Ova samostojeća vila nalazi se u La Zeniji, Alicante, samo nekoliko koraka od plaže. Izgrađena 1978. godine na parceli od 800 m², nekretnina nudi 233 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Vila sadrži privatni bazen i smještena je u urbanom okruženju s sadržajima na dohvat ruke. Njena lokacija blizu Sredozemnog mora pruža lak pristup plažama i obalnom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u uspostavljenom urbanom području La Zenije, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Vila ima koristi od svojeg položaja blizu mora dok zadržava vezu s infrastrukturom grada. Parcela graniči s Calle del Carmen s prednje strane i Avenida de la Playa sa stražnje strane, pružajući pogodne pristupne puteve.
Vila pruža stambeni prostor s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 233 m² stambenog prostora. Raspored uključuje mogućnost dodatnih stambenih površina u podrumu. Vanjski život je poboljšan parcelom od 800 m² s privatnim bazenom i vrtovima, pružajući prostor za opuštanje i zabavu.
Izvorno izgrađena 1978. godine, ova vila predstavlja uspostavljenu mediteransku arhitekturu iz tog razdoblja. Nekretnina zadržava svoje izvorne strukturne elemente dok je prošla kroz neophodno održavanje. Nedavne pripreme uključuju bojenje i osvježavanje unutrašnjih prostora prije prodaje, osiguravajući da vila zadovolji savremene standarde stanovanja.
Ova nekretnina ne nudi status nove gradnje niti savremenu arhitektonsku dizajn. Vila ne uključuje tehnologiju pametnog doma, energetski učinkovite sustave osim osnovnih instalacija ili modernu minimalističku estetiku. Nekretnina nema neometan pogled na more iz svih soba, niti nudi opsežne zajedničke sadržaje koji se nalaze u novijim razvojnim projektima.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže uspostavljenu vilu blizu mora bez potrebe za novogradnjom. Dobra je za one koji cijene privatni vanjski prostor s bazenom i lak pristup plažnim aktivnostima. Vila smješta obitelji koje trebaju više spavaćih soba ili one koje često primaju goste. Fleksibilnost rasporeda u podrumu privlači kupce koji žele prilagoditi dodatne stambene prostore prema svojim preferencijama. Lokacija koristi onima koji preferiraju hodanje do sadržaja umjesto vožnje za svakodnevne potrebe. Također služi kao potencijalna druga kuća za međunarodne kupce koji žele mediteransku bazu s uspostavljenom infrastrukturom u blizini. Veličina i značajke nekretnine čine je pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za produženo sezonsko korištenje.
Vila sadrži tradicionalne mediteranske građevinske elemente tipične za njezino podrijetlo iz 1978. Unutarnji prostori uključuju mramorne podove po glavnim stambenim prostorima, pružajući izdržljivost i lako održavanje. Nekretnina dolazi s u potpunosti ugrađenim ormarićima u spavaćim sobama, nudeći praktična rješenja za skladištenje. Kupaonice su opremljene dvostrukim slavinicima i pločicama na zidovima, reflektirajući estetske preferencije tog razdoblja. Kuhinja je u potpunosti opremljena i funkcionalna, iako možda zahtijeva nadogradnje kako bi odgovarala suvremenim standardima. Nedavne pripreme za prodaju uključuju bojenje unutrašnjosti, osiguravajući čiste i svježe stambene prostore. Područje podruma, trenutno nezavršeno, predstavlja potencijal za prilagođeni razvoj prema preferencijama novog vlasnika. Ukupno, nekretnina zadržava svoju strukturnu integritet dok nudi mogućnosti za personalizaciju završnih obrada i detalja.
Vila je cijenjena na €980.000, što predstavlja ulaznu točku za samostojeće nekretnine s velikim parcelama na ovoj obalnoj lokaciji. Cijena odražava veličinu nekretnine, s 233 m² stambenog prostora i parcelom od 800 m² koja uključuje privatni bazen. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što je VILLA LYSANDRA u La Zeniji od €890.000, ova nekretnina je pozicionirana u srednjo-do-visokoj klasi za lokalno tržište. Vrijednost je pod utjecajem uspostavljenog značaja nekretnine, njene blizine moru i potencijala za prilagodbu podrumskog prostora.
Svakodnevni život u ovoj vili u La Zeniji vrti se oko njene pogodne obalne lokacije. Jutarnje rutine mogu uključivati doručak na terasi prije kraćeg šetnje do Playa Cala Bosque, samo 601 metar udaljene. Blizina trgovina, restorana i ljekarni znači da se većina obaveza može obaviti pješice. Privatni bazen vile nudi alternativu plaži za hlađenje tijekom toplih ljetnih poslijepodneva. Večeri se mogu provesti uživajući u mediteranskoj klimi na natkrivenoj terasi ili istražujući obližnji La Zenia Boulevard. Urbano okruženje pruža pristup sadržajima dok veliki vrt nudi privatnost i prostor za život na otvorenom. Lokacija nekretnine olakšava uravnotežen način života koji kombinira pogodnost s opuštenošću tipičnom za španjolsko obalno iskustvo življenja.
Život u ovoj vili u La Zeniji znači koristiti se dobro razvijenom urbanom infrastrukturom. Nekretnina je smještena samo 140 metara od supermarketa i 69 metara od ljekarne, osiguravajući da su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Unutar radijusa od 2 kilometra, stanovnici mogu pristupiti 66 restorana, 5 ljekarni, 8 banaka i 19 kafića, pružajući raznolike opcije za objedovanje i usluge. Zdravstvena zaštita je dostupna u bolnici 10 kilometara dalje, s nekoliko stomatoloških klinika u neposrednoj blizini. Blizina La Zenia Boulevarda nudi opcije za kupovinu i zabavu. Dobro uspostavljeno urbano okruženje znači da su infrastrukture poput struje, vode i internetskih usluga pouzdane i lako dostupne. Javni prijevoz je dostupan s 8 autobusnih linija i 50 stanica u okolici, olakšavajući veze s okolnim područjima.
Karta pokazuje povlašteni položaj vile u La Zeniji, samo 600 metara od mediteranske obalne linije. Nekretnina je okružena uspostavljenom urbanom infrastrukturom s izravnim uličnim pristupom. Zanimljive točke u blizini uključuju komercijalnu zonu La Zenia Boulevard na jugozapadu i golf terene Villamartín, Las Ramblas i Campoamor na sjeverozapadu. Karta ilustrira uravnoteženu raspodjelu stambenih, komercijalnih i rekreacijskih sadržaja u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
La Zenia zauzima strateški položaj unutar područja Orihuela Costa u provinciji Alicante. Nekretnina je smještena u uspostavljenom stambenom području koje čini dio veće obalne zajednice koja se proteže od Torrevieje do Cabo Roiga. Ovaj položaj pruža stanovnicima pogodnosti razvijenog urbanog okruženja dok zadržava izravnu vezu s mediteranskim plažama. Lokacija je smještena između prometnijih komercijalnih centara Torrevieje na sjeveru i mirnijih stambenih područja Campoamora na jugu. Ovaj srednji položaj pruža uravnotežen pristup kako komercijalnim uslugama tako i mirnijim plažnim okruženjima, čineći La Zeniju praktičnom bazom za istraživanje šire regije Costa Blanca.
Vila nudi izvrsnu dostupnost ključnim obalnim sadržajima. Pristup plaži je osobito pogodan, s Playa Cala Bosque na samo 601 metar, Playa Cala Cerrada na 663 metra, i Playa Cala Estaca na 818 metara. Golf entuzijasti će pronaći nekoliko terena u blizini: Club de Golf Villamartín na 3,1 kilometara, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,1 kilometara, i Real Club de Golf Campoamor na 4,4 kilometra. Najbliža točka za punjenje električnih vozila je samo 641 metar udaljena, podržavajući održivi prijevoz. Iako je aerodrom Alicante-Elche otprilike 42 kilometra udaljen, urbana lokacija nekretnine znači da se većina svakodnevnih potreba može zadovoljiti pješice, smanjujući ovisnost o vozilima za rutinske aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Regija doživljava približno 3.844 sunčanih sati godišnje, stvarajući obilje prirodnog svjetla za nekretninu. Sezona plivanja proteže se kroz šest mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, maksimizirajući korištenje kako privatnog bazena tako i obližnjih plaža. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 22 metra s blagim nagibom od 2,6% prema plaži, doprinoseći ugodnim životnim uvjetima i lakom pristupu moru. Blaga klima s temperaturama u rasponu od 10-27°C podržava život na otvorenom tokom većine godine, čineći terase i vrtove funkcionalnim proširenjima stambenog prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nekretnine pruža izniman pristup mediteranskim plažama. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada i Playa Cala Estaca su sve na pješačkoj udaljenosti, nudeći raznolikost za obalnu rekreaciju. Ove plaže s Plavom zastavom pružaju čiste vode za plivanje i održavane sadržaje za stanovnike i posjetitelje. Za golf entuzijaste, područje oko La Zenije je osobito bogato opcijama. Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela i Real Club de Golf Campoamor su unutar 4,4 kilometra, čineći ovu nekretninu pogodnom za one koji uživaju u redovitim golf aktivnostima. Osim toga, sportski centri poput Villamartin Golfa i Sportskog centra Montepiedra su u blizini, nudeći razne rekreacijske mogućnosti izvan plažnih aktivnosti. Kombinacija pristupa plaži i golf sadržajima stvara raznolike opcije za slobodno vrijeme stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia zauzima strateški položaj unutar područja Orihuela Costa u provinciji Alicante. Nekretnina je smještena u uspostavljenom stambenom području koje čini dio veće obalne zajednice koja se proteže od Torrevieje do Cabo Roiga. Ovaj položaj pruža stanovnicima pogodnosti razvijenog urbanog okruženja dok zadržava izravnu vezu s mediteranskim plažama. Lokacija je smještena između prometnijih komercijalnih centara Torrevieje na sjeveru i mirnijih stambenih područja Campoamora na jugu. Ovaj srednji položaj pruža uravnotežen pristup kako komercijalnim uslugama tako i mirnijim plažnim okruženjima, čineći La Zeniju praktičnom bazom za istraživanje šire regije Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL449316
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi ove vile u La Zeniji s sličnim nekretninama u regiji, izdvaja se nekoliko razlikovnih čimbenika. U neposrednoj blizini, VILLA LYSANDRA u La Zeniji počinje od €890.000 za usporedive značajke, ali možda nema istu blizinu plaži i urbanim sadržajima. Nekretnine u Rojalesu, poput OCEANIC APARTMENTS od €475.000, nude znatno niže cijene, ali predstavljaju stanovanje u apartmanima umjesto samostojećih vila s privatnim parcelama. Dalje u unutrašnjosti, NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva od €380.000 pruža pristupačnije opcije, ali bez koristi od obalnog načina života i pristupa plaži. Nekretnina u La Zeniji zadržava konkurentnu poziciju nudeći kombinaciju uspostavljenog urbanog položaja s blizinom plaži, što obično zahtijeva premium cijene na tržištu Costa Blanca. Prisutnost tri kvalitetna golf terena u blizini dodaje vrijednost koju nekretnine u neobalnim ili manje razvijenim područjima ne mogu dosegnuti. Iako novije gradnje mogu nuditi savremene dizajnerske elemente, ova vila nadoknađuje svojim velikim parcelama, uspostavljenim krajolikom i dokazanom lokacijom koja je održala svoju privlačnost kroz desetljeća. Cijena od €980.000 pozicionira ovu nekretninu iznad regionalnog prosjeka prihoda od €15.750, što odražava njenu privlačnost za međunarodne kupce drugih kuća i lokalne stalne stanovnice koji traže kvalitetno obalno stanovanje. U usporedbi s nekretninama u ekskluzivnijim područjima kao što su Marbella ili Sotogrande, ova vila predstavlja dobrou vrijednost za mediteransko obalno stanovanje sa sveobuhvatnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID