Tento samostatně stojící dům se nachází v La Zenia v provincii Alicante, pouhých 700 metrů od pláže. S rozlohou pozemku 800 m² a obytnou plochou 233 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Dům byl postaven v roce 1978 a je situován v městské části s veškerými potřebnými službami v dosahu chůze. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén a zahradu, což představuje typické středomořské bydlení s pohodlným přístupem k moři a místním vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti La Zenia, která je jednou z nejoblíbenějších oblastí na pobřeží Orihuela Costa. Dům je umístěn na pozemku o rozloze 800 m² na ulici Calle del Carmen, v těsné blízkosti místních obchodů, restaurací a pláže. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám i rekreačním aktivitám.
S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je tato nemovitost vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro hosty. Soukromý bazén a velká zahrada nabízejí možnosti pro venkovní relaxaci a zábavu. Přítomnost suterénu umožňuje další využití prostoru podle individuálních potřeb, například jako wellness zóna nebo prostory pro hosty.
Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1978, která je již dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Před prodejem bude interiér nemovitosti vymalován a obnoven, což novým majitelům poskytne čistý a příjemný výchozí bod pro případné další úpravy podle jejich osobních představ. Konstrukce je typická pro svou dobu s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Nemovitost se nenachází v nové rezidenční čtvrti s moderními společnými vybaveními. Dům nebyl navržen podle nejnovějších energetických standardů a může vyžadovat úpravy pro dosažení současné energetické účinnosti. Vzhledem k stáří budovy některé instalační prvky mohou odpovídat době vzniku a nemusí splňovat nejnovější standardy. Při plánování dlouhodobého pobytu je třeba zvážit modernizaci.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve středomořském prostředí s plným přístupem k službám a zároveň blízko pláže. Pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu, nabízí čtyři ložnice dostatek prostoru. Vzdálenost od pláže umožňuje každodenní koupání a vodní aktivity, což je vhodný pro milovníky moře. Pro investory, kteří uvažují o pronájmu, představuje tato nemovitost atraktivní možnost díky své poloze v turisticky vyhledávané oblasti. Vysoký počet slunečných dnů v roce (přes 3 800 hodin) a šestiměsíční koupací sezona zajišťují stabilní zájem o pronájem především v letních měsících. Pro důchodce nebo ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska, je nemovitost praktická díky blízkosti lékařských služeb, lékáren (69 metrů) a dalších každodenních potřeb. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro návštěvy z rodiny. Pro aktivní seniory je atraktivní blízkost golfových hřišť a sportovních možností.
Nemovitost byla postavena v roce 1978 s použitím standardních materiálů a technik pro svou dobu. Původní konstrukce zahrnuje mramorové podlahy, které byly v té době považovány za luxusní prvek a které přetrvávají dodnes díky své odolnosti. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru v ložnicích. Před prodejem bude nemovitost vymalována a obnovena, aby novým majitelům poskytla čistý a udržovaný základ pro případné další úpravy. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a tradičními keramickými obklady, které odpovídají době vzniku nemovitosti. Kuchyně je plně vybavená a vybavená potřebnými spotřebiči pro každodenní použití. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během horkých letních měsíců. Terasa je chráněna před sluncem, což umožňuje venkovní posezení i během nejteplejších hodin. Přestože se nejedná o novostavbu podle současných standardů, nemovitost prošla udržovacími pracemi, které zachovávají její funkčnost a vzhled odpovídající středomořskému stylu bydlení.
Cena této nemovitosti začíná na €980,000, což odráží její polohu v blízkosti pláže, velikost pozemku a obytné plochy. Vzhledem k srovnatelným projektům v oblasti, jako je VILLA LYSANDRA v La Zenia s cenou od €890,000, se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na lokalitu a parametry nemovitosti. Ceny podobných nemovitostí v této oblasti se pohybují v širokém rozmezí v závislosti na přesné poloze, výhledu a stavu nemovitosti. Tato konkrétní nabídka představuje investici do nemovitosti s vysokým potenciálem pro dlouhodobé bydlení i jako rekreační objekt s možností pronájmu.
Dům v La Zenia představuje vhodný kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. Díky své poloze je možné si užít každodenní život s veškerými službami v dosahu chůze. Ráno můžete vyrazit na nákup do místního supermarketu (jen 140 metrů od domu), odpoledne relaxovat u soukromého bazénu a večer se projít na pláž, která je vzdálena pouhých 700 metrů. Místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí přes 60, nabízejí možnosti pro každodenní stolování i společenské setkávání. Pro aktivní životní styl je v okolí dostupných několik golfových hřišť, sportovních center a možností pro vodní sporty. Početné svátky a místní akce (32 ročně) přispívají k bohatému společenskému životu. Díky poloze v blízkosti pláže a městských služeb se zde vytváří přirozený rytmus života, který kombinuje odpočinek s aktivitami podle aktuální nálady a ročního období. V létě láká koupání v moři a večeře na terase, v zimě zase procházky podél pobřeží a využívání místních služeb bez nutnosti cestování.
Životní prostředí v La Zenia je charakterizováno kombinací městského vybavení a pobřežního klidu. Dům je situován v oblasti s hustou sítí služeb, která zahrnuje 66 restaurací, 19 kaváren, 8 bank a 5 lékáren v okruhu 2 km. Tato koncentrace služeb umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti používat automobil pro základní potřeby. Dostupnost veřejné dopravy zahrnuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje přepravu do širší oblasti. Nemovitost je vzdálena přibližně 10 km od nemocnice, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Pro běžný život je významná především vzdálenost k plážím. Tři blízké pláže (Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca) nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Přibližně 3 km vzdálené golfové kluby (Villamartín, Las Ramblas a Campoamor) rozšiřují rekreační možnosti pro obyvatele. Celkově je prostředí La Zenia vhodné pro ty, kteří preferují kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v La Zenia v kontextu klíčových lokalit. Vidíme její strategickou polohu mezi pláží a městskými službami, což je hlavní přednost této lokality. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s přístupem k všem důležitým službám v docházkové vzdálenosti. Mapa také ilustruje blízkost golfových hřišť a sousedních obcí, které rozšiřují možnosti pro volnočasové aktivity obyvatel.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia se nachází v oblasti Orihuela Costa na jihu provincie Alicante, která je součástí širšího regionu Costa Blanca. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi většími městy Torrevieja (přibližně 10 km jihovýchodně) a Orihuela (přibližně 20 km západně). Blízkost těchto městských center zajišťuje přístup k širšímu spektru služeb, obchodům a kulturním aktivitám. V kontextu pobřežní zóny představuje La Zenia součást vysoce rozvinuté turistické oblasti, která zahrnuje sousední lokality jako Punta Prima, Playa Flamenca a Cabo Roig. Tato soustředěná urbanizovaná oblast je charakteristická vysokou koncentrací služeb, rekreačních možností a mezinárodní komunitou obyvatel, což vytváří specifickou atmosféru kombinující španělský životní styl s mezinárodními prvky.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Nejbližší pláž Playa Cala Bosque je vzdálena pouhých 601 metrů, další dvě pláže (Cala Cerrada a Cala Estaca) jsou vzdáleny 663 a 818 metrů. Tato blízkost umožňuje každodenní přístup k moři bez nutnosti použití dopravního prostředku. Nejbližší velké město je Torrevieja, vzdálené přibližně 10 km jihovýchodním směrem. Dále je to do města Orihuela přibližně 20 km. Luchthaven Alicante-Elche, která je hlavním vzdušným přístupem do oblasti, se nachází ve vzdálenosti přibližně 42 km severovýchodním směrem. Golfová hřiště jsou zastoupena třemi kluby: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Tato koncentrace golfových možností činí z oblasti atraktivní destinaci pro golfisty. Vzdálenosti k těmto klíčovým lokalitám zajišťují, že obyvatelé mají snadný přístup k široké škále služeb a rekreačních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se pyšní výjimečně slunečným klimatem s ročními 3 844 hodinami slunečního svitu, což zaručuje téměř konstantní slunečné počasí po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 18,9°C s teplotními výkyvy od 10°C v zimních měsících až po 27°C během letních měsíců. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé vodní aktivity od poloviny jara do poloviny podzimu. Poloha nemovitosti v nadmořské výšce 22 metrů a mírný sklon k pláži (2,6%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez výrazných teplotních výkyvů. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Roční rozložení srážek je nerovnoměrné s minimem srážek v letních měsících. Toto klimatické prostředí je ideální pro venkovní životní styl, zahradničení a celoroční využívání venkovních prostor, včetně soukromého bazénu, který může být využíván po většinu roku díky příznivým teplotám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí La Zenia patří mezi nejatraktivnější na pobřeží Orihuela Costa. Hlavní pláže v okolí zahrnují Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) a Playa Cala Estaca (0,9 km), které nabízejí písečné pobřeží s průzračnou vodou. Tyto pláže jsou ideální pro každodenní koupání, odpočinek i vodní sporty. Pro milovníky golfu je oblast výjimečná koncentrací kvalitních hřišť. Tři hlavní golfové kluby se nacházejí v okolí: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Tato hřiště nabízejí různorodé výzvy pro hráče všech úrovní a jsou přístupná během celého roku díky příznivému klimatu. Sportovní možnosti dále rozšiřují sportovní centra jako Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) a Snatch Fitness Center (4,1 km). V oblasti jsou také dostupné vodní sporty, cyklistické trasy a možnosti pro turistiku podél pobřeží. Tato rozmanitost rekreačních aktivit činí z La Zenia atraktivní lokalitu pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia se nachází v oblasti Orihuela Costa na jihu provincie Alicante, která je součástí širšího regionu Costa Blanca. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi většími městy Torrevieja (přibližně 10 km jihovýchodně) a Orihuela (přibližně 20 km západně). Blízkost těchto městských center zajišťuje přístup k širšímu spektru služeb, obchodům a kulturním aktivitám. V kontextu pobřežní zóny představuje La Zenia součást vysoce rozvinuté turistické oblasti, která zahrnuje sousední lokality jako Punta Prima, Playa Flamenca a Cabo Roig. Tato soustředěná urbanizovaná oblast je charakteristická vysokou koncentrací služeb, rekreačních možností a mezinárodní komunitou obyvatel, což vytváří specifickou atmosféru kombinující španělský životní styl s mezinárodními prvky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL449316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zenia se v kontextu pobřežních lokalit Costa Blanca vyznačuje vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Srovnání s VILLA LYSANDRA v La Zenia (ceny od €890,000) ukazuje podobnou lokalitu, ale tato nemovitost nabízí větší pozemek (800 m²) a čtyři ložnice, což ospravedlňuje vyšší pořizovací cenu. V porovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) je tato nemovitost výrazně dražší, ale nabízí také výjimečnou polohu v bezprostřední blízkosti pláže a plné vybavenosti. Oblast La Zenia se od vnitrozemských lokalit jako Rojales a Daya Nueva liší především pobřežním charakterem a přístupem k moři. Zatímco vnitrozemské lokality nabízejí klidnější prostředí a často nižší ceny, La Zenia poskytuje městský životní styl s možností každodenního koupání a přístupem k širší škále služeb. Pro srovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je například Costa del Sol, nabízí La Zenia podobné klimatické podmínky a služby, ale často za nižší ceny. Oblast je méně exkluzivní než některé části Marbelly, ale zároveň poskytuje vyváženou kombinaci kvality života, dostupnosti služeb a příznivých cenových podmínek pro nemovitosti v pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID