Samostoječa vila v La Zenii, Alicante, na 800 m² zemljišču s私人 bazenom. Objekt s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 233 m² bivalne površine. Vila je bila zgrajena leta 1978 in se nahaja v urbaniziranem območju na hoji od različnih plaž, trgovin in drugih storitev. Njena lokacija blizu morja in mestnih funkcij zagotavlja praktičen dostop do dnevnih potrebščin in rekreacijskih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena v urbani soseski La Zenia, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se na kmečkem zemljišču v bližini obale, s položajem, ki omogoča enostaven dostop do plaže in lokalne infrastrukture. Okolica je razvita z dostopnimi cestami in pešpotmi do bližnjih objektov.
Objekt ustreza potrebam po stalnem bivanju ali počitniškem domu s štirimi spalnicami, ki zadostujejo za večjo družino ali goste. Prisotnost zasebnega bazena in vrta na velikem zemljišču ponuja možnosti za prosti čas na prostem. Mestna bližina omogoča praktično vsakodnevo življenje z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Vila je bila zgrajena leta 1978, kar je označeno kot dokončana gradnja. Kot starejše gradbeno delo ne sodi v kategorijo novejše gradnje, ampak predstavlja obstoječi objekt z možnostjo prenove ali posodobitve. Struktura je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje brez čakanja na gradbene zaključke.
Objekt nima neposrednega dostopa do plaže, zahteva hojo ali prevoz. Zunanjost bazena in vrta zahteva redno vzdrževanje. Starost gradnje iz leta 1976 lahko pomeni potrebo po morebitnih posodobitvah infrastrukture. Namestitev ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so na voljo v kompleksih.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo kombinacijo mestne praktičnosti in bližine obale. Ustreza tistim, ki želijo imeti ves čas prost dostop do plaže in mestnih storitev, hkrati pa uživati v zasebnosti lastnega zemljišča z bazenom. Za naložnike predstavlja možnost oddajanja za počitniške turiste zaradi privlačne lokacije blizu plaže. Primerna je tudi za pokojnike ali delno upokojence, ki iščejo trajno bivanje s priročnim dostopom do vseh dnevnih potrebščin in možnostjo druženja v bližnjih urbanih središčih brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Vila je zgrajena z uporabo marmornatih tal, kar kaže na trpežne materiale v splošnih prostorih. Kopalnice so opremljene z dvema umivalnikoma in dekorativnimi elementi, kar kaže na pozornost podrobnostim. Spalnice imajo vgrajene omare, kar zagotavlja shranjevalni prostor. Predvidena obnova notranjosti pred prodajo bo kupcu omogočila svež začetek, hkrati pa ohranila možnosti za nadaljnje prilagoditve po lastnem okusu. Objekt ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Prisotnost kletnih prostorov ponuja dodatne možnosti za prilagoditev po željah lastnika.
Cena te vile je €980.000, kar predstavlja vstopno točko za samostoječe vila s to velikostjo zemljišča v tej regiji. Končna cena se lahko razlikuje glede na morebitne prilagoditve ali posebne zahteve kupca. Na trgu obstajajo primerljive vila v La Zenii z začetnimi cenami od €890.000 naprej, ki ponujajo podobno velikost in lokacijske prednosti, vendar se te včas razlikujejo glede na natančno pozicijo, stanje objekta in dodatne funkcije.
Življenje v tej vili poteka v ritmu bližine morja in mestnih funkcij. Jutranja kava na terasi lahko postane vsakodnja rutina, spremljana z ogledom na zasebni bazen in vrt. Po zajtrku je mogoče peš oditi do lokalne trgovine ali lekarnarne, ki sta oddaljeni le nekaj korakov. Zaradi bližine plaž se bo dopoldne lahko namenilo kopanju ali sončenju, sledi pa kosilu v enem od bližnjih restavracij. Popoldne so primerni za mirnejše aktivnosti v domu ali uživanje v zasebnosti lastnega vrta. Zvečer je na voljo širok izbor lokalnih restavracij in barov za večerjo, sledi pa vrnitev v mirujoče okolje vile.
Vila se nahaja v La Zenii, obmorskem naselju z dobro razvitimi urbani funkcijami. Nahaja se v mestnem okolju s številnimi restavracijami, trgovinami, lekarnami in bankami v območju 2 km. Omrežje javnega prevoza zajema 8 linij s 50 postajališči, kar zagotavlja povezljivost brez avtomobla. Zunaj naselja so dostopne sosednje obalne točke, kot so Punta Prima, Playa Flamenca in Cabo Roig, ki ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in rekreacijo. Na voljo so številne športne zmere, vključno z bližnjimi igrišči za golf in fitnes centri, ki dopolnjujejo mestno življenjsko okolje.
Zemljevid prikazuje lego vile v La Zenii, z natančno pozicijo glede na bližnje plaže, mestne objekte in prometne povezave. Vidne so tri glavne plaže v območju hoje, kot tudi dostop do cestnega omrežja za povezavo s sosednjimi mesti in letališči. Zemljevid jasno prikazuje prednost položaja vile, ki kombinira obalni življenjski slog z mestno praktičnostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia je del obalnega območja Orihuela Costa v provinci Alicante. Nahaja se ob sredozemski obali, južno od mesta Torrevieja in severno od mesta Campoamor. To območje je del širše regije Costa Blanca, znane po beli peščeni plaži in razvitem turističnem infrastrukturnem omrežju. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji, kot so Cabo Roig, Playa Flamenca in Punta Prima, La Zenia ponuja podobne obalne ugodnosti s prednostjo mestnih funkcij in dostopa do številnih storitev na eni lokaciji.
Najbližja plaža, Playa Cala Bosque, je oddaljena 601 m, kar je dosegljivo peš približno 7-8 minut hoje. Druge bližnje plaže so Playa Cala Cerrada (663 m) in Playa Cala Estaca (818 m). Supermarket je oddaljen le 140 m od vile. Lekarna je na voljo 69 m stran, bolnišnica pa 10 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 42 km, Valencia (VLC) 175 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) 361 km. EV polnilna postaja je na voljo 641 m od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Zenii je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9°C in temperaturnim razponom med 10-27°C skozi leto. Regija ima 3.844 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončen vremenski vzorec. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Vila je nameščena na nadmorski višini 22 m, z rahlim naklonom proti plaži 2,6%, kar pomeni skoraj ravno teren. Ta geografska lega prispeva k milim zimskim pogojem in prijetnim poletnim temperaturam brez ekstremnih vremenskih vplivov, ki so značilni za notranje višje predele Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno z Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) in Playa Cala Estaca (0,9 km), ki ponujajo različne možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so trije dosegljivi klubi: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,3 km), ki ponujajo različne igralske izkušnje. Športni objekti vključujejo Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) in Snatch Fitness Center (4,1 km). Na voljo so tudi javni bazeni, kot so Costa Marina (1,8 km) in Swimming Pool La Caleta (2,0 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je oddaljena 3,3 km, Real Club Náutico pa 6,9 km.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia je del obalnega območja Orihuela Costa v provinci Alicante. Nahaja se ob sredozemski obali, južno od mesta Torrevieja in severno od mesta Campoamor. To območje je del širše regije Costa Blanca, znane po beli peščeni plaži in razvitem turističnem infrastrukturnem omrežju. V primerjavi s sosednjimi obalnimi naselji, kot so Cabo Roig, Playa Flamenca in Punta Prima, La Zenia ponuja podobne obalne ugodnosti s prednostjo mestnih funkcij in dostopa do številnih storitev na eni lokaciji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL449316
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji predstavlja ta vila uravnoteženo ponudbo med ceno, velikostjo in lokacijskimi prednostmi. Vila Lysandra v isti La Zenii je na voljo od €890.000, kar je približno 9% manj, vendar lahko nudi manjši standard ali manjšo površino. Oceanic Apartments v Rojalesu pričnejo pri €475.000, vendar gre za stanovanjske enote namesto samostoječe vile. Nueva Daya Villa v Daya Nuevi od €380.000 ponuja nižjo ceno, vendar je oddaljena od obale in mestnih storitev, ki so na voljo v La Zenii. Ta vila se izjemno odlikuje po kombinaciji velikega zemljišča z bazenom, bližine plaže in mestnih funkcij, kar jo postavlja v zgornji segment ponudbe v tej ceni. V primerjavi z vilami v razkošnejših kompleksih ali ekskluzivnih soseskah ta vila nudi več prostornosti in zasebnosti za svojo ceno, hkrati pa ohranja prednost neposrednega dostopa do vseh dnevnih potrebščin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID