Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή της Οριουέλα Κόστα (Orihuela Costa), συγκεκριμένα στην Πλάγια Φλαμένκα. Το ακίνητο, με συνολική έκταση 82 τ.μ., ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970 και διαθέτει δύο μπάνια καθώς και βεράντα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους. Η τοποθεσία είναι αστικοποιημένη, με βασικές υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η αρχική τιμή για την ιδιοκτησία ορίζεται στα €194.969. Η κατασκευή ανήκει σε μια γειτονιά με μόνιμη κατοίκηση και τουριστική παρουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε μια αστική περιοχή της Οριουέλα Κόστα, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία βρίσκεται περίπου 400 μέτρα μακριά από την Κάλα Μόσκα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από οικιστικά συγκροτήματα και τοπικές υποδομές. Η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις.
Η διαρρύθμιση παρέχει δύο υπνοδωματίια και δύο λουτρά, εξυπηρετώντας μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο για ξεκούραση. Η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει επιλογές αναψυχής χωρίς την υποχρέωση συντήρησης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης.
Δεδομένου ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970, πρόκειται για μεταπωλήσιμο ακίνητο και όχι για νέα κατασκευή. Η δομή αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της συγκεκριμένης περιόδου. Δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα νέας ανάπτυξης. Η άμεση κατοικία είναι εφικτή μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Ως κατασκευή του 1970, ενδέχεται να λείπουν σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που υπάρχουν σε νέα κτίρια. Το συγκρότημα είναι κλειστό αλλά δεν παρέχει εγκαταστάσεις πολυτελείας όπως σπα ή γυμναστήριο στον χώρο του. Η στάθμευση είναι ιδιωτική αλλά πιθανότατα δεν είναι κλειστή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς το υψηλό κόστος των ακινήτων στην πρώτη γραμμή. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν μια εδραιωμένη γειτονιά σε σχέση με ένα εργοτάξιο νέας κατασκευής. Άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για μέρος του έτους θα βρουν το μέγεθος επαρκές. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για δυνατότητες ενοικίασης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση μπορεί να το εξετάσουν λόγω της εγγύτητας σε παροχές και παραλίες. Επίσης, είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν μια κοινότητα με πισίνες αλλά χωρίς τη διαχείριση μεγάλου κήπου. Η ύπαρξη διπλανών κατοίκων και υπηρεσιών κοντά εξασφαλίζει ασφάλεια και άνεση.
Χτισμένο το 1970, το κτίριο ακολουθεί τις τυπικές μεθόδους της εποχής εκείνης, πιθανότατα με δομή από μπετόν. Η λευκή κουζίνα και τα πλακάκια στο μπάνιο, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες, υποδεικνύουν τυπικές και ανθεκτικές επιφάνειες. Στο δάπεδο έχει τοποθετηθεί λινέλαιο. Αν και λειτουργικά, τα υλικά ενδέχεται να απαιτούν ενημερώσεις για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες αισθητικές προδιαγραφές ή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η συντήρηση των κοινόχρηστων κήπων και των πισινών υποδηλώνει την ύπαρξη ενεργής κοινότητας ιδιοκτητών. Το μπάνιο περιλαμβάνει κουρτίνα ντουζιέρας αντί για γυάλινη πόρτα, που είναι χαρακτηριστικό παλαιότερων ανακαινίσεων.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €194.969 για τη συγκεκριμένη μονάδα των 82 τ.μ. Συγκριτικά με τις νέες αναπτύξεις στην περιοχή, όπως το Oasis Laguna 2 που ξεκινά από €227.000, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά. Οι τιμές στην γειτονιά ποικίλλουν ανάλογα με τον προσανατολισμό και την κατάσταση της ιδιοκτησίας. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία σημαίνει διαβίωση σε μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή της Οριουέλα Κόστα. Η πρωινή ρουτίνα μπορεί να ξεκινήσει στη βεράντα, εκμεταλλευόμενος τον ήλιο. Τα καθημερινά ψώνια και ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου ενός χιλιομέτρου. Οι παραλίες, όπως η κοντινή Κάλα Μόσκα, είναι προσβάσιμες πεζή, προσφέροντας τη δυνατότητα για θαλάσσια μπάνια χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η γειτονιά παρουσιάζει μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο ήρεμη το υπόλοιπο έτος. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Τα βράδια μπορεί κανείς να επισκέπτεται εστιατόρια στην περιοχή ή να περπατάει στους γύρω δρόμους. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ προσθέτει επιλογές αναψυχής για λάτρεις του αθλητισμού.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 49 εστιατόρια και πολλαπλά φαρμακεία. Η ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη 1,9 χλμ. μακριά, στο τοπικό νοσοκομείο. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι δυνατή μέσω κοντινών δρόμων, συνδέοντας την περιοχή με το Αλικάντε και τη Μούρθια. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 8 γραμμές λεωφορείων, με 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard αποτελεί βασικό ορόσημο για ψώνια και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín και το Campoamor εμπλουτίζει τις υποδομές για λάτρεις του αθλητισμού.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στην Πλάγια Φλαμένκα. Βασικά σημεία περιλαμβάνουν τις κοντινές παραλίες στα ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ στα δυτικά. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι ορατός στα βόρεια, παρέχοντας την κύρια διαδρομή προς βορρά και νότο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οριουέλα Κόστα βρίσκεται νότια της επαρχίας του Αλικάντε, συνορεύοντας με την περιοχή της Μούρθια. Λειτουργεί ως παράκτια επέκταση της πόλης της Οριουέλα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τις παροχές της Vega Baja del Segura όσο και τα παραθαλάσσια θέρετρα. Διαφέρει από το πιο αστικό Τορρεβιέχα αλλά είναι στενά συνδεδεμένη οικονομικά και κοινωνικά.
Η κοντινότερη παραλία, Κάλα Μόσκα, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Οι κύριες παραλίες του Τορρεβιέχα απέχουν περίπου 6 χλμ. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Ελτσε (Alicante-Elche) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 42 χλμ., απαιτώντας περίπου 45 λεπτά οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ είναι άφθονα, με το Villamartín στα 3,1 χλμ. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια και η Καρταχένα βρίσκονται εντός ακτίνας 40 χλμ., καθιστώντας τις προσιτές για μονοήμερες εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια διάρκεια ηλιοφάνειας 3.844 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από μέσο όρο 10°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η μέτρια κλίση προς τη θάλασσα επιτρέπει εύκολη πεζή πρόσβαση. Η αφθονία του ηλίου υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο σε εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει μικρούς κόλπους όπως η Κάλα Μόσκα και η Κάλα Εστάκα. Αυτές είναι τυπικές παραλίες της Κόστα Μπλάνκα, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό στοιχείο αναψυχής, με τρία κύρια γήπεδα σε απόσταση 5 χλμ. Αθλητικά κέντρα και σύλλογοι φυσικής κατάστασης είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 4 χλμ. Μαρίνας βρίσκονται κοντά για δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Οριουέλα Κόστα βρίσκεται νότια της επαρχίας του Αλικάντε, συνορεύοντας με την περιοχή της Μούρθια. Λειτουργεί ως παράκτια επέκταση της πόλης της Οριουέλα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο τις παροχές της Vega Baja del Segura όσο και τα παραθαλάσσια θέρετρα. Διαφέρει από το πιο αστικό Τορρεβιέχα αλλά είναι στενά συνδεδεμένη οικονομικά και κοινωνικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL570656
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα (που ξεκινούν από €160.000) ή τις νέες κατασκευές στο El Raso (από €227.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη μέση ως προς την τιμή. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμους φυτεμένους χώρους. Συγκριτικά με τις φθηνότερες επιλογές στο Τορρεβιέχα, βρίσκεται σε μια περιοχή με περισσότερο χαρακτήρα θέρετρου και πιο κοντινή πρόσβαση στο γκολφ. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 υποδηλώνει χαμηλότερη δυναμική ενεργειακής απόδοσης σε σχέση με το Oasis Laguna 2, αλλά η τοποθεσία στην Πλάγια Φλαμένκα προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα παροχών από το El Raso.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID