Atskiras namas La Zenijoje, Alikantėje, esantis tik 600 metrų atstumu nuo pajūrio. Namas pastatytas 800 kvadratinių metrų sklype, su 233 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 4 miegamaisiais bei 3 vonios kambariais. Nuo 1978 metų pastatyto villos yra privatus baseinas ir sodas, o visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Šis objektas siūlo galimybę gyventi netoli Viduržemio jūros su išskirtinai dideliu sklypu, palyginti su kitais pajūrio regiono objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi miesto tipo gyvenvietėje La Zenija, prie pat jūros. Objektas yra tik 600 metrų nuo Playa Cala Bosque paplūdimio ir 140 metrų nuo artimiausio prekybos centro. Sklypas ribojasi su Calle del Carmen, Calle San Antonio ir Avenida de la Playa gatvėmis, leidžiančiomis lengvai pasiekti tiek paplūdimį, tiek miesto centro paslaugas.
Villa atitinka poreikius tiems, kurie ieško atskiro būsto su dideliu privaciu sklypu arti jūros. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, objektas tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug erdvės svečiams. Didelis 800 kvadratinių metrų sklypas leidžia įrengti atviras terasas, baseiną ir sodą, o arti esančios paslaugos užtikrina kasdieninį patogumą.
Ši villa buvo pastatyta 1978 metais ir šiuo metu yra visiškai baigta. Pastatas yra geros būklės, o prieš pardavimą bus perdažytas ir atnaujintas, kad pirkėjas gautų švarų ir patogų pagrindą tolesniam vidaus apdailos darbui. Rūsyje yra galimybė įrengti papildomą miegamajį, vonios kambarį ar kitą erdvę pagal poreikius.
Villa neturi naujausių energetinių efektyvumo sprendimų, kadangi ji pastatyta 1978 metais. Objektas neturi tiesioginės prieigos prie visuomeninio transporto stotelės, nors jas galima pasiekti per keletą minučių pėsčiomis. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad villos yra miesto užstatytos teritorijos dalis, todėl privatumas gali būti ribotas palyginti su atokesniais kaimo tipo objektais.
Ši villa tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraeilės namų prie jūros, su dideliu privaciu sklypu. Ji taip pat turtų šeimas su vaikais, kurie ieško erdvės laisvalaikiui. Dėl artimos padėties prie paplūdimio ir paslaugų, objektas yra tinkamas ir tiems, kurie nori gyventi be automobilio arba su minimalia jo prieiga. Villa taip pat tiktų investuotojams, kurie ieško objekto nuomai, dėl didelio užimtumo La Zenijos regione. Taip pat objektas tiktų pensininkams, kurie ieško ramaus gyvenamojo rajono su visomis reikalingomis paslaugomis arti. Dėl didelio sklypo ir galimybės plėtoti rūsį, objektas taip pat tinka tiems, kurie planuoja ilgametei apsigyventi ir nori kurti savo pagal individualius poreikius pritaikytą erdvę.
Villa pastatyta 1978 metais, todėl atitinka tuometinius statybų standartus, kurie laikomi geresniais nei daugelio vėlesnių projektų. Statiniui naudotos kokybiškos medžiagos, o grindys yra išklotos marmūru, kas rodo kokybę ir ilgaamžiškumą. Prieš pardavimą bus atlikti pagrindiniai atnaujinimo darbai - sienų dažymas ir bendras valymas, taip bus užtikrinta švari ir tvarkinga pradinė būsena. Rūsys suteikia galimybę toliau vystyti objektą pagal poreikius. Objekte taip pat įrengti lauko baldai, o virtuvė yra pilnai įrengta, kas leidžia nedelsiant pradėti naudotis namu be papildomų investicijų.
Villa yra siūloma už 980 000 eurų. Ši kaina atitinka objekto vertę, atsižvelgiant į jo dydį, lokaciją ir ypatybes. Palyginti su kitais La Zenijos regiono objektais, šio dydžio villų su tokia artimi paplūdimiu kainos paprastai svyruoja nuo 890 000 eurų, todėl ši kaina yra konkurencinga rinkoje. Atskirų atvejų kaina gali keistis priklausomai nuo galimų pirkėjo pasiūlymų ar papildomų sutarčių sąlygų. Parduodant už nurodytą kainą, pirkėjas įgyja ne tik patalpas, bet ir visą 800 kvadratinių metrų sklypą su baseinu ir sodu.
Kasdienybė šioje villoje yra susijusi su pajūrio gyvenimo rytu. Rytais galima praleisti laiką privatų baseine arba terasoje, mėgautis ryto saule, po to pasivaikščioti iki gana artimo paplūdimio per 7-10 minučių. Maisto prekes įsigyti galima vos 140 metrų atstumu esančioje parduotuvėje, o vaistus - netgi arčiau, tik 69 metrų atstumu esančioje vaistinėje. Po pietų galima išsinuomauti Golf Villamartín klubą, esantį tik 3,1 km atstumu, arba tiesiog leisti laiką savo sode. Vakarais villos terasa tampa ideali vieta susitikti su draugais arba mėgautis Viduržemio jūros užtekančia saule. Artimiausios kavinės ir restoranai yra tik kelių minučių pėsčiomi arba dviračiu pasiekiami atstumai, leidžiantys mėgautis gyvenimu be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio.
Gyvenimas šioje villoje leidžia pasiekti visus pagrindinius miesto elementus per kelias minutes pėsčiomi. Artimiausias prekybos centras yra tik 140 metrų atstumu, o vaistinė - vos 69 metrų. Per 600 metrų nueinateiki į Playa Cala Bosque paplūdimį, kuris yra vienas populiariausių regione. Iš viso per 2 km spinduliu nuo villos yra 66 restoranai, 5 vaistinės, 8 bankai ir 19 kavinės, užtikrinant didelį paslaugų pasirinkimą. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 10 km atstumu, o odontologijos klinikos - vos kelių minučių pėsčiomi arba dviračiu. Sporto klubai, įskaitant Villamartin Golf, yra pasiekiami per 3-4 km.
Žemėlapis rodo villos padėtį La Zenijos miesto centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Mėlynai pažymėtos zonos rodo artimiausius paplūdimius, o žaliai - golfo aikštes ir parkus. Villos šiaurės ir pietų pusėje matyti pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir kurortus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villa yra įsikūrusi La Zenijoje, kuri yra viena iš Orihuela Kostos patraukliausių gyvenviečių. Regione yra puikus susisiekimas su kitais populiariais pajūrio kurortais, tokiais kaip Punta Prima (šiaurėje), Playa Flamenca (šiaurės rytuose) ir Cabo Roig (pietuose). Dėl savo centrinės padėties, objektas leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurėje esančią Torrevieją, tiek pietuose - Kartacheną. Regionas yra apie 42 km nuo Alikantės miesto, kuris yra svarbus administracinis ir prekybos centras su tarptautiniu oro uostu.
Villa yra išskirtinėje padėtyje dėl savo artumo prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Bosque, yra vos 600 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m), taip pat pasiekiami pėsčiomi. Artimiausias golf klubas, Club de Golf Villamartin, yra 3,1 km atstumu, o kiti - 4-4,4 km. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra tik 641 metrų atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 42 km atstumu tiesia linija, o Valensijos oro uostas - 175 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenijos regione pasižymi Viduržemio jūros klimatu su apie 3 844 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o vasaromis temperatūra dažniausiai svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis - tarp 10-15°C. Regionas yra 22 metrų virš jūros lygio, o žemės nuolydis link jūros yra tik 2,6%, kas užtikrina lygų reljefą ir patogų vaikščiojimą. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C - paprastai nuo balandžio iki spalio mėnesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, o Playa Cala Bosque, esantis tik 600 metrų atstumu nuo villos, yra vienas geriausiai įvertintų regione. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Cerrada ir Playa Cala Estaca, taip pat siūlo smėlėtas pakrantes ir švarų Viduržemio jūros vandenį. Golf mėgėjams regionas siūlo išskirtines galimybes - Club de Golf Villamartin (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Sporto klubai, tokie kaip Villamartin Golf ir Sport Center Montepiedra, yra pasiekiami per 3-4 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villa yra įsikūrusi La Zenijoje, kuri yra viena iš Orihuela Kostos patraukliausių gyvenviečių. Regione yra puikus susisiekimas su kitais populiariais pajūrio kurortais, tokiais kaip Punta Prima (šiaurėje), Playa Flamenca (šiaurės rytuose) ir Cabo Roig (pietuose). Dėl savo centrinės padėties, objektas leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurėje esančią Torrevieją, tiek pietuose - Kartacheną. Regionas yra apie 42 km nuo Alikantės miesto, kuris yra svarbus administracinis ir prekybos centras su tarptautiniu oro uostu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL449316
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, ši villa išsiskiria savo dydžiu ir artumu prie jūros. Pavyzdžiui, VILLA LYSANDRA La Zenijoje pradedama nuo 890 000 eurų, tačiau turi mažesnį sklypą. OCEANIC APARTMENTS Rojales pradedami nuo 475 000 eurų, tai yra daug mažiau, tačiau tai tik butai, o ne atskiri namai, be to, jie yra toliau nuo paplūdimio. NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva pradedama nuo 380 000 eurų, tačiau šie objektai yra žymiai toliau nuo jūros ir neturi tokios geros prieigos prie paslaugų. La Zenija yra viena brangiausių ir populiariausių pajūrio vietovių, todėl villos su tokiu dideliu sklypu ir artumu prie jūros yra reti rinkoje. Palyginti su kaimyniniais Punta Prima ar Playa Flamenca regionais, La Zenija gali būti šiek tiek brangesnė, tačiau siūlo geresnę paslaugų infrastruktūrą ir platesnį pramogų pasirinkimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID