Detached Villa v oblasti La Zenia v provincii Alicante sa nachádza v atraktívnej lokalite len krátko od pláže. Vila s 4 spálňami, 3 kúpeľňami a úžitkovou plochou 233 m² stojí na veľkom pozemku o rozlohe 800 m². Vila bola postavená v roku 1978 a je kompletná pre okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb, čo z nej robí zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v prímorskej oblasti s dobrým prístupom k vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestsej časti La Zenia v obci Orihuela, provincii Alicante. Poloha je charakteristická svojou blízkosťou k moru - najbližšia pláž Playa Cala Bosque je vzdialená len 601 metrov. V okoli sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, ktoré sú dostupné pešo. Umiestnenie vo vysokej nadmorskej výške 22 metrov poskytuje príjemné mikroklima bez výraznej vlhkosti.
Táto vila ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorý potrebujú viac miesta. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok súkromia pre obyvateľov a hostí. Veľký pozemok s plávajúcou bazénom umožňuje súkromné oddychovanie vonku. Neďaleká poloha pláže a mestských služieb zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez potreby automobilu pre bežné úkony.
Vila bola postavená v roku 1978 a je momentálne v dobrom stave pripravená na okamžité nasťahovanie. Ide o kompletnú nehnuteľnosť s dlhoročnou históriou, ktorá prešla základnou údržbou. Vila bola pred predajom natretá a osviežená, čo zabezpečuje čistý a príjemný východiskový bod pre nového majiteľa. Súčasné vybavenie vrátane plávajúceho bazénu a záhrady je plne funkčné.
Táto vila nie je novostavbou, ale historickou budovou z roku 1978, čo môže znamenať vyššiu potrebu údržby v porovnaní s novšími stavbami. Poloha v mestsej časti môže byť v letnej sezóne rušnejšia, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútne ticho a súkromie. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (približne 42 km) vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prímorskej oblasti s dobrým prístupom k službám. Je tiež atraktívna pre dôchodcov, ktorí si prajú stráviť dôstojný život v teplej klíme blízko mora. Pre investorov predstavuje zaujímavú príležitosť vzhľadom na vysoký dopyt po prenájme v tejto oblasti, najmä počas letnej sezóny. Vila je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na dovolenky, kombinujúce výhody súkromného domu s blízkosťou k moru a službám. Poloha v stredomorskom prostredí s množstvom slnečných dní v roke je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl v prírode.
Vila je postavená tradičnými stavebnými metódami charakteristickými pre obdobie 70. rokov, čo zabezpečuje jej pevnosť a odolnosť. Podlahy sú vybavené mramorovými krytlinami, ktoré zabezpečujú nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu a chlad v letných mesiacoch. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými obkladmi a sanitárnymi prvkami. Vybavená kuchyňa poskytuje všetky potrebné spotrebiče na bežné varenie. Spálne majú vstavané skrine, ktoré efektívne využívajú priestor. Vila má klimatizáciu, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Vonkajšie priestory vrátane terasy a záhrady sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a nízku náročnosť na údržbu.
Táto vila v La Zenii je v ponuke za cenu od €980,000. Cena odráža výhodnú polohu v blízkosti pláže, veľký pozemok a existujúcu vybavenosť vrátane súkromného bazéna. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti je cena konkurencieschopná, pričom náklady na meter štvorcový sú na úrovni pre túto lokalitu typických. Celková investícia zahŕňa nielen samotnú budovu, ale aj rozsiahly pozemok, ktorý poskytuje potenciál pre budúce zhodnotenie alebo prispôsobenie podľa potrieb majiteľa.
Každodenný život vo vile v La Zenii sa odvíja v rytmus stredomorského klima. Rané ráno môžu obyvatelia začať kávu na terase s výhľadom na súkromnú záhradu, následne sa vybrať na krátku prechádzku na pláž, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Po návrate z pláže môžu tráviť čas pri súkromnom bazéne alebo relaxovať v tieni palier. Popoludní je vhodný čas na nákupy v blízkych obchodoch, kde je možné zásobiť sa čerstvými surovinami pre večerné varenie. Večery môžu obyvatelia tráviť na terase s priateľmi alebo objavovať miestne reštaurácie v pešej vzdialenosti. V mestských mesiacoch ponúka táto lokalita aktívny spoločenský život s možnosťou účasti na miestnych festivaloch a podujatiach.
Život v okolí La Zenie sa vyznačuje vysokou dostupnosťou služieb a vybavenia. V pešej vzdialenosti sa nachádza 66 reštaurácií, 5 lekární, 8 bánk a 19 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý spoločenský a praktický život. Miestna sieť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami poskytuje dobré spojenie so širším okolím. Okolie je priaznivé pre aktívny životný štýl s možnosťou športových aktivít na blízkych plážach alebo v športových centrách. Vzdialenosť k nemocnici (10 km) zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Lokalita je obklopená viacerými golfovými ihriskami, čo pridáva na kvalite života pre milovníkov tohto športu.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte La Zenie a bezprostredného okolia. Vyznačené sú najdôležitejšie body záujmu vrátane pláží, obchodov a športových zariadení. Vidieť je aj urbána štruktúra oblasti s pripojením na hlavné komunikácie, čo umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami a letiskom. Mapa zároveň ilustruje výhodnú polohu vily vzhľadom na pobrežie a mestskú infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia je súčasťou obce Orihuela Costa v provincii Alicante, v juhovýchodnej časti Španielska. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti iných populárnych prímorských oblastí ako Punta Prima, Playa Flamenca a Cabo Roig, ktoré sú dostupné po krátkej jazde autom. Poloha v severnej časti Costa Blanca zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestu Torrevieja (približne 10 km) a hlavnému mestu provincie Alicante (približne 50 km). Okolie sa vyznačuje kombináciou rezidenčných zón a turistických centier, čo vytvára dynamickú a zároveň pohodlnú atmosféru pre bývanie.
Táto vila sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým lokalitám. Najbližšie pláže sú vzdialené len 600-800 metrov: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Lekáreň je vzdialená len 69 metrov a supermarket 140 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje asi 30-40 minút autom. V prípade potreby je možné využiť aj nabíjaciu stanicu pre elektromobily vzdialenú 641 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Zenie sa môže pochváliť príjemným stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Letné mesiace sú horúce s teplotami dosahujúcimi až 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Oblast sa môže pochváliť 3,844 hodinami slnka ročne, čo zaraďuje túto lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výšková poloha 22 metrov nad morom zabezpečuje príjemné vetry bez extrémnej vlhkosti. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (2,6%) vytvára prirodzené vetranie a bráni stagnácii vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Zenie je známa svojimi krásnymi plážami, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze od vily. Hlavné pláže v okolí zahŕňajú Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, ktoré ponúkajú biely piesok a kľudné vody vhodné pre rodiny s deťmi. Pre milovníkov golfu je oblasť skutočným rajom, v blízkosti sa nachádza viacero kvalitných golfových klubov vrátane Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. V okoli sú dostupné športové centrá ako Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra a Snatch Fitness Center. Vodné športy sú populárnej aktivitou počas letných mesiacov, s možnosťou jógy na pláži, potápania alebo jachtingu v blízkych jachtárskych prístavoch Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia je súčasťou obce Orihuela Costa v provincii Alicante, v juhovýchodnej časti Španielska. Táto lokalita sa nachádza v blízkosti iných populárnych prímorských oblastí ako Punta Prima, Playa Flamenca a Cabo Roig, ktoré sú dostupné po krátkej jazde autom. Poloha v severnej časti Costa Blanca zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestu Torrevieja (približne 10 km) a hlavnému mestu provincie Alicante (približne 50 km). Okolie sa vyznačuje kombináciou rezidenčných zón a turistických centier, čo vytvára dynamickú a zároveň pohodlnú atmosféru pre bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL449316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne sa táto vila v La Zenii vyznačuje výhodnou kombináciou ceny a vybavenia. Vila LYSANDRA v rovnakej oblasti je síce o €90,000 lacnejšia, ale ponúka menší pozemok a menej výhodnú polohu voči pláži. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, aj keď sú cenovo dostupnejšie od €475,000, sú to byty a nie samostatné vily, a navyše sa nachádzajú vo vzdialenejšej lokalite od mora. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva je síce cenovo atraktívna od €380,000, ale lokalita je vzdialenejšia od pobrežia a vybavenia pre turistov. V porovnaní s týmito alternatívami ponúka predkladaná vila v La Zenii najlepší pomer medzi cenou, polohou a priestorom, čo ju robí zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v primorskej oblasti s dobrou investičnou návratnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID