Tento projekt se nachází v lokalitě Playa Flamenca, která je součástí oblasti Orihuela Costa. Jedná se o bytovou jednotku s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, jejíž podlahová plocha činí 82 m². Budova byla dokončena kolem roku 1970. Cena nemovitosti začíná na 194 969 €. Byt se nachází v komplexu se společným bazénem a zahradami. Poloha je zastavěná s dostupností služeb v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemské části Playa Flamenca, přibližně 400 metrů od pobřeží. Lokalita má městský charakter s dostupností obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Okolí je součástí zástavby v oblasti Orihuela Costa.
Dispozice objektu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny. Uspořádání vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru hledajícího druhé bydlení. Obývací prostor je propojen s kuchyní a vede na terasu. Plocha 82 m² poskytuje dostatek prostoru pro rekreační pobyt.
Tento objekt byl dokončen v roce 1970 a je klasifikován jako existující zástavba. Nedochází zde k žádné plánované výstavbě či dokončovacím pracím. Technický stav a vybavení odpovídají standardům udržované nemovitosti z této doby.
Nemovitost nenabízí novostavbový standard technologií a izolací. Nejedná se o vilu se soukromou zahradou, ale o bytovou jednotku v komplexu. Poloha je mírně odlehlá od rušnějšího centra Torrevieje. Projekt neobsahuje privátní wellness nebo fitness centrum.
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám kupujících, kteří hledají dostupnější bydlení na pobřeží. Je vhodný pro páry nebo jednotlivce, kteří nevyžadují velký dům s údržbou zahrady. Seniorům může vyhovovat přístupnost pláže bez nutnosti překonávat velká převýšení. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Není určen pro ty, kteří hledají exkluzivní novostavbu s nejmodernějšími technologiemi. Vyžaduje úpravy pro majitele, kteří upřednostňují design a architekturu 21. století.
Objekt byl postaven v roce 1970, což určuje standardy použitých materiálů a technologií. Podlahy jsou pravděpodobně keramické, což je pro španělskou stavbu té doby typické a zajišťuje to chlad v létě. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením. Popisovaná „open plan“ dispozice obývacího pokoje s kuchyní může být výsledkem rekonstrukce, nebo původního řešení. Okna jsou pravděpodobně hliníková nebo dřevěná s jednoduchým sklem, což ovlivňuje tepelnou a zvukovou izolaci. Bělené interiéry v kombinaci s funkčním nábytkem jsou viditelné na dostupných fotografiích. Celkově jde o standard kvality odpovídající udržované starší výstavbě.
Nabízená cena začíná na částce 194 969 €. Toto je vstupní cena za bytovou jednotku o ploše 82 m² se dvěma ložnicemi. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt z roku 1970, je cenová hladina nižší než u srovnatelných novostaveb v této oblasti. Cena zahrnuje i parkovací stání a podíl na společných prostorech. Tržní hodnota je determinována lokalitou a stavem nemovitosti.
Playa Flamenca je lokalita s celoročním provozem, kde se snoubí rezidenční bydlení s turistickým ruchem. Den zde začíná často návštěvou místních pekáren a obchodů pro základní potřeby. Krátká vzdálenost k pláži Cala Mosca umožňuje zařadit koupání a procházky podél pobřeží do denního programu. Obývací část bytu s výstupem na terasu slouží jako centrum domácího života, kde lze po celý rok využívat denního světla. Večer je oblast relativně klidná, což vyhovuje rodinám a seniorům. Pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek, je blízkost golfových hřišť a sportovních center výhodou. Infrastruktura je uzpůsobena mezinárodní komunitě, což znamená dostupnost služeb v různých jazycích. Vlastní automobil usnadňuje objevování širšího okolí, ale pro základní životní potřeby lze spoléhat na blízkost veřejných zařízení. Městská struktura Playa Flamenca je charakteristická nižší zástavbou a širokými ulicemi. Tento prostor usnadňuje parkování a pohyb pěších. Všudypřítomná zelenost a udržované zahrady v komplexech přispívají k pocitu útulnosti, ačkoliv se jedná o poměrně hustě osídlenou oblast. Zvuková kulisa je ovlivněna vzdáleností od hlavních silnic, přičemž pozice bytu je obvykle chráněna před nadměrným hlukem.
Prostředí v okolí projektu je urbanizované se silným důrazem na pohodlí obyvatel. V okruhu dvou kilometrů se nachází 49 restaurací, 5 lékáren a 7 bank, což zajišťuje plnou samostatnost v každodenním životě. Vzdálenost k větším městům jako Murcia, Cartagena a Elche se pohybuje kolem 35 až 40 kilometrů. To umožňuje občasnou návštěvu kulturních a administrativních center. Lokální infrastruktura zahrnuje i zubařské ordinace a sportovní centra, což vytváří kompletní ekosystém pro bydlení. Oblast není izolovaná, ale je součástí hustěji osídleného pobřežního pásu.
Mapa ilustruje pozici projektu v rámci Playa Flamenca. Je znázorněna vzdálenost k pobřeží a zátokám na východě. Vyznačeny jsou též blízká golfová hřiště a dopravní napojení na silnici N-332 či AP-7. Kontext ukazuje hustotu zástavby v této části Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti Orihuela Costa. Je situován mezi turistickými centry Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato pozice zajišťuje dostupnost k službám těchto větších měst bez přímého bydlení v jejich rušném centru. Je to součást pásu, který je známý koncentrací golfových hřišť a zahraničních rezidentů.
Klíčová místa jsou vzdálena rozumnou dobu jízdy. Nejbližší pláže jako Cala Mosca jsou vzdáleny 400 metrů, což je vzdálenost dosažitelná pěšky. Nákupní možnosti a supermarkty se nacházejí do jednoho kilometru. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 42 kilometrů, což představuje jízdu autem trvající kolem 35 minut. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou situována přibližně 3 kilometry od projektu. Auto není nezbytně nutné pro základní potřeby, ale doporučuje se pro výlety a cestu na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Počet slunečních hodin dosahuje hodnoty nad 3 800 ročně, což zaručuje vysoké podíly jasného počasí. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá zhruba 6 měsíců. Pozemek se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem, mírné svahy směřující k pobřeží (4 %) přispívají k odvádění vzduchu. Klimatické podmínky umožňují využívání venkovních prostor po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v blízkém okolí tvoří menší zátoky jako Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada. Tyto pláže jsou typické svým skalnatějším charakterem. Rekreační možnosti dále zahrnují přístup k golfovým hřištím. Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdáleny méně než 5 kilometrů. V okolí je též několik sportovních center a marin. Modrá vlajka není pro nejbližší zátoky zmíněna v datech, avšak větší pláže v okolí mají tuto certifikaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti Orihuela Costa. Je situován mezi turistickými centry Torrevieja na severu a Pilar de la Horadada na jihu. Tato pozice zajišťuje dostupnost k službám těchto větších měst bez přímého bydlení v jejich rušném centru. Je to součást pásu, který je známý koncentrací golfových hřišť a zahraničních rezidentů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL570656
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novějšími projekty jako „Oasis Laguna 2“ v El Raso nabízí tento byt v Playa Flamenca nižší vstupní cenu. Za 194 969 € získá kupující více prostoru a lepší polohu v porovnání s menšími jednotkami v centrech jako Torrevieja (např. Palangre Beach). Avšak oproti těmto novostavbám zde chybí moderní energetické standardy a čerstvá architektura. Oblast Orihuela Costa je obecně klidnější než Torrevieja, což může být výhodou pro ty, kteří vyhledávají menší ruch. Ve srovnání s luxusními vilkami v Campoamor je tento projekt orientován na masovější segment trhu s důrazem na poměr cena/výkon. Výhodou je vyšší dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti než v nových developmentech na zelené louce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID