Ця вілла знаходиться в районі Ла Зенія, Аліканте, всього за 601 метр від пляжу Кала Боске. Розташована на ділянці 800 м² з будівельною площею 233 м², пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати. Вілла має приватний басейн і розташована в міському середовищі з близьким доступом до місцевих зручностей. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля центру Ла Зенії, що дозволяє легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей. Відстань до пляжу Кала Боске становить 601 метр, що робить його доступним пішки. Місце знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою.
Вілла відповідає потребам сімей, які шукають простору та приватності. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують комфортне проживання. Велика ділянка 800 м² пропонує місце для відпочинку на свіжому повітрі, а приватний басейн додає зручностей для розваг. Внутрішній простір дозволяє гнучке планування.
Це існуюча вілла, збудована у 1978 році, а не новобудова. Об'єкт вже готовий для проживання та не потребує очікування на завершення будівництва. Перед продажем планується оновлення внутрішнього оздоблення, включаючи фарбування стін, що надасть свіжість інтер'єру.
Вілла не пропонує панорамних видів на море, оскільки знаходиться в міській зоні. Підвальний простір потребує додаткового впорядкування для перетворення на житлову зону. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 42 км, що вимагає планування трансферу. Відсутність системи 'розумного будинку' наявними.
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з комбінацією простору та прибережного доступу. Також вона підходить для інвесторів, зацікавлених у придбанні об'єкта для оренди, враховуючи привабливе розташування біля пляжу. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії, вілла пропонує практичне рішення з існуючою інфраструктурою та зручностями. Власники, які цінують приватність та простір, але не хочуть жити в ізольованому сільському середовищі, знайдуть тут збалансований варіант. Відпочинок біля моря протягом року робить цей об'єкт привабливим для тих, хто планує провести значну частину року в Іспанії.
Вілла має мармурову підлогу, що вказує на довговічність та легкість у догляді. Більша частина будівлі вже має вбудовані шафи, що забезпечує оптимальне використання простору для зберігання. Деякі ванні кімнати обладнані подвійними раковинами та орнаментною плиткою, що демонструє увагу до деталей. Кухня повністю укомплектована обладнанням, готовою до використання. Перед продажем планується оновлення внутрішнього оздоблення, включаючи фарбування стін, що надасть свіжість інтер'єру. Підвальний простір пропонує можливість для модернізації за індивідуальним проектом, хоча зараз він потребує додаткових інвестицій для перетворення на житлову зону.
Ціна вілли становить від €980,000, що відображає її розташування біля пляжу, розмір ділянки та наявність приватного басейну. На порівнянному ринку Ла Зенії це пропонується як конкурентоспроможна варіант для об'єктів з подібними характеристиками. Вартість може варіюватися залежно від стану ринку та конкретних переговорів. Інвесторам слід врахувати потенціал оренди через туристичну привабливість місцевості.
Щоденне життя в цій віллі Ла Зенія характеризується поєднанням міських зручностей та прибережного стилю життя. Ранок можна почати з сніданку на терасі з видом на сад, а потім відправитися на прогулянку до найближчого пляжу за кілька хвилин. Основні покупки можна здійснити в супермаркеті за 140 метрів від будинку, а аптека знаходиться всього за 69 метрів. Днем можна насолоджуватися сонячними ваннами біля приватного басейну або досліджувати численні ресторани та кафе в межах легкої доступності. Ввечері район оживає з помірною активністю, пропонуючи можливості для соціального життя або тихого відпочинку вдома. З огляду на близькість до кількох гольф-клубів, місце підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі.
Дистанція до необхідних зручностей робить щоденне життя практичним. Супермаркет знаходиться за 140 метрів, а аптека - за 69 метрів, що забезпечує легкий доступ до основних потреб. У радіусі 2 км розташовано 66 ресторанів, 5 аптек, 8 банків та 19 кафе, пропонуючи різноманітні послуги та розваги. Медичні послуги доступні в лікарні за 10 км. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми районами. Для водіїв місцезнаходження пропонує зручний доступ до основних доріг, що ведуть до інших міст уздовж узбережжя Коста Бланка. Висока щільність послуг у безпосередній близькості робить щоденне життя комфортним без необхідності постійного користування автомобілем.
На карті показано розташування вілли в районі Ла Зенія, виділяючи її близькість до пляжів Кала Боске, Кала Серрада та Кала Естака. Також відображені ключові зручності, включаючи супермаркети, аптеки та гольф-клуби в межах легкої доступності. Карта демонструє вигідне позиціонування об'єкту відносно інфраструктури та відпочинкових зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Зенія знаходиться в муніципалітеті Оріуела Коста, провінція Аліканте. Це частина південного узбережжя Коста Бланка, розташована між Пунта-Пріма на півночі та Кабо-Рох на півдні. Порівняно з великими містами, Об'єкт знаходиться приблизно за 42 км від Аліканте, 175 км від Валенсії та 361 км від Малаги. Місцезнаходження пропонує доступність до туристичних центрів узбережжя, зберігаючи при цьому відчуття меншого міста. Наявність великої кількості міжнародних жителів у регіоні створює космополітичну атмосферу, поєднану з місцевими іспанськими традиціями.
Найближчий пляж, Кала Боске, знаходиться за 601 метр від об'єкта, що становить приблизно 7-8 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Кала Серрада (663 м) та Кала Естака (818 м), також легко доступні пішки. Гольф-клуби знаходяться в межах короткої поїздки: Вільямартін (3,1 км), Лас Рамблас (4,1 км) та Кампомар (4,4 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані близько 42 км, що становить приблизно 35-40 хвилин їзди. Для тих, хто користується електромобілем, зарядна станція знаходиться за 641 метр. Близькість до цих ключових зручностей робить місце привабливим для тих, хто цінує легкий доступ до відпочинку та послуг.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Зенії характеризується середньорічною температурою 18,9°C, з літніми максимумами до 27°C та зимовими мінімумами близько 10°C. Річна кількість сонячних годин становить 3844, що забезпечує багато сонячного світла протягом року. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить купання комфортним з травня по жовтень. Висота над рівнем моря становить 22 метри з мінімальним ухилом 2,6% у напрямку до моря, що створює легкий перехід до пляжу. Стабільний середземноморський клімат з помірною вологістю та малою кількістю опадів улітку робить регіон привабливим для цілиорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Кала Боске, Кала Серрада та Кала Естака, знаходяться в межах пішої доступності (до 818 метрів). Хоча в даних не вказано статус Blue Flag для цих пляжів, їх близькість дозволяє легко користуватися морем для відпочинку. Гольф-ентузіасти мають доступ до трьох відомих гольф-клубів: Вільямартін (3,1 км), Лас Рамблас (4,1 км) та Кампомар (4,4 км), що пропонують різні умови для гри. Спортивні об'єкти включають спортцентри Вільямартін (3,1 км), Монтеп'єдра (3,6 км) та фітнес-центр Snatch (4,1 км). Для тих, хто цінує водні розваги, басейни знаходяться в Коста Маріна (1,8 км) та Ла Калета (2,0 км). Різноманітність рекреаційних можливостей у безпосередній близькості робить місце привабливим для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія знаходиться в муніципалітеті Оріуела Коста, провінція Аліканте. Це частина південного узбережжя Коста Бланка, розташована між Пунта-Пріма на півночі та Кабо-Рох на півдні. Порівняно з великими містами, Об'єкт знаходиться приблизно за 42 км від Аліканте, 175 км від Валенсії та 361 км від Малаги. Місцезнаходження пропонує доступність до туристичних центрів узбережжя, зберігаючи при цьому відчуття меншого міста. Наявність великої кількості міжнародних жителів у регіоні створює космополітичну атмосферу, поєднану з місцевими іспанськими традиціями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL449316
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі ринку Ла Зенії ця вілла пропонується за €980,000, що вище, ніж порівнянний VILLA LYSANDRA в тому ж районі (від €890,000), але це може пояснюватися більшим розміром ділянки (800 м²) та розташуванням. Порівняно з OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), цей об'єкт представляє сегмент окремих вілл з більшим простором та приватністю. NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева (від €380,000) знаходиться в іншому районі, який менш орієнтований на туризм, що може пояснювати нижчу ціну. Ла Зенія, як частина Оріуела Коста, пропонує переваги близькості до моря та розвиненої туристичної інфраструктури, що підтримує вартість об'єктів порівняно з внутрішніми районами. Регіон відомий міжнародною популярністю, особливо серед британських, скандинавських та німецьких резидентів, що створює стабільний попит на житло. Головна перевага цього об'єкту - поєднання розміру ділянки, близькості до пляжу та доступності міських зручностей у популяризованому районі узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID