulanmalıdır. Mevcut durumunda 'key-ready' olarak değerlendirilebilir, ancak modern bir 'nieuwbouw' projesinin teknik özelliklerini taşımayabilir. Orijinal yapı tasarımı bugünün standartlarıyla farklılık gösterebilir.
Bu proje yoğun bir turistik bölgede yer aldığı için yaz aylarında çevrede hareketlilik ve gürültü seviyesi artabilir. İki katlı müstakil bir villa olması nedeniyle bakım ve onarım sorumlulukları tamamen malike aittir. Düz zemin arsa olmasına rağmen havuz bakımı ve bahçe düzenlemesi düzenli bir efor gerektirir. Güvenlik sistemi mahalle sınırlarıyla sınırlıdır.
Ref: VL712940
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu özellikler, denize ulaşımın öncelik olduğu, ancak özel havuz ve müstakil bahçe alanına da ihtiyaç duyan haneler için uygundur. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanılacak bir ev arayan, ancak yılın diğer zamanlarında da konforlu bir yaşam alanı isteyen bireylerle uyumludur. Golf tutkunları için bölgedeki üç farklı golf sahasına olan yakınlık, pratik bir avantaj sağlar. Ayrıca, yürüme mesafesindeki günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, sürekli oturum için düzenli bir hayat tarzı arayanlar için bir avantajdır.
Yapının dış cephesinde beyaz renkli sıva kaplama ve geleneksel İspanyol mimarisinin izleri görülmektedir. İç mekanlarda modern mobilyalar, açık renkli duvarlar ve mermer zeminler kullanılarak ferah bir atmosfer oluşturulmuştur. Fotoğraflarda görülen mermer makyaj masası ve modern banyo armatürleri, banyolarda yenileme çalışmaları yapıldığını veya modern detayların eklendiğini göstermektedir. Ahşap raylı modern merdiven, tasarımda çağdaş bir dokunuş olduğunu kanıtlar. Ancak yapının yaşı dolayısıyla tesisat ve izolasyon noktalarında detaylı inceleme yapılması önerilir.
€749,000 başlangıç fiyatı ile bu müstakil villa, Cabo Roig bölgesindeki emlak portföyünde orta-üst segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, denize olan yakın konumu ve arsa büyüklüğü ile ilişkilendirilebilir. Etrafındaki apartman dairelerine kıyasla daha yüksek bir maliyet oluştururken, özel havuzlu müstakil villa talebini karşılamaktadır. Bu fiyat düzeyi, bölge için medyan gelirlerin üzerinde bir yatırım gerektirir.
Cabo Roig, Alicante kıyı şeridinde hem yerleşim hem de turizmin bir arada olduğu bir bölgedir. Günlük yaşam ritmi, yaz döneminde tatilcilerin varlığıyla hızlanırken, kış aylarında daha sakin ve yerel bir havaya bürünür. Sabahları plaja yapılan kısa yürüyüşler ve öğleden sonraları havuz başında geçirilen zaman, bölgedeki yaşamın tipik parçalarıdır. Akşamları ise kent içindeki restoran ve kafeler yürüyüş mesafesinde olduğu için sosyal aktivitelere katılım kolaydır. Bölgede yıl boyunca düzenlenen yerel festivaller ve kültürel etkinlikler, topluluk hayatının bir parçasıdır.
Villa, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir süpermarkete 335 metre mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 11 kilometre uzaklıktaki hastane ile sağlanmakta olup acil durumlarda ulaşımın sürekliliği önemlidir. Yakın çevrede 6 eczane ve 4 diş hekimi bulunması, birincil sağlık hizmetlerinin bölgede yoğunlaşmış olduğunu gösterir. 56 restoran ve 17 kafe bulunması, yeme-içme kültürünün bölgede gelişmiş olduğunu kanıtlar.
Bu harita, projenin Cabo Roig kıyı şeridindeki konumunu göstermektedir. Mavi işaretçi projenin yerini temsil ederken, çevresindeki yeşil alanlar golf sahalarını, sarı alanlar ise kentsel yapıları gösterir. Denize olan kısa mesafe ve yakın çevredeki altyapıyı görmek için haritayı yakınlaştırabilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alicante ili içinde konumlanan Cabo Roig, Orihuela Costa'nın bir parçasıdır. Bölge, büyükşehir merkezlerinden (Murcia, Elche, Cartagena) yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta olup bu şehirlere kısa sürede ulaşım imkanı tanır. Bu coğrafi konum, hem kıyı tatil yaşamına hem de büyükşehir tesislerine erişimi mümkün kılar. Turistik odaklı bu bölge, yerleşim bölgeleriyle iç içe geçmiş bir yapıdadır.
Cabo Roig, denize olan kısa mesafesi ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa Cala la Caleta'ya yalnızca 77 metrelik bir yürüyüşle ulaşılabilir. Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ve Real Club de Golf Campoamor gibi golf sahaları 4 kilometre çapında toplanmıştır. Alicante-Elche Havalimanı, 44 kilometre mesafede olup kara yoluyla yaklaşık 40 dakikalık bir sürede ulaşılabilir. Havalimanı ulaşımı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir lojistik unsurdur.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda ortalama 3846 saat güneş süresi kaydedilirken, ortalama sıcaklık 12-27°C aralığında değişmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte ve hemen düz bir arazide (eğim %0) bulunması, deniz rüzgarının hissedilmesini kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktivitelerinin yapılmasına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın hemen yakınındaki Playa Cala la Caleta ve Playa Fósil, bölgenin popüler plajlarıdır. Bu plajların yapılandırılması ve erişimi kolaydır. Sportif aktiviteler için Club de Golf Villamartín ve diğer yakın golf sahaları düzenli kullanım imkanı sunar. Yakın çevredeki spor merkezleri, yüzme havuzları ve marinalar, deniz temelli rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir. Özellikle spor merkezi Montepiedra, 2.6 kilometre mesafede kapalı alan spor imkanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.2°C | 30 mm |
Düz
Cabo Roig, doğrudan denize kıyısı olan müstakil villaları ile Torrevieja'nın merkezindeki apartman projelerinden ayrışır. APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler, daha düşük metrekare fiyatlarına ve apartman yaşam tarzına hitap ederken, bu Cabo Roig villası daha fazla mahremiyet ve arsa kullanımı sunar. El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 gibi yarı müstakil veya toplu konut projelerine kıyasla, Cabo Roig konumu daha fazla turistik altyapı ve deniz erişimi avantajına sahiptir. Ancak, bu özellikler Cabo Roig'in birim fiyatının daha yüksek olmasına neden olur ve bölge daha yoğun bir turizme sahne olur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID