Acest proiect constă într-un apartament cu două dormitoare situat în zona urbană a Orihuela Costa, în regiunea Alicante. Cu o suprafață de 82 de metri pătrați și finalizat în 1970, imobilul reprezintă o proprietate rezidențială existentă, situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Prețul de pornire este de 194.969 de euro. Locația se încadrează într-un mediu urban consolidat, oferind acces la facilități locale și infrastructură stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială densă la aproximativ 6 kilometri distanță de principalele plaje largi. Împrejurimile se caracterizează prin funcționalitate urbană, cu supermarketuri și servicii medicale la distanțe scurte de mers pe jos. Topografia zonei prezintă o pantă moderată spre mare, influențând traseele pietonale și ciclice către coastă.
Configurația apartamentului include două dormitoare și două băi, ceea ce o face funcțională pentru găzduirea a patru persoane. Dispunerea spațiului permite utilizarea ca reședință permanentă sau de vacanță. Există o terasă orientată spre sud care facilitează iluminarea naturală. Suprafața de 82 de metri pătrați oferă spațiul necesar pentru utilizare zilnică.
Aceasta este o proprietate de pe piața secundară, finalizată în anul 1970. Clădirea face parte din fondul imobiliar existent al zonei, nu dintr-un proiect de construcție nouă. Starea tehnică reflectă standardele acelei perioade, iar proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, fără timpi de așteptare pentru finalizare.
Proiectul nu oferă facilități moderne complexe, cum ar fi un centru de wellness integrat sau servicii de portar. Fiind o construcție din 1970, eficiența energetică și izolația termică pot fi inferioare standardelor actuale de construcție. Distanța până la plajă necesită utilizarea unui mijloc de transport pentru acces rapid la zonele de nisip.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fără perioade de construcție sau așteptare. Este relevantă pentru persoanele care doresc acces rapid la facilități urbane și o comunitate rezidențială deja formată. De asemenea, poate funcționa ca o bază pentru cei care practică golf, având în vedere proximitatea mai multor cluburi din regiune, deși este necesar un transport personal. Cumpărătorii interesați de clădiri cu caracter istoric local și potențial de personalizare pot găsi aici o structură din anii 1970. Situația este potrivită și pentru investitorii care caută proprietăți în zone cu cerere turistică stabilă.
Fiind o construcție din 1970, finisajele reflectă standardele arhitecturale standard ale acelei perioade în Spania. Imaginile indică o bucătărie albă cu pardoseală de tip vinil, specifică amenajărilor funcționale vechi. Băile sunt prevăzute cu plăci ceramice albe și echipamente sanitare de bază, funcționale dar neactualizate estetic la standardele actuale de lux. Pereții sunt vopsiți în culori deschise pentru a maximiza luminozitatea interioară. Structura de beton armat este specifică apartamentelor mediteraneene din acea epocă, oferind stabilitate, dar probabil necesitând verificarea instalațiilor electrice și sanitare pentru a corespunde normelor moderne de confort.
Prețul listat pentru acest apartament este de 194.969 de euro, reprezentând valoarea de piață pentru o proprietate rezidențială veche în această zonă. Comparativ cu proiectele noi din regiune, costul reflectă vechimea clădirii din 1970 și dimensiunea suprafeței locuibile. Nu există variații de preț pentru alte unități în cadrul acestei clădiri, având în vedere specificarea unei singure proprietăți. Costurile adiționale includ taxele de comunitate și întreținerea facilităților comune.
Viața în această locație urmează ritmul unei zone rezidențiale stabilite, cu accent pe confortul urban. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud, expusă la lumina soarelui. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță scurtă de mers pe jos, permițând realizarea cumpărăturilor de bază fără utilizarea mașinii. Zona este urbană, cu un grad mediu de densitate a locuințelor și o prezență constantă de servicii. Accesul către plajele din apropiere, cum ar fi Cala Mosca, implică o deplasare de câteva minute cu mașina sau o plimbare pe o pantă moderată. Serile pot fi petrecute în cele 49 de restaurante din raza de doi kilometri, reflectând o activitate comercială susținută tot anul.
Cartierul dispune de o infrastructură urbană completă și matură. În raza de doi kilometri există 49 de restaurante, 5 farmacii și 7 bănci, ceea ce indică o disponibilitate ridicată a serviciilor de zi cu zi. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, facilitând mobilitatea fără mașină pentru anumite trasee urbane. Centrul comercial Zenia Boulevard și alte puncte de interes majore sunt accesibile prin drumurile principale care leagă Playa Flamenca de restul coastei. Mediul urban este dens, cu un mix de reședințe private și zone comerciale, oferind un grad ridicat de autonomie pentru rezidenți.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în interiorul zonei urbane din Orihuela Costa, în apropierea intersecțiilor majore. Se observă distanța de 400 de metri până la punctul de coastă cel mai apropiat și distribuția facilă a facilităților comerciale din jur. Accesul rutier principal este vizibil în relație cu autostrada AP-7 care leagă Alicante de Cartagena.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa se află în provincia Alicante, pe coasta de sud a regiunii Valencia. Orașele mari din vecinătate includ Murcia, situată la 35 de kilometri, și Cartagena, la 39 de kilometri, oferind acces la servicii metropolitan, universitare și culturale. Poziția pe coasta Blanca asigură o conexiune funcțională între zona de coastă turistică și hinterlandul agricol și urban al regiunii, fiind situată la aproximativ o oră de condus de Aeroportul Alicante.
Distanța cea mai scurtă până la o zonă de coastă, Cala Mosca, este de 400 de metri în linie dreaptă. Pentru accesul la plajele principale cu nisip, cum ar fi Platja de La Roqueta, distanța crește la aproximativ 6 kilometri. Luchthavenul internațional Alicante-Elche se află la o distanță de 42 de kilometri în linie dreaptă. Cluburile de golf din regiune sunt accesibile într-un interval de 7 până la 18 kilometri, necesitănd deplasare cu autoturismul. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,2 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa Blanca se bucură de un climat mediteranean arid, cu o temperatură medie anuală de 18,9 grade Celsius. Sezonul de înot este estimat la șase luni pe an, perioada în care temperatura apei depășește 20 de grade Celsius. Cu 3.844 de ore de soare înregistrate anual, expunerea solară este ridicată. Altitudinea de 20 de metri deasupra mării și panta moderată de 4% către mare influențează circulația aerului și ventilația naturală a zonei, reducând umiditatea excesivă specifică altor regiuni costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea imediată se află Cala Mosca și Playa Cala Estaca, zone de coastă stâncoasă cu specific local. Pentru iubitorii de golf, există acces la Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor la câteva minute de mers cu mașina. Zonele de sport și centrele de fitness sunt distribuite în jurul localității, inclusiv centre dedicate în Villamartin și Montepiedra. Porturile sportive, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, oferă facilități pentru activități nautice la o distanță scurtă cu autoturismul, extinzând opțiunile de recreere în afara plajelor.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa se află în provincia Alicante, pe coasta de sud a regiunii Valencia. Orașele mari din vecinătate includ Murcia, situată la 35 de kilometri, și Cartagena, la 39 de kilometri, oferind acces la servicii metropolitan, universitare și culturale. Poziția pe coasta Blanca asigură o conexiune funcțională între zona de coastă turistică și hinterlandul agricol și urban al regiunii, fiind situată la aproximativ o oră de condus de Aeroportul Alicante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL570656
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona vecină Torrevieja, cum ar fi Apartments Palangre Beach care pornesc de la 160.000 de euro, acest apartament din Orihuela Costa are un preț ușor mai mare, reflectând dimensiunea mai mare a suprafaței (82 m² față de unitățile compacte noi) sau poziționarea specifică într-o zonă rezidențială consolidată. Spre deosebire de Oasis Laguna 2, o construcție nouă în El Raso cu prețuri de peste 200.000 de euro, acesta oferă o structură veche, fără timpii de așteptare specifici dezvoltărilor 'off-plan'. Locația în Playa Flamenca oferă un echilibru diferit față de Torrevieja, fiind mai aproape de complexele comerciale mari precum Zenia Boulevard, dar mai departe de centrul administrativ al orașului. Investiția într-un imobil vechi diferă prin costurile potențial mai ridicate de renovare și mentenanță față de o proprietate nouă, dar avantajul constă într-o comunitate deja stabilită și un volum de construcție predictibil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID