Ez a lakásproject az alicantai Orihuela Costa területén, Playa Flamenca városrészében helyezkedik el. A 82 négyzetméteres ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg kész állapotban van. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely alkalmas kisebb családok vagy párok számára. Az épület része egy zárt lakóközösségnek, amely közös kerti területeket és medencéket kínál. A helyszín urbánus környezetben található, rövid távolságra a tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela Costa sűrűn beépített, tengerpart közeli övezetében található. A környezet jól ellátott szolgáltatásokkal, több üzlet és étterem gyalogosan is elérhető. A Cala Mosca strand 400 méterre, a főbb bevásárlóközpontok pedig rövid autóútra találhatók. Ez a lokáció biztosítja a városi kényelmet és a tengerpart közelségének kombinációját.
A lakás elrendezése két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel a standard lakáskereseti igényeknek. A déli fekvésű terasz lehetőséget biztosít a napfény hasznosítására és a szabadtéri tartózkodásra. A konyhához külön mosókonyha is tartozik, ami növeli a tárolási kapacitást és a praktikumot a mindennapi életben.
Mivel az épület 1970-ben készült el, ez nem egy újépítésű projekt, hanem egy használt ingatlan, amely azonnal birtokba vehető. A felújítási állapot és a karbantartási igények megfelelnek a korabeli építészet szabványainak. A közművek és a szerkezetek működőképesek, de nem felelnek meg a legújabb építészeti energia előírásoknak.
A projekt nem kínál modern újépítésű lakások által biztosított energiahatékonyságot vagy hangszigetelést. Az építés kora miatt a belső tér kialakítása hagyományos, nem nyitott konyhás nappali típusú. A közös területek funkciói korlátozottak a medencékre és a kertekre, extra szolgáltatások, mint például wellness központ vagy spa, nem állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik elsődleges szempontja a tengerpart közelsége, és nem elvárást a modern, újépítésű lakások kínálta technológia vagy energiahatékonyság. Jól szolgálhatja azokat, akik egész évben ott szeretnének élni, vagy gyakran látogatják a helyet, és értékelik a meglévő közösséget. Azok számára is alternatíva lehet, akik a prémium újépítésű projektek alacsonyabb árkategóriájú belépési pontját keresik.
A lakás belső tereit fehér burkolatok és funkcionális konyha jellemzi, ahogy a vizuális anyagok mutatják. A padló szintezett, linóleum vagy hasonló anyag borítja, ami könnyen tisztítható. A fürdőszobák hagyományos stílusúak, zuhanykabinnal és alapvető szaniterekkel felszerelve. Az általános állapot megfelel a használathoz, de a prémium anyaghasználat és a modern design nem jellemző.
Az ingatlan ára 194 969 eurótól indul, amely magában foglalja a lakást és a privát parkolóhelyet. Ez az árszint a környék használt lakáspiacának átlagát tükrözi, figyelembe véve a méretet és a tengerpart közelségét. A piacon elérhető hasonló korú ingatlanok árazása a lokáció és a felújítási állapot függvényében változhat, de ez a projekt versenyképesnek tekinthető a régióban.
A lakás környékén a mindennapi élet a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások körül forog. A reggeli bevásárlás megoldható a közeli szupermarketekben, a nap nagy részét pedig a közösségi medencénél vagy a Cala Mosca strandon lehet tölteni. A környék nyáron élénk, sok turistával és külföldi lakossal, míg télen nyugodtabb hangulat jellemző. A déli fekvésű terasz késő délutánig napfényt kap, így alkalmas az étkezésekhez vagy pihenéshez a szabadban.
A környék urbanizált és fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A Playa Flamenca területén számos étterem, kávézó és bank található 2 kilométeren belül. A közlekedés jól szervezett, 8 buszvonal és több mint 50 megálló biztosítja a kapcsolatot a szomszédos városokkal. A helyi egészségügyi szolgáltatások, köztük a 4 gyógyszertár és a közeli kórház, hozzájárulnak a mindennapi biztonságérzethez.
A térkép a lakás pontos elhelyezkedését mutatja Playa Flamenca urbanizációjában, kiemelve a közeli Cala Mosca partszakaszt és a Villamartín Golf Club irányát. A terület beépítettsége sűrű, jól láthatóak a közlekedési főutak és a bevásárlóközpontok hálózata. A domborzat enyhe, a tengerpart felé lejtő.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A projekt közvetlen környezete a Playa Flamenca lakóövezet, amely a turisztikai infrastruktúra és a helyi lakhatás keveréke. A térséget nagyvárosok, mint Murcia és Elche veszik körül, amelyek közlekedési és munkaerő-piaci hátteret biztosítanak. A pozíciója ideális kiindulópont a tengerparti életmódhoz a Földközi-tenger partján.
A strandok, különösen a Cala Mosca, gyalog kevesebb mint 10 perc alatt elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Villamartín Golf Club, mintegy 3 kilométerre fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér nagyjából 42 kilométeres távolságra található, autóval 35-40 perc alatt elérhető. A bevásárlási lehetőségek, mint a Zenia Boulevard, autóval 5 percen belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az átlaghőmérséklet 18,9 Celsius fok. Évente mintegy 3844 óra napsütés jellemzi a területet, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon hat hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A tengerszint feletti magasság alacsony, 20 méter, ami mérsékeli a szélhatásokat és könnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerpart, a Cala Mosca, egy kis öböl, 400 méterre a lakástól. A környéken több Blue Flag minősítésű strand is elérhető rövidebb autóúttal. A sportolási lehetőségek változatosak: a közeli golfpályák mellett fitneszközpontok és sportlétesítmények is elérhetők 3-4 kilométeres körzetben. A tengerparti sétányok és a kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Alicante tartományban. A projekt közvetlen környezete a Playa Flamenca lakóövezet, amely a turisztikai infrastruktúra és a helyi lakhatás keveréke. A térséget nagyvárosok, mint Murcia és Elche veszik körül, amelyek közlekedési és munkaerő-piaci hátteret biztosítanak. A pozíciója ideális kiindulópont a tengerparti életmódhoz a Földközi-tenger partján.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL570656
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 194 969 eurós árszint a közeli Torrevieja piacához hasonló, ahol hasonló méretű és korú lakások általában 160 000 és 170 000 euró között mozognak. A prémium El Raso környékkel összehasonlítva ez a projekt árban versenyképesebb, bár építésében régebbi és nem olyan exkluzív. A helyszín előnye a közvetlen tengerparti elérés a Torrevieja belvárosához képest, amely távolabb fekszik a parttól. A Murcia és Alicante régiók közötti elhelyezkedés miatt az árak stabilak, de nem érik el a Costa del Sol északi részeinek csúcsárait.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID