Este apartamento, situado em Playa Flamenca na região de Orihuela Costa, oferece uma área habitacional de 82 metros quadrados distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Trata-se de um imóvel concluído em 1970, inserido numa comunidade fechada que dispõe de piscinas e zonas verdes. A localização proporciona acesso a pé a serviços diários, como supermercados e restaurantes, mantendo uma proximidade significativa com o litoral, especificamente a Cala Mosca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbanizada da Costa Blanca, a cerca de 20 metros acima do nível do mar. A proximidade da costa é notável, com a praia mais próxima a apenas 400 metros de distância. A envolvente é caracterizada por um misto de residências permanentes e turísticas, com infraestruturas comerciais e de lazer bem desenvolvidas nos arredores imediatos.
A configuração de dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades de casais ou pequenas famílias que procuram uma residência funcional. A presença de uma varanda voltada a sul e uma cozinha equipada suporta as rotinas diárias e o lazer ao ar livre. A existência de estacionamento privado resolve uma necessidade prática comum em zonas urbanas costeiras.
Este é um imóvel concluído, com o ano de construção situado em 1970. Como tal, não há fases de obra pendentes ou planos de desenvolvimento futuro para o edifício. O estado de entrega é imediato, permitindo a ocupação sem períodos de espera associados a projetos de construção nova.
Sendo uma construção do final da década de 1970, o imóvel não possui as certificações de eficiência energética mais recentes, o que pode resultar em maiores custos de climatização. O edifício não dispõe de elevador, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A área de 82 metros quadrados impõe um limite de espaço interior considerável.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência de férias com acesso imediato à praia e serviços, sem os custos ou tempos de espera de um imóvel novo. Também é adequado para residência permanente de casais ou pequenos grupos que valorizam a proximidade de amenidades urbanas e a comunidade internacional da zona. Pode servir como opção de investimento para arrendamento sazonal, dado o fluxo turístico da região.
Com base na análise visual, o interior apresenta acabamentos funcionais típicos da renovação de edifícios da época. A cozinha dispõe de armários em tons claros e pavimento de linóleo, prático para manutenção. As casas de banho apresentam azulejos brancos e divisórias em vidro no box de duche. Os quartos mostram mobiliário branco, sugerindo uma decoração leve. O estado geral sugere manutenção, embora a tecnologia de construção seja anterior aos padrões atuais de isolamento.
O valor de entrada indicado é de 194.969 euros. Este valor posiciona-se intermédio quando comparado com apartamentos semelhantes em Torrevieja, como o Edificio Sun & Center (169.000 euros), mas abaixo de projetos mais recentes em áreas adjacentes como o Oasis Laguna 2 (227.000 euros). O preço reflete a localização consolidada e a inclusão de estacionamento, variando consoante o estado de conservação interior específico da unidade.
O ritmo de vida nesta área é determinado pela proximidade do mar e pela disponibilidade de serviços. A rotina pode incluir passeios até às calas próximas, como a Cala Mosca, percorrendo a curta distância de 400 metros. A inclinação moderada de 4% no caminho para a praia permite um acesso pedestre viável. Para além disso, a presença de 49 restaurantes e múltiplos cafés num raio de 2 km sugere uma oferta diversificada de restauração e convívio social sem necessidade de deslocações longas.
A área é servida por uma rede de transportes públicos composta por 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade local. A oferta de serviços é elevada, com 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km. A presença de centros desportivos, como o Villamartin Golf a 3 km, e marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4 km, indica uma dinâmica focada no lazer e no desporto náutico.
A localização no mapa evidencia a integração do projeto na malha urbana consolidada de Playa Flamenca. A curta distância à costa contrasta com a tranquilidade de uma zona residencial fechada, típica do planeamento urbano turístico da Costa Blanca Sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa localiza-se na província de Alicante, servindo como polo residencial costeiro entre Torrevieja e Pilar de la Horadada. A sua posição permite o acesso equidistante a cidades maiores como Murcia, Elche e Cartagena, todas a cerca de 40 km. Isto permite aos residentes aceder a serviços hospitalares de maior dimensão e aeroportos internacionais mantendo o ambiente de zona costeira.
O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche requer cerca de 42 km de viagem. As praias principais, como Platja de La Roqueta, situam-se a cerca de 6 km, enquanto as calas mais próximas estão a menos de 1 km. O campo de golfe Club de Golf La Finca está a 7 km. Supermercados e farmácias essenciais estão a menos de 700 metros, garantindo autonomia pedestre para necessidades básicas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 3.844 horas de sol e uma temperatura média de 18,9°C. O verão permite a utilização de zonas exteriores durante longos períodos. O período de banho estende-se por seis meses. A altitude de 20 metros proporciona ventilação natural, reduzindo a sensação de calor extremo em comparação com zonas valleys interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias imediatas são caracterizadas por calas rochosas, como a Cala Mosca e Cala Estaca, situadas a menos de 1 km, ideais para banho e snorkeling. A 6 km, encontram-se praias de areia extensas com Bandeira Azul. A oferta de golfe é densa, com três campos (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) num raio de 5 km, suportando uma forte componente desportiva e recreativa na área.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa localiza-se na província de Alicante, servindo como polo residencial costeiro entre Torrevieja e Pilar de la Horadada. A sua posição permite o acesso equidistante a cidades maiores como Murcia, Elche e Cartagena, todas a cerca de 40 km. Isto permite aos residentes aceder a serviços hospitalares de maior dimensão e aeroportos internacionais mantendo o ambiente de zona costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL570656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o projeto 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja, este imóvel em Playa Flamenca oferece um preço semelhante mas num contexto urbano diferente, com maior foco em complexos fechados e menos densidade de edifícios altos. Em relação ao 'Edificio Sun & Center', o valor é ligeiramente superior, refletindo talvez a inclusão de estacionamento e a proximidade de áreas verdes. Diferentemente de projetos novos como o 'Oasis Laguna 2' em El Raso, este apartamento representa uma oportunidade de entrada imediata no mercado sem depender de prazos de conclusão de obra, embora comprometa a eficiência energética moderna típica de construções recentes.
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