라 제니아, 알리칸테에 위치한 이 독립형 빌라는 233m²의 주거 공간과 800m²의 대지를 자랑합니다. 1978년에 완공된 이 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 도시 환경 속에서도 해변까지 도보 거리에 위치해 있습니다. 라 제니아 해변과 상점, 레스토랑, 약국 등 일상적인 편의시설까지 모두 도보로 접근 가능한 최적의 입지를 제공합니다. 개인 수영장과 넓은 정원을 갖춘 이 부동산은 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 라 제니아의 도심 지역에 위치하며, 해변에서 불과 700m 거리에 있습니다. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, Playa Cala Estaca 등 여러 해변이 근처에 있으며, 슈퍼마켓(140m), 약국(69m)과 같은 필수 편의시설까지 모두 도보로 접근 가능합니다. 도시적 편의성과 해변의 접근성이 완벽하게 조화된 위치입니다.
이 빌라는 넓은 233m² 거주 공간과 4개의 침실, 3개의 욕실로 가족 단위 거주에 적합합니다. 800m²의 대규모 토지에서 개인 수영장과 정원을 즐길 수 있어 사생활 보호와 야외 생활을 중시하는 거주자에게 이상적입니다. 지하실은 추가 공간으로 활용 가능해 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 빌라는 1978년에 완공된 기존 건축물로, 현재 완공된 상태입니다. 구조적으로 안정된 상태를 유지하고 있으며, 판매 전 내부 페인트 작업이 완료되어 깨끗한 상태로 인도될 예정입니다. 리모델링을 통해 현대적인 감각을 추가하거나 지하실 공간을 재구성하는 등 개인의 취향에 맞게 공간을 커스터마이징할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 빌라는 고층 오션뷰를 제공하지 않으며, 해변과의 거리가 가까우나 직접적인 해변 전망은 없습니다. 또한 대규모 커뮤니티 시설(예: 공동 헬스장, 커뮤니티 수영장)이 포함되어 있지 않아 독립적인 생활을 선호하는 거주자에게 더 적합합니다. 공항에서의 거리가 상대적으로 멀어 항공 이동이 잦은 거주자에게는 접근성이 다소 떨어질 수 있습니다.
이 빌라는 지중해 라이프스타일을 꿈꾸는 국제 구매자에게 특히 적합합니다. 해변에서 가까운 도보 거리에 있으면서도 도시의 편의성을 동시에 누릴 수 있어 이상적인 제2의 주택을 찾는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 특히 스페인의 해안 지역에서 연중 몇 개월을 보내며 휴가를 즐기고자 하는 분들에게 매력적입니다. 가족 단위 거주자에게도 이 빌라는 넓은 4개의 침실과 개인 수영장, 정원을 통해 충분한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 어린이들이 있는 가정이라면 해변까지 걸어서 갈 수 있는 점이 큰 장점이 될 수 있습니다. 투자를 고려하는 분들에게도 이 빌라는 라 제니아의 인기 있는 위치, 해변과의 접근성, 임대 수요로 인해 매력적인 옵션입니다. 관광 시즌 동안 임대 소득을 창출할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 은퇴 후 삶의 질을 높이고자 하는 분들에게도 이 빌라는 적합합니다. 일상적인 편의시설에 대한 접근성이 좋고, 온난한 기후에서 해변 생활을 즐길 수 있어 활기차고 여유로운 은퇴 생활을 지원합니다.
이 빌라는 1978년에 지어졌지만 구조적인 건축 품질을 유지하고 있습니다. 대리석 바닥재는 내구성과 세련된 미학을 동시에 제공하며, 내부 공간의 고급스러움을 더합니다. 주거 공간 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름에는 시원하게, 겨울에는 따뜻하게 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 방은 모두 내장형 옷장으로 마감되어 있어 수납 공간이 충분하며, 거실과 침실에는 개인용 테라스가 연결되어 있습니다. 특히 안방에는 전용 욕실이 딸려 있어 프라이버시와 편의성을 높여줍니다. 주방은 가구와 전자제품이 완비되어 있어 즉시 거주 가능한 상태입니다. 외부 공간은 개인 수영장과 정원으로 잘 구성되어 있으며, 덮개가 있는 테라스는 여름에 햇볕을 피해 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 건물의 남동쪽 방향은 아침과 점심 시간대에 테라스와 정원에 충분한 자연광을 제공합니다. 판매 전에 내부 공간이 새로 페인트 칠되어 깨끗하고 현대적인 느낌을 줍니다. 지하실은 와인 저장고, 사우나 공간, 게스트 룸 등으로 변환할 수 있는 가능성을 가지고 있어, 새 소유자가 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 커스터마이징할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 980,000유로부터 시작됩니다. 라 제니아 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 부동산과 비교할 때, 800m²의 대규모 토지와 개인 수영장, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 점을 고려하면 경쟁력 있는 가격대입니다. 또한 해변과의 접근성과 도시 편의시설까지 도보로 이용 가능한 점이 가격에 반영되어 있습니다. 이 빌라는 영구 거주, 휴가용 주택, 또는 임대 투자로 활용할 수 있어 다양한 목적으로 가치를 지닙니다. 지하실 공간의 추가 활용 가능성은 미래 가치 상승의 잠재력도 가지고 있습니다.
라 제니아의 이 빌라에서의 일상은 해변과 도시 생활의 완벽한 조화를 이룹니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 해변까지 단 몇 분 거리에 있어 아침 산책이나 수영을 즐기기에 이상적입니다. 점심 후에는 근처의 카페나 레스토랑에서 스페인 식 생활을 경험할 수 있으며, 슈퍼마켓까지 도보로 갈 수 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 오후에는 개인 수영장에서 시간을 보내거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 넓은 800m² 대지는 어린이가 있는 가족이나 애완동물을 키우는 사람들에게도 충분한 공간을 제공합니다. 저녁에는 테라스에서 해질녘을 감상하며 식사를 즐길 수 있습니다. 주말에는 인근의 골프 코스(빌라마르틴 3.1km, 라스 람블라스 4.1km, 캄포아모르 4.4km)에서 골프를 즐기거나, 라 제니아 불로바드와 같은 상업 지역에서 쇼핑과 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 이 빌라는 해변 생활을 원하는 사람들에게 도시의 편의성과 자연의 아름다움을 동시에 제공하는 이상적인 장소입니다.
라 제니아의 이 빌라에서의 일상생활은 해변과 도시의 편의성이 완벽하게 결합된 경험을 제공합니다. 집에서 나서면 해변까지 걸어서 10분도 걸리지 않는 거리에 있어, 아침 산책이나 해변에서의 하루 시작이 일상이 될 수 있습니다. 근처에는 66개의 레스토랑, 19개의 카페, 5개의 약국 등 다양한 편의시설이 집중되어 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 식료품 쇼핑은 불과 140m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 은행, 치과, 병원 등 필수 서비스까지 모두 도보 범위 내에 있습니다. 특히 69m 거리에 약국이 위치해 있어 건강 관리에도 편리합니다. 교통면에서는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 근처에 있어 차를 소유하지 않은 사람들도 지역 내 이동이 용이합니다. 전기차를 소유한 거주자를 위해 641m 거리에 EV 충전 시설도 마련되어 있습니다. 이 빌라는 해변 생활의 낭만과 도시 생활의 실용성을 동시에 만끽할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
이 지도는 라 제니아에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 빌라는 해변과의 접근성이 매우 뛰어나며, 주요 편의시설과의 거리도 가깝습니다. 또한 인근 골프장들과의 위치 관계를 파악할 수 있어 레저 활동의 편의성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 도로망과의 연결성도 좋아 자가 운전이나 대중교통 이용이 모두 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 오리우엘라 코스타 지역의 핵심 위치인 라 제니아에 자리잡고 있습니다. 라 제니아는 코스타 블랑카의 남쪽 해안에 위치한 인기 있는 휴양지로, 푼타 프리마, 플라야 플라멩카, 카보 로이히와 같은 주요 해변 지역과 근접해 있습니다. 이들 지역까지는 모두 짧은 운전 거리에 있어 다양한 해변과 엔터테인먼트 옵션을 쉽게 이용할 수 있습니다. 오리우엘라 시내와는 가깝지만 도시의 혼잡함에서 벗어난 해변가의 평화로움을 유지하고 있습니다. 알리칸테 주에서 가장 발달된 해안 지역 중 하나로, 국제적인 분위기와 스페인의 전통이 공존하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 테루엘 멘도사 골프 밸리와 같은 주요 골프 지역과도 근접해 있어 지역 내 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
이 빌라는 해변과의 접근성이 뛰어난 것이 가장 큰 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 해변인 Playa Cala Bosque까지 단 601m, Playa Cala Cerrada까지 663m, Playa Cala Estaca까지 818m에 위치해 있습니다. 이는 해변 생활을 일상으로 삼고자 하는 사람들에게 완벽한 위치를 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 이 빌라는 매력적입니다. 클럽 데 골프 빌라마르틴까지 3.1km, 클럽 데 골프 라스 람블라스까지 4.1km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르까지 4.4km 거리에 있어 골프장까지의 접근성이 매우 좋습니다. 가장 가까운 대형 병원까지는 10km 거리에 있으며, 알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리로 약 42km, 발렌시아 공항까지는 175km, 말라가 공항까지는 361km 떨어져 있습니다. 주변 상업 지역인 라 제니아 불로바드까지는 짧은 운전 거리에 있어 쇼핑과 엔터테인먼트 시설 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 제니아 지역의 기후는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 10°C로 이상적인 기온을 유지합니다. 연간 3,844시간의 일조량을 자랑해 일년 내내 햇살이 풍부한 환경을 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 6개월에 달해, 봄부터 가을까지 해변에서의 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해발 22m의 높이에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 2.6%로 매우 평탄해 이동이 편리합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 중시하는 거주자들에게 최적의 환경을 제공합니다. 특히 개인 수영장과 넓은 테라스를 가진 이 빌라에서는 온난한 기후를 완벽하게 활용할 수 있습니다. 연중 32일의 지역 축제일이 있어 스페인의 문화와 축제를 경험할 기회도 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 제니아 지역은 탁월한 해변과 레저 시설로 유명합니다. 가장 가까운 Playa Cala Bosque 해변부터 시작해 Playa Cala Cerrada와 Playa Cala Estaca까지 모두 도보로 접근 가능한 거리에 있어 해변 생활을 일상으로 즐길 수 있습니다. 이 해변들은 모두 청정 해수와 아름다운 자연 환경을 자랑하며, 휴양과 수상 스포츠에 이상적인 환경을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국과 같습니다. 클럽 데 골프 빌라마르틴(3.0km), 클럽 데 골프 라스 람블라스(4.0km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(4.3km) 등 세계적인 수준의 골프장이 근처에 집중되어 있습니다. 이 골프장들은 각기 다른 특징과 난이도를 제공해 모든 수준의 골퍼들이 즐길 수 있습니다. 그 외에도 빌라마르틴 골프(3.1km), 몬테피에드라 스포츠 센터(3.6km), 스내치 피트니스 센터(4.1km)와 같은 다양한 스포츠 시설이 근처에 있어 건강한 라이프스타일을 유지하기에 충분한 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 오리우엘라 코스타 지역의 핵심 위치인 라 제니아에 자리잡고 있습니다. 라 제니아는 코스타 블랑카의 남쪽 해안에 위치한 인기 있는 휴양지로, 푼타 프리마, 플라야 플라멩카, 카보 로이히와 같은 주요 해변 지역과 근접해 있습니다. 이들 지역까지는 모두 짧은 운전 거리에 있어 다양한 해변과 엔터테인먼트 옵션을 쉽게 이용할 수 있습니다. 오리우엘라 시내와는 가깝지만 도시의 혼잡함에서 벗어난 해변가의 평화로움을 유지하고 있습니다. 알리칸테 주에서 가장 발달된 해안 지역 중 하나로, 국제적인 분위기와 스페인의 전통이 공존하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 테루엘 멘도사 골프 밸리와 같은 주요 골프 지역과도 근접해 있어 지역 내 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
Ref: VL449316
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 제니아의 이 독립형 빌라는 주변 유사 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가지고 있습니다. 먼저, 같은 라 제니아 지역에 위치한 VILLA LYSANDRA(890,000유로부터)와 비교하면, 두 프로젝트 모두 비슷한 가격대와 해변 접근성을 제공하지만, 이 빌라는 800m²의 더 넓은 대지와 지하실을 통한 추가 공간 활용 가능성이라는 장점이 있습니다. 이는 장기적인 거주나 임대 투자 측면에서 더 큰 가치를 제공합니다. 로하레스에 위치한 OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터)와 비교하면, 아파트인 만큼 초기 투자 비용은 낮지만, 독립형 빌라인 이 프로젝트는 프라이버시, 개인 수영장, 대지 소유라는 혜택을 제공합니다. 이는 해안가 생활을 원하는 구매자들에게 중요한 차별점이 될 수 있습니다. 다야 누에바에 위치한 NUEVA DAYA VILLA(380,000유로부터)는 더 낮은 가격대를 형성하고 있지만, 해변과의 거리가 상대적으로 멀고 도시 편의시설과의 접근성도 떨어집니다. 반면 라 제니아의 이 빌라는 해변과 도시의 편의성을 동시에 제공하면서도 골프장과의 접근성까지 뛰어나 다목적 라이프스타일을 지원합니다. 궁극적으로 이 빌라는 가격, 위치, 규모, 편의성의 균형이 잘 잡힌 옵션으로, 해변 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 구매자에게 최적의 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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