Ovaj stan s dvije spavaće sobe smješten je u Playa Flamenca, dijelu Orihuela Costa. Nekretnina iz 1970. godine nudi 82 četvorna metra stambenog prostora unutar urbaniziranog okruženja. Projekt uključuje pristup zajedničkim bazenima i privatno parkirno mjesto. Lokacija osigurava blizinu obalnim područjima i svakodnevnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom naselju Playa Flamenca, nekoliko stotina metara od mora. Okolina je karakteristična za mediteransku obalu s mješavinom trajnih stanovnika i turističkih kapaciteta. Povezanost s ostatkom regije osigurana je mrežom lokalnih cesta.
Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prilagođene manjim obiteljima ili parovima. Dnevni boravak je povezan s terasom. Postojanje privatnog parkirnog mjesta rješava logistiku smještaja vozila. Zajednički vanjski prostori namijenjeni su rekreaciji.
Građevinski status označava završenu izgradnju iz 1970. godine, što ukazuje na zrelu zgradu u stabiliziranom okruženju. Svi instalacijski sustavi su povijesni, ali u funkciji. Transakcija ne uključuje razdoblje gradnje, a nekretnina je spremna za useljenje.
Projekt ne nudi standardima nove gradnje zbog godine izgradnje 1970. Energetska učinkovitost vjerojatno nije u skladu s najnovijim propisima. Udaljenost od mora zahtijeva šetnju od 400 metara do najbliže plaže. Zajednički sadržaji ne nude ekskluzivnost.
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu bez čekanja na dovršetak radova. Pogodno je za ljude koji traže funkcionalan stan u razvijenom okruženju s blizinu mora. Također je relevantno za one koji planiraju koristiti nekretninu za iznajmljivanje zbog prisustva turista. Manji trosobni format može ograničiti veće obitelji.
Objekt datira iz 1970. godine, što se odražava na tlocrt i korištene materijale. Interijeri vjerojatno sadrže standardne keramičke pločice i klasične stolarije. Kuhinja je kompaktna i integrirana s dnevnim boravkom. Energetski propisi iz vremena gradnje razlikuju se od današnjih, što može utjecati na troškove grijanja i hlađenja.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 194.969 eura. Ovo pozicionira objekt unutar standardnog cjenovnog raspona za starije stanove u ovom dijelu Costa Blance. Usporedba s tržištem pokazuje slične cijene u susjednim područjima poput Torrevieje. Konačna cijena ovisi o trenutnom stanju nekretnine.
Playa Flamenca funkcionira kao gusto naseljeno stambeno središte. Dnevni ritam uključuje kretanje prema lokalnim trgovinama, restoranima i servisnim ustanovama. Obližnje plaže, poput Cala Mosca, važan su segment okoline, osobito tijekom ljetnih mjeseci. Život u naselju vrti se oko upotrebe komunalnih prostora i pristupa obalnoj promenadi. Postojanje 32 godišnja prazdana ukazuje na dinamičan društveni kalendar u regiji.
Okolina pruža visoku razinu dostupnosti usluga unutar pješačke udaljenosti. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, olakšavajući mobilnost bez automobila. Golf tereni Villamartín i Las Ramblas smješteni su u krugu od nekoliko kilometara. Infrastruktura uključuje brojne restorane, banke i ljekarne.
Kartografski prikaz ilustrira položaj projekta u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Istaknute su blske plaže i golf tereni. Područje je karakteristično po mreži lokalnih cesta koje povezuju stambene zone.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena na južnoj obali pokrajine Alicante, između Torrevieje i Pilara de la Horadade. Veći gradovi poput Murcije i Cartagene nalaze se na vožnji od oko 40 minuta. Ovaj položaj nudi pristup obali i istovremeno poveznicu prema unutrašnjosti regije.
Najbliži supermarkt udaljen je 625 metara, a ljekarna 632 metra. Plaža Cala Mosca nalazi se na 400 metara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 42 kilometra. Sportski centri i teretane dostupni su na 3 do 4 kilometra. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9 stupnjeva Celzijusa. Regija bilježi 3.844 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje šest mjeseci. Klimatski uvjeti omogućuju provođenje vremena na otvorenom tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini obuhvaća male šljunkovite i pješčane uvale poput Cala Mosca i Cala Estaca. Golfska igrališta u okolici, poput Club de Golf Villamartín, čine glavnu rekreacijsku ponudu. Nautički centri dostupni su na udaljenosti od oko 4 kilometra. Postoji nekoliko javnih bazena u široj okolini.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smještena na južnoj obali pokrajine Alicante, između Torrevieje i Pilara de la Horadade. Veći gradovi poput Murcije i Cartagene nalaze se na vožnji od oko 40 minuta. Ovaj položaj nudi pristup obali i istovremeno poveznicu prema unutrašnjosti regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Ref: VL570656
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima u okolnim područjima poput Torrevieje, ovaj stan se nalazi u srednjem cjenovnom segmentu. Dok noviji projekti u Torrevieji kao što su Apartments Palangre Beach nude niže cijene, Oasis Laguna 2 u El Rasu je skuplja opcija. Orijuela Costa se razlikuje od Torrevieje većom udaljenošću od glavnih gradskih centara, ali nudi izravnu blizinu brojnim golf igralištima. Stara je arhitektura ovdje zastupljenija u odnosu na planirane urbanizacije u sjevernijim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID