입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가에 직접 위치하여 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심화된 지역에 있습니다. 가장 가까운 해변인 'Playa Cala la Caleta'까지의 거리가 매우 가깝고, 주변 인프라가 잘 발달되어 있어 필수 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다.
이 주택은 해변과 골프장 근처에서 생활하기를 원하는 거주자의 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 3개의 침실과 넓은 공용 공간은 가족 단위 거주나 휴가용 숙소로서의 기능성을 제공합니다. 사적인 정원과 수영장은 야외 생활을 선호하는 사용자에게 적합합니다.
이 프로젝트는 현재 완공된 상태입니다. 현대적인 건축 양식으로 시공되었으며, 실내 공간은 개방형 설계를 특징으로 합니다. 옥외 공간에는 전용 수영장과 정원이 포함되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 빌라는 인구 밀도가 높은 지역에 위치하므로 고립된 시골 환경을 제공하지 않습니다. 대지 규모가 확장 가능한 면적을 초과하지 않아 대규모 농업 활동은 불가능합니다. 또한, 건물 내에 상업용 공간이나 엘리베이터는 없습니다.
Ref: VL712940
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활과 골프를 동시에 즐기고자 하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족이나 장기 투숙객을 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 골프장(빌라마르틴, 라스 람블라스)이 차량으로 10분 이내 거리에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 통근이나 출장이 잦지 않은 퇴직자나, 1년 내내 온화한 기후를 선호하는 거주자의 요구에 부합합니다. 외부에서의 활동이 많지만 도시의 편의 시설을 가까이 두고 싶은 경우, 그리고 독립된 공간에서의 프라이버시를 중요시하는 구매자에게 이 프로젝트가 부합됩니다.
이 빌라는 현대적인 건축 양식과 기능적인 마감을 자랑합니다. 거실, 식당, 주방이 하나로 연결된 오픈 플랜 디자인을 채택하여 공간감을 극대화했습니다. 바닥재와 주방은 현대적인 자재를 사용하였으며, 욕실에는 대리석 세면대와 오벌 모양의 거울이 설치되어 있습니다. 1층에는 침실에서 정원으로 바로 나갈 수 있는 문이 설치되어 실내외 공간의 연결성을 높였습니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 갖춰져 있어 1년 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있으며, 광섬유 인터넷(Fiber Optic)이 설치되어 고속 통신이 가능합니다. 조명은 최신식으로 설계되어 있으며, 계단은 나무 난간과 흰 벽으로 마감되어 깔끔한 인테리어를 완성합니다.
이 부동산의 가격은 749,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 해변과 인접한 입지, 대지 면적, 그리고 독립 주택으로서의 프라이버시를 반영합니다. 동일한 지역의 아파트 옵션에 비해 높은 가격대를 형성하고 있으며, 시장 내에서 비교적 구체적인 고가 세그먼트를 겨냥하고 있습니다.
카보 로이그의 이 위치는 활기찬 해안가 생활 방식을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 'Playa Cala la Caleta'까지의 거리가 불과 77미터로, 아침 산책이나 수영을 위해 매일 해변을 방문할 수 있습니다. 지형은 평탄하여 이동에 제약이 없으며, 주변에는 56개의 레스토랑과 다양한 카페가 있어 식사 및 외출 옵션이 풍부합니다. 도시 환경임에도 불구하고, 빌라의 개방형 설계와 정원은 사생활을 보장합니다. 여름철에는 지역의 축제와 해변 활동으로 인해 거리가 붐비지만, 일상적인 필수품은 가까운 슈퍼마켓(335m)에서 쉽게 구할 수 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 스페인의 야외 식사 문화를 즐길 수 있는 테라스가 잘 갖춰져 있습니다.
카보 로이그는 편의 시설이 밀집한 곳입니다. 반경 2킬로미터 이내에 56개의 레스토랑, 6개의 약국, 그리고 6개의 은행이 위치하여 일상생활에 필요한 대부분의 서비스를 도보로 해결할 수 있습니다. 대중교통 접근성도 좋아 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 스포츠 센터나 마리나 같은 여가 시설도 차량으로 10분 거리 이내에 위치해 있습니다. 이 지역은 정착 생활을 하기에 인프라가 잘 갖춰진 도시형 주거 지역입니다.
지도는 카보 로이그 해안가의 핵심 위치를 보여줍니다. 해변 바로 뒤쪽에 위치하여 바다로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 인근 골프장과 쇼핑 시설의 분포를 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 오리웨라 코스타(Orihuela Costa) 지역의 해안가 벨트에 위치해 있습니다. 토레비에하와 캄포아모르 사이의 지역으로, 개발된 리조트 타운의 특성을 가지고 있습니다. 무르시아와 엘체 같은 대도시에서 차량으로 40~50분 거리에 있어 도시의 문화 혜택을 누리기에도 적당한 거리입니다.
가장 가까운 해변인 'Playa Cala la Caleta'는 도보로 1분 거리에 있습니다. 식료품점은 335미터 떨어져 있습니다. 골프장은 클럽 데 골프 빌라마르틴(3.8km)과 라스 람블라스(4.0km)로 차량으로 약 10~15분 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 44km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 1km 이내에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 연간 약 3,846시간의 일조량을 자랑합니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 수온이 유지되어 긴 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 22미터의 낮은 고도와 평탄한 지형(0% 경사)은 해변까지의 이동을 용이하게 합니다. 해풍의 영향으로 여름철에는 습도가 다소 높을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안가의 중심에 위치하여 '플라야 칼라 라 카레타(Playa Cala la Caleta)'와 같은 잔해변이 가까이 있습니다. 이 해변들은 수질이 좋고 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 해변 외에도 근처에는 3개의 주요 골프장이 있어 골프 투어리즘의 중심지 역할을 합니다. '라 제니아 불레바드' 쇼핑센터도 근처에 위치하여 쇼핑과 여가 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.7°C | 37 mm |
| 12월 | 12.2°C | 30 mm |
평탄
카보 로이그에 위치한 이 빌라는 토레비에하의 '아파트먼츠 팔랑그 비치'나 '에디피시오 선 앤 센터'와 같은 인근 아파트 프로젝트와 명확한 차이를 보입니다. 인근 아파트가 160,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하는 반면, 이 빌라는 749,000유로로 독립적인 주거 공간과 토지 소유권에 대한 프리미엄이 반영되어 있습니다. 아파트들이 공용 시설을 공유하는 고밀도 주거 형태인 것과 달리, 이 빌라는 개인 수영장과 정원을 갖춘 저밀도 주거 형태를 제공합니다. 가격 차이는 입지(직접적인 해변 접근성)와 건물 유형(독립주택 대 아파트)에 기인하며, 아파트는 주로 휴가객이나 예산을 고려하는 투자자를 겨냥하는 반면 이 빌라는 더 높은 프라이버시와 공간을 원하는 구매자를 대상으로 합니다.
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