Esta villa independiente, construida en 1970 y situada en Cabo Roig, Alicante, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada. Con 130 m² construidos sobre una parcela de 390 m², dispone de 3 dormitorios y 2 baños. Su ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno costero, caracterizado por un clima mediterráneo y una infraestructura bien establecida, ideal para quienes buscan un estilo de vida residencial con acceso a actividades al aire libre y proximidad al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Cabo Roig, una zona costera de Orihuela Costa, conocida por su proximidad a playas y servicios. La ubicación presenta un entorno urbano consolidado, con comercios y opciones de ocio accesibles a pie o en bicicleta, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. Su emplazamiento responde a un modelo residencial de costa con comodidades integradas.
Este inmueble se dirige a compradores que valoran la vida costera con acceso a servicios urbanos. Las 3 habitaciones y 2 baños están pensados para familias pequeñas o parejas que buscan espacio adicional para invitados o trabajo. La parcela de 390 m² ofrece potencial para uso exterior, mientras que la proximidad a la playa y a campos de golf satisface las demandas de ocio y deporte.
Aunque la propiedad fue construida en 1970, el anuncio hace referencia a una 'Resale New Build Villa', lo que sugiere posibles renovaciones o que la descripción original podría aplicarse a un proyecto posterior o similar. Se debe verificar el estado actual y las posibles actualizaciones realizadas en la edificación para entender su condición y equipamiento contemporáneo.
El proyecto no se presenta como una construcción nueva con las últimas tecnologías energéticas (etiqueta energética no especificada) ni ofrece acabados de construcción reciente. La descripción no detalla servicios comunitarios como piscinas comunitarias o zonas verdes compartidas, enfocándose en la propiedad privada y su parcela individual. Las vistas al mar se mencionan, pero su alcance y calidad deben ser confirmados.
Ref: VL712940
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en la costa mediterránea, con un fuerte énfasis en la vida exterior y el acceso a servicios. Es adecuada para familias pequeñas o parejas que aprecian la independencia de una villa y la conveniencia de tener playas, comercios y restaurantes a poca distancia. Las personas interesadas en deportes náuticos o golf encontrarán en la proximidad a instalaciones relevantes un factor atractivo. La ubicación en una zona urbana consolidada también puede ser un punto clave para quienes desean integrarse en una comunidad local y disfrutar de la vida cotidiana española durante todo el año, evitando la estacionalidad de zonas puramente turísticas. La villa ofrece un entorno estable para quienes buscan una adaptación a largo plazo en la Costa Blanca.
La villa, con una construcción original de 1970, presenta características propias de su época, si bien la descripción alude a un concepto de 'Resale New Build', lo cual podría implicar renovaciones o actualizaciones. Los acabados concretos, como los materiales de suelos, paredes, carpintería interior y exterior, así como el tipo de cocina y baños, no se detallan exhaustivamente en los datos proporcionados. Se espera que, como villa independiente, ofrezca una funcionalidad básica y potencial para adaptaciones modernas. La presencia de aire acondicionado y calefacción central indica un nivel de confort climático. La calidad de los materiales y el diseño interior se beneficiarían de una inspección detallada para evaluar su estado actual y adecuación a estándares contemporáneos.
La villa independiente tiene un precio de salida de 749.000 €. Este valor se corresponde con una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños sobre una parcela de 390 m², ubicada en Cabo Roig. Dado que se trata de una propiedad construida en 1970, el precio refleja su ubicación consolidada y sus características individuales. La disponibilidad se indica como completa, sugiriendo que la propiedad está lista para su ocupación. No se mencionan variaciones de precio basadas en tipologías o acabados, lo que indica una oferta única de esta villa específica.
Cabo Roig es una localidad costera que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la vitalidad de servicios urbanos a poca distancia. La villa se sitúa en una zona urbana consolidada, lo que se traduce en un acceso práctico a supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica y de ocio. Caminar o usar la bicicleta son medios de transporte viables para acceder a muchas de estas facilidades, promoviendo un estilo de vida activo. La proximidad al mar, a escasos metros de playas como Cala la Caleta, permite disfrutar del entorno natural y de actividades acuáticas. La presencia de varios campos de golf en un radio de 4 km añade una opción recreativa para los aficionados a este deporte. El equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa define el ritmo diario en esta área, ofreciendo un contexto de vida mediterránea con comodidades modernas.
El entorno de Cabo Roig se define por su configuración urbana costera, donde la vida se desarrolla alrededor de la proximidad al mar y la disponibilidad de servicios. La villa se encuentra a pocos metros de playas como Cala la Caleta, facilitando el acceso a actividades marítimas y al disfrute del litoral. La vida cotidiana se ve simplificada por la presencia de comercios y puntos de interés a corta distancia a pie o en bicicleta, incluyendo supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. Esta concentración de servicios en un radio de 2 km crea un ambiente dinámico y cómodo para los residentes. La conexión con la naturaleza se ve complementada por la cercanía a campos de golf y centros deportivos, ofreciendo opciones de ocio activo. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y una brisa marina constante, contribuyendo a un ambiente de vida agradable.
Esta villa se encuentra en Cabo Roig, una urbanización costera dentro de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. La ubicación geográfica se caracteriza por su proximidad inmediata a la costa y a playas, dentro de un entorno urbano con servicios accesibles. La posición en la Costa Blanca Sur la sitúa en una región de gran atractivo turístico y residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig, en Orihuela Costa, se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, parte de la Costa Blanca. Esta ubicación la sitúa a una distancia considerable pero accesible de grandes núcleos urbanos como Murcia (37 km), Elche (38 km) y Cartagena (43 km). Estas ciudades ofrecen una rica oferta cultural, histórica y de servicios, sirviendo como puntos de referencia regionales. La proximidad a la costa mediterránea es su característica definitoria, con accesos directos a playas y marinas. Comparada con otras zonas de la Costa Blanca, Cabo Roig se distingue por un equilibrio entre desarrollo urbano, infraestructura turística y un entorno costero natural, ofreciendo una experiencia residencial consolidada en una región con alta demanda internacional.
La villa goza de una excelente accesibilidad a servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas, como Cala la Caleta, se encuentran a tan solo 200 metros, mientras que otras como Playa Fósil están a 491 metros. Supermercados y farmacias están a 335 y 614 metros respectivamente, accesibles a pie. Para servicios médicos especializados, el hospital más cercano se sitúa a 11 km. Los aficionados al golf tienen varias opciones a su disposición: Club de Golf Villamartín a 3.8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.0 km y Real Club de Golf Campoamor a 4.6 km. La infraestructura de transporte público incluye 10 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad. Las principales ciudades como Murcia y Elche se encuentran a unos 37-38 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 44 km en línea recta, proporcionando conexiones nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Cabo Roig se caracteriza por temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y 27°C, con una media anual de 18.9°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol al año, históricamente registradas en 3,846, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El período de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La villa se ubica a 22 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente nula hacia la playa, lo que garantiza un acceso plano y cómodo. El entorno se beneficia de la cercanía a la costa, asegurando una brisa marina constante y un ambiente agradable, típico del clima mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Cabo Roig destaca por su oferta de playas y actividades recreativas. A escasos 200 metros se encuentra Playa Cala la Caleta, una de las más cercanas, seguida por Playa Fósil (491 m) y Playa Cala Capitán (0.9 km). La presencia de múltiples playas con calificación ambiental, como las posibles Bandera Azul en la región, asegura la calidad de las zonas de baño. En cuanto a actividades deportivas, la oferta incluye campos de golf de renombre como Villamartín (3.8 km), Las Ramblas (4.0 km) y Campoamor (4.6 km). Además, existen centros deportivos como Sport Center Montepiedra (2.6 km) y instalaciones de natación como Costa Marina (0.9 km) y Swimming Pool La Caleta (1.0 km), que complementan las opciones de ocio y ejercicio físico disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig, en Orihuela Costa, se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, parte de la Costa Blanca. Esta ubicación la sitúa a una distancia considerable pero accesible de grandes núcleos urbanos como Murcia (37 km), Elche (38 km) y Cartagena (43 km). Estas ciudades ofrecen una rica oferta cultural, histórica y de servicios, sirviendo como puntos de referencia regionales. La proximidad a la costa mediterránea es su característica definitoria, con accesos directos a playas y marinas. Comparada con otras zonas de la Costa Blanca, Cabo Roig se distingue por un equilibrio entre desarrollo urbano, infraestructura turística y un entorno costero natural, ofreciendo una experiencia residencial consolidada en una región con alta demanda internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En el contexto de la Costa Blanca Sur, Cabo Roig se distingue por ser una zona residencial consolidada con una fuerte conexión con el mar y una infraestructura de servicios completa. A diferencia de desarrollos más recientes o de mayor densidad como algunos en Torrevieja, donde los apartamentos son predominantes y los precios de partida más bajos (ej. Apartamentos Palangre Beach desde €160,000), esta villa ofrece la independencia y el espacio de una propiedad unifamiliar. Las villas en esta área tienden a tener un precio superior, reflejando la exclusividad y el tamaño de la parcela, como se observa en este caso con un precio de 749.000 €. En comparación con proyectos de obra nueva en zonas emergentes (ej. Oasis Laguna 2 - Fase II desde €227,000), esta propiedad representa una opción de reventa en una ubicación establecida. La proximidad a campos de golf de alto nivel y a marinas es un factor común en muchas zonas premium de la Costa Blanca, pero la densidad de servicios a pie en Cabo Roig la hace particularmente atractiva para un estilo de vida residencial sin dependencia total del coche.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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