Tento rodinný dom sa nachádza v lokalite Cabo Roig na pobreží Alicante. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe ponúka pohodlný prístup k službám na pešej vzdialenosti. Dom, postavený v roku 1970, prešiel modernizáciou, ktorá zodpovedá súčasným štandardom bývania. Ide o nehnuteľnosť s pozemkom, ktorá poskytuje súkromie a priestor v rámci obľúbenej rezidenčnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v blízkosti pobrežia v zastavanej časti Cabo Roig. Bezprostredné okolie poskytuje mestský charakter s dostupnosťou základných služieb. Existujúca infraštruktúra v pešej vzdialenosti podporuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého cestovania.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru na pozemku a v interiéri. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami spĺňa požiadavky na rodinné bývanie alebo priestranné dovolenkové sídlo. Dostupnosť služieb na pešej vzdialenosti podporuje aktívny životný štýl.
Projekt nie je novostavba v tradičnom zmysle. Dom bol postavený v roku 1970, čo naznačuje staršiu, zavedenú štruktúru, ktorá mohla byť neskôr rekonštruovaná alebo modernizovaná. Odkazy na „Resale New Build Villa“ v pôvodnom popise môžu odkazovať na nedávnu renováciu alebo prestavbu, ale základná konštrukcia pochádza z minulého storočia.
Tento dom neponúka najnovšie stavebné technológie typické pre novostavby z posledných rokov, keďže bol pôvodne postavený v roku 1970. Neposkytuje najmodernejšie energetické certifikáty novostavieb ani najnovšie dizajnérske trendy, ktoré sú charakteristické pre úplne nové projekty. Lokalita je v mestskej zástavbe, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplnú izoláciu alebo vidiecky pokoj.
Ref: VL712940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v etablovanom prostredí s výhodami mestského života a zároveň požadujú vlastný pozemok a súkromie. Ideálne sa hodí pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť škôl a služieb na pešej vzdialenosti, alebo pre páry, ktoré hľadajú priestranný dom na trvalé bývanie či dlhodobé rekreačné pobyty. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, vodným športom a golfovým ihriskám, nájdu tu optimálne podmienky. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú staršiu architektúru s potenciálom na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv, namiesto úplne novej, ale často menšej nehnuteľnosti. Dostupnosť služieb a dobrá infraštruktúra sú kľúčové pre tých, ktorí nechcú byť závislí na automobile.
Dom bol pôvodne postavený v roku 1970, čo znamená, že súčasná kvalita a úroveň dokončovacích prác závisí od prípadných rekonštrukcií a renovácií, ktoré od tej doby prebehli. Pôvodný popis naznačuje „moderný dizajn“ a „kvalitné povrchové úpravy“, čo môže znamenať, že interiér bol v nedávnej dobe aktualizovaný. Obytná plocha 130 m² s 3 spálňami a 2,5 kúpeľňami naznačuje funkčné rozloženie. Materiály použité pri modernizácii (ak k nej došlo) by mohli zahŕňať moderné podlahové krytiny, obklady v kúpeľniach a kuchynskej linky. Klimatizácia je spomenutá ako vybavenie, čo je bežný štandard v tomto regióne. Vonkajší priestor s bazénom naznačuje zameranie na vonkajšie bývanie. Bez konkrétnych detailov o použitých materiáloch pre exteriér, interiérové dvere, okná alebo strechu je ťažké hodnotiť kvalitu nad rámec predpokladanej modernizácie.
Cena tejto vilovej nehnuteľnosti je stanovená na 749 000 €. Ide o samostatne stojaci dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 390 m². Celková obytná plocha je 130 m². Keďže ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, cena pravdepodobne odráža jej polohu, veľkosť pozemku a prípadné modernizácie. Dostupnosť takejto nehnuteľnosti v tejto lokalite je výsledkom trhových podmienok a dopytu po priestranných domoch v blízkosti pobrežia. Nie sú k dispozícii informácie o presnom počte dostupných jednotiek, ale predpokladá sa, že ide o ojedinelú ponuku vzhľadom na charakter nehnuteľnosti.
Cabo Roig predstavuje etablovanú oblasť na pobreží Costa Blanca, charakteristickú svojou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k moru. Tento dom sa nachádza v rámci tejto zástavby, čo znamená, že každodenný život je spojený s dostupnosťou obchodov, reštaurácií a iných služieb na pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti. Obyvatelia tu nájdu dynamické prostredie s možnosťami na rekreáciu, ako sú pláže a golfové ihriská v blízkosti. Napriek mestskej polohe, samotný dom na pozemku ponúka určitú mieru súkromia. Blízkosť k pláži Playa Cala la Caleta (len 200 metrov) a ďalším plážam zvýrazňuje potenciál pre vodné aktivity a trávenie času pri mori. Oblasť je tiež obľúbená pre svoju infraštruktúru pre voľný čas, vrátane športových centier a prístavov.
Život v Cabo Roig je charakterizovaný kombináciou mestského komfortu a blízkosti k pobrežiu. Služby sú koncentrované v pešej vzdialenosti, čo umožňuje ľahký prístup k supermarketom (335 m), lekárňam (614 m) a iným denným potrebám. Okolie je plné reštaurácií (56 v okruhu 2 km) a kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Existencia 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí naznačuje dobrú mobilitu aj bez osobného automobilu. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (11 km). Vzdušná vzdialenosť k letiskám ako Alicante-Elche (približne 44 km) poskytuje relatívnu dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové kluby. Tento región je obľúbený pre svoju infraštruktúru, ktorá podporuje rôzne životné štýly, od rodín až po dôchodcov.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Cabo Roig, na pobreží Costa Blanca. Zvýrazňuje bezprostrednú blízkosť k moru a plážam, ako aj mestské prostredie s koncentráciou služieb. Vzdialenosti k golfovým ihriskám a väčším mestám poskytujú kontext regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je súčasťou Costa Blanca, známeho pobrežia v Španielsku. Administratívne patrí pod obec Orihuela. Jeho poloha ho zaraďuje do oblasti s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Murcia (37 km) a Cartagena (43 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít. Okolie je charakteristické rozvinutou infraštruktúrou pre turistický ruch a rezidenčné bývanie, s mnohými golfovými ihriskami a plážami v bezprostrednej blízkosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti pláží, pričom najbližšia pláž Playa Cala la Caleta je vzdialená len 200 metrov a je rovinatá, čo uľahčuje prístup. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu vybavenia vrátane 56 reštaurácií, 6 bánk, 6 lekární a 17 kaviarní. Golfové ihriská ako Villamartín Golf sú vzdialené približne 3,8 km. Najbližšie väčšie mestá ako Murcia a Elche sú vzdialené približne 37-38 km. Letisko Alicante-Elche, kľúčový medzinárodný uzol, je vo vzdušnej vzdialenosti približne 44 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9°C a priemerom 3 846 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity pri mori, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 5 mesiacov. Dom sa nachádza v nadmorskej výške 22 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom terénu (0,0%), čo prispieva k ľahkej dostupnosti k pláži. Vzdušná vzdialenosť k moru a kombinácia slnečných dní s príjemnými teplotami (v rozmedzí 12-27°C) tvoria atraktívne prostredie pre život počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Cabo Roig ponúka vynikajúci prístup k pobrežným rekreačným možnostiam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Cala la Caleta (200 m), Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (900 m), sú ľahko dostupné. Niektoré z nich sú označené ako Blue Flag pláže, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a plavecké bazény, ako napríklad Costa Marina (900 m). Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu do 5 km, vrátane Villamartín Golf a Real Club de Golf Campoamor. V neďalekých prístavoch, ako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), sú k dispozícii možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je súčasťou Costa Blanca, známeho pobrežia v Španielsku. Administratívne patrí pod obec Orihuela. Jeho poloha ho zaraďuje do oblasti s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Murcia (37 km) a Cartagena (43 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít. Okolie je charakteristické rozvinutou infraštruktúrou pre turistický ruch a rezidenčné bývanie, s mnohými golfovými ihriskami a plážami v bezprostrednej blízkosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) v Torrevieja, táto vila v Cabo Roig predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja sú cenovo dostupnejšie a pravdepodobne novšej výstavby, zamerané skôr na mestské bývanie s menšími priestormi, táto vila ponúka samostatný dom s vlastným pozemkom a bazénom. Cena 749 000 € odráža túto exkluzivitu, väčšiu rozlohu a strategickú polohu pri mori. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) môže predstavovať strednú cestu v ponuke apartmánov a viliek v oblasti, ale stále sa líši od charakteru samostatnej, staršej vily s pozemkom. Tento projekt v Cabo Roig je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu, priestor, súkromie a blízkosť k pláži, a sú ochotní zaplatiť prémiovú cenu za tieto vlastnosti v porovnaní s bežnejšími ponukami apartmánov v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID