Жилищният комплекс се намира в Ориуела Коста, по-конкретно в района Плая Фламенка. Представената единица е апартамент с площ от 82 квадратни метра, разположен в сграда, завършена около 1970 г. Обектът разполага с две спални и две бани. Той е част от ограден жилищен комплекс, който предлага общи удобства като градини и басейни. Локацията е урбанизирана, с близък достъп до ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизирана зона на приблизително 20 метра надморска височина. Бреговата линия, по-специално зоната около Cala Mosca, се намира на около 400 метра разстояние. Заобикалящата среда се състои от смесена жила зона с налични търговски обекти и услуги на пешеходно разстояние.
Планировката на апартамента отговаря на нуждите на малки домакинства или двойки. Жилищното пространство включва дневна зона, отделна кухня и тераса. Наличието на две бани увеличава функционалността при използване от повече хора. Включеното частно парко място решава въпроса с паркирането в зоната.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., това е имот от вторичния пазар, който е незабавно наличен за обитаване. Конструкцията отразява строителните норми от този период. За разлика от новите проекти, тук не се прилагат съвременни строителни технологии или разсрочени плащания по време на изграждането.
Обектът не предлага характеристиките на новото строителство, като високи енергийни класове или модерна инсталация. Поради годината на построяване, наличието на асансьор не е гарантирано за всички секции. Разстоянието до международното летище е значително, което изисква планиране на пътуването. Това не е изолиран имот, а част от гъсто застроен квартал.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят незабавна възможност за нанасяне без да чакат завършването на нов строеж. Конфигурацията е удобна за двойки или малки семейства. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат да живеят в среда с развита инфраструктура и възможности за отд наблизо. Това е също така опция за тези, които ценят сигурността на ограден комплекс. Инвеститорите могат да намерят потенциал в наемния пазар поради близостта до плажа и голф игрищата.
Вътрешното изпълнение е типично за масовото жилищно строителство от 70-те години на миналия век. Кухните и баните са функционални, но разполагат с базово оборудване. Подовите настилки са керамични, което е подходящо за климатичните условия. Използваните материали като бетон и тухла са стандартни за периода. Състоянието на довършителните работи ще зависи от извършваните ремонти през годините, тъй като оригиналните елементи могат да изискват обновяване за съответствие със съвременните естетически и функционални стандарти.
Стартовата цена е €194,969 за жилище с размери 82 m². Това позиционира имота в средния ценови сегмент за района на Ориуела Коста. Към покупката се добавят разходи за такси при прехвърляне, нотариус и данъци. Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, цената отразява текущото състояние на имота и местоположението, без надценки за бъдещо развитие.
Животът тук се характеризира с удобно местоположение в утвърден жилищен район. Ежедневните нужди като пазаруване и посещение на аптека могат да се бъдат извършени пеша. Близостта до морето позволява чести разходки до плажа Cala Mosca без необходимост от използване на автомобил. Вечерите могат да бъдат прекарвани на общите басейни или терасата. Гъстотата на застрояване осигурява оживена атмосфера, но също така означава наличие на градски шум и съседи в близост. Районът е добре обслужван през цялата година, което го прави подходящ за постоянно пребиваване, а не само за ваканционен престой.
Околната среда е силно урбанизирана с голяма концентрация на услуги. В радиус от 2 км се намират 49 ресторанта и 5 аптеки, което осигурява лесен достъп до различни удобства. Наличието на търговски център като Zenia Boulevard в близост допринася за разнообразието от възможности за пазаруване и развлечения. Районът е свързан с градовете Торевиеха и Пилар де ла Орадада чрез добра пътна мрежа. Общественият транспорт е достъпен с 8 автобусни линии в района.
Картата показва позицията на имота в гъсто застроения район Плая Фламенка. Визуализирана е близостта до крайбрежната ивица и пътната артерия N-332. Маркерите показват разстоянието до основните търговски центрове и плажни ивици в радиус от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в южната част на Коста Бланка, в Ориуела Коста. Той заема стратегическа позиция между по-големите градове Торевиеха на север и Пилар де ла Орадада на юг. Това позволява лесен достъп до по-широкия спектър от услуги, предлагани в по-големите урбанизирани центрове на провинция Аликанте.
Най-близките плажове като Cala Mosca и Playa Cala Estaca са на по-малко от 1 км. Голф игрищата Villamartín и Las Ramblas са на кратко пътно разстояние от около 3-4 км. Супермаркетите се намират на 625 метра. Летище Аликанте е на около 42 км, а летище Мурсия е по-близо. Болнични заведения са разположени на 1,9 км от имота.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,9°C, като зимите са меки. Слънчевите часове годишно са над 3800, което гарантира много слънчеви дни. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца. Релефът е равен с лек наклон към морето, което улеснява придвижването пеша.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия наблизо се състои от малки заливи (кали) като Cala Mosca, които са популярни заради спокойните води. В района има множество голф игрища, което го превръща в привлекателно място за играчи на този спорт. Налични са спортни центрове и марини за водни спортове. Това съчетание между морски и планински дейности предлага разнообразни възможности за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в южната част на Коста Бланка, в Ориуела Коста. Той заема стратегическа позиция между по-големите градове Торевиеха на север и Пилар де ла Орадада на юг. Това позволява лесен достъп до по-широкия спектър от услуги, предлагани в по-големите урбанизирани центрове на провинция Аликанте.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL570656
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите строеже като Oasis Laguna 2, чиято цена започва от €227,000, този имот предлага по-ниска входна цена, но с по-старо строителство и по-ниска енергийна ефективност. Проектите в Торевиеха като Apartments Palangre Beach са сходни ценово, но този обект се отличава с по-близка близост до голф игрищата Виламартин и Лас Рамблас. За разлика от по-тихите зони като Ел Расо, локацията тук е по-динамична и гъсто населена, което е важно предимство за тези, които търсят целогодишна инфраструктура, но може да е недостатък за търсещите пълна изолация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID