Bu proje, Alicante'nin Orihuela Costa bölgesindeki Playa Flamenca'da konumlanmış, 1970 yılında tamamlanmış bir dairedir. 82 metrekarelik kullanım alanına sahip mülk, iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Gayrimenkul, denize sadece 400 metre mesafede bulunması ve kentsel donatılara yakın olması nedeniyle dikkat çekmektedir. Bina, ortak kullanım havuzları ve özel otopark alanı içeren bir site yapısına sahiptir. Konut, güney cepheli bir terasa sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Orihuela Costa içinde Playa Flamenca mahallesinde yer almaktadır. Konum itibarıyla deniz kıyısına yaklaşık 400 metre uzaklıkta olmasına rağmen, arsa üzerinde tamamen kentsel bir yapılaşma içindedir. Cala Mosca plajına yürüyerek erişim mümkündür. Bölge, tatil amaçlı kullanımların yanı sıra yıl boyu yerleşik nüfusa da ev sahipliği yapmaktadır.
Daire düzeni, standart bir aile veya çift yaşamı için iki yatak odası ve iki banyo ile tasarlanmıştır. 82 metrekarelik alan, kompakt bir yaşam tarzı için yeterli genişliği sunar. Mutfak, ayrı bir kullanım alanına sahiptir. Güney yönüne bakan teras, gün boyu ışık alımı sağlar ve dış mekan kullanımına imkan tanır.
Bu gayrimenkul, sıfır bir inşaat projesi değil, 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış mevcut bir konuttur. Yapının yaşına bağlı olarak, modern enerji standartlarına göre güncellemeler yapılması gerekebilir. Satış durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, yani hemen teslim edilebilir durumdadır ve inşaat süreci beklenmez.
Proje, özel yüzme havuzu veya arsa içindeki büyük bir bahçe gibi lüks tesisler sunmamaktadır; sadece ortak havuzlar mevcuttur. Yüksek katlı manzara veya deniz manzaralı her odası bulunmayabilir. Bina yaşı nedeniyle, yeni projelerdeki gibi modern yalıtım teknolojilerine veya akıllı ev sistemlerine sahip olmayabilir. Arsa içindeki geniş açık alanlar sınırlıdır.
Bu konut, hemen teslim almak isteyen ve inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için uygundur. Yıl boyu yaşanacak bir ikinci ev arayan veya tam zamanlı İspanya'ya taşınmayı planlayan çiftler için bir seçenektir. Denize yürüme mesafesinde olma arzusu, ancak tam sahil şeridindeki yüksek fiyatları ödemek istemeyen bireyler için bu konum mantıklı bir dengedir. Golf sporuna ilgi duyan ancak sahil içindeki aktivitelere de yakın olmak isteyenler için işlevseldir. Küçük aileler veya kalıcı misafir ağırlamayanlar için iki yatak odalı plan yeterli olabilir. Düşük bakım gerektiren bir mülk arayan emekliler için, sitenin ortak alan yönetimi bir avantajdır.
1970 yılında inşa edilmiş olması, yapı malzemelerinin dönemin standartlarına uygun olduğunu göstermektedir. Fotoğraflarda görülen beyaz döşemeli mutfak ve kompakt yerleşim, o dönemdeki pratik tasarım anlayışını yansıtır. Banyo ve mutfak zeminlerinde seramik kullanımı yaygındır, bu da sıcak iklimde temizlik kolaylığı sağlar. Teras ve balkon kullanımı, güneş ışığından yararlanmak üzere optimize edilmiştir. Bina genel olarak beyaz renkli dış cepheye sahiptir. Kapalı alanlar arasındaki geçişler basit ve fonksiyoneldir. Isı yalıtımı ve ses izolasyonu konularında, modern katlı betonarmelere kıyasla daha düşük standartlarda olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
€194.969'lik fiyat etiketi, Costa Blanca'nın bu bölümündeki iki yatak odalı daireler için ortalama bir giriş seviyesini temsil eder. Fiyat, denize olan yakınlığı ve konutun genel durumuna dayalı olarak belirlenmiştir. Emlak 'hazır' statüsünde olduğu için teslimat bekleme süresi yoktur. Bu fiyat, bölgedeki benzer metrekareye sahip ve ortak havuzlu sitelerdeki piyasa koşullarıyla uyumludur.
Playa Flamenca, bir tatil beldesi olmanın ötesinde, yerel hizmetlerin erişilebilir olduğu bir yaşam alanıdır. Konum, Cala Mosca gibi küçük koyların yakınlığı sayesinde, sabahları sahilde yürüyüş yapmak isteyenler için uygundur. Bölgedeki %4'lük hafif eğim, denize gidişte bisiklet veya yürüyüş için orta düzeyde bir fiziksel aktivite gerektirebilir. Günlük yaşam, evin yakınındaki süpermarket ve eczanelerin varlığı nedeniyle araç kullanmadan da idare edilebilir. Bölgedeki 32 yerel festival, İspanya kültürüne entegrasyon için sosyal fırsatlar yaratır. Öğle ve akşam yemekleri için çevredeki restoranlara yürüyerek gidilebilir. Bölge, yaz aylarında turist hareketliliği artsa da, kış aylarında daha sakin bir atmosfer sunar.
Çevre, tam donanımlı bir yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. Evin 600 metre yakınında büyük süpermarketler ve günlük ihtiyaçları karşılayan dükkanlar bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 2 kilometre çapında bir hastane ve çok sayıda eczane mevcuttur. Restoran ve kafe yoğunluğu, bölgenin turistik karakterini destekler. Villamartín ve Campoamor gibi golf sahaları, otomobil ile 10-15 dakikalık mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 42 kilometre uzaklıktadır. Yerel toplu taşıma hatlarının varlığı, aracı kullanmadan bölge içi hareketlilik imkanı tanır.
Harita, gayrimenkulün Orihuela Costa içindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde Villamartín Golf Sahası, doğuda Akdeniz kıyısı ve batıda Orihuela şehir merkezi yer almaktadır. İşaretçi, projenin tam yerini belirtirken, çevredeki mavi alanlar yüzme havuzlarını temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Orihuela Costa şehrinin Playa Flamenca bölgesinde konumlanmıştır. Torrevieja'nın güneyinde ve Dehesa de Campoamor'ın kuzeyinde bir ara noktada yer alır. Bu konum, hem Torrevieja'nın şehir merkezine hem de Pilar de la Horadada'nın daha sakin kasba yapısına eşit uzaklıkta erişim sağlar. Costa Blanca'nın güney kesiminde, hem kıyı turizmi hem de yerleşim hayatının birleştiği bir eksen üzerinde bulunur.
En yakın kumsal olan Cala Mosca, gayrimenkulden yalnızca 400 metre uzaklıktadır; bu mesafe yaklaşık 5 dakikalık bir yürüyüş süresine denk gelir. Alicante-Elche Havalimanı 42 kilometre mesafede olup, araçla yaklaşık 40-45 dakika sürer. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 3.1 kilometre, Real Club de Golf Campoamor ise 4.7 kilometre uzaklıktadır. Alışveriş merkezleri ve sağlık kuruluşları da 1-2 kilometre çapındadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3844 saat güneşlenme süresine sahiptir, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 derece civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu süre, yılda yaklaşık 6 ay boyunca sürer. Gayrimenkulün deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte olması, rüzgar etkisini hafifletir. Denize giden yoldaki %4'lük eğim, yürüyüşlerde hafif bir tempo artışı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevredeki plajlar, çoğunlukla Cala Mosca, Cala Estaca ve Cala Cerrada gibi koylardan oluşur. Bu plajlar Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilir ve genellikle sakin sulara sahiptir. Su sporları ve dalış aktiviteleri için uygun ortamlar sunarlar. Golf olanakları yoğundur; Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahaları 5 kilometre çapında toplanmıştır. Bölgede fitness centerlar ve tenis kortları gibi spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Orihuela Costa şehrinin Playa Flamenca bölgesinde konumlanmıştır. Torrevieja'nın güneyinde ve Dehesa de Campoamor'ın kuzeyinde bir ara noktada yer alır. Bu konum, hem Torrevieja'nın şehir merkezine hem de Pilar de la Horadada'nın daha sakin kasba yapısına eşit uzaklıkta erişim sağlar. Costa Blanca'nın güney kesiminde, hem kıyı turizmi hem de yerleşim hayatının birleştiği bir eksen üzerinde bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL570656
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja merkezindeki Apartamentos Palangre Beach ve Edificio Sun & Center ile doğrudan rekabet halindedir. Ancak, Torrevieja merkezindeki projeler genellikle daha yoğun bir apartman yaşamı sunarken, Playa Flamenca daha geniş caddelere ve siteler arası ferahlığa sahiptir. Fiyat olarak €194.969, Torrevieja'daki giriş seviyesi olan €160.000-€170.000 bandından biraz yüksektedir, bu fark plaja olan yakınlık ve bölgenin genel dokusundan kaynaklanabilir. El Raso'daki Oasis Laguna 2 gibi yeni projeler, modern yalıtim sunar ancak fiyatlarda %15-20 fark oluşturur. Bu projenin avantajı, hemen kullanıma hazır olmasıdır. Playa Flamenca, Zenia Boulevard gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlığıyla El Raso gibi daha iç bölgelere göre daha pratik bir yaşam sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID