Тази самостоятелна вила, готова за нанасяне, построена през 1970 г. и реновирана, се намира в утвърдения комплекс Pinada Golf 2 във Villamartín, Alicante. С 4 спални и 3 бани на 109 м² жилищна площ върху парцел от 425 м², имотът предлага просторно жизнено пространство. Разположението ѝ осигурява близост до местните удобства и няколко голф игрища, характерно за района на Villamartín, известен с възможностите си за отдих и утвърдения си жилищен облик на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във Villamartín, част от община Orihuela в Alicante, тази вила се ползва от близост до многобройни удобства. Докато най-близката станция за зареждане на електромобили е на 2,1 км, а търговският център Zenia Boulevard, на 2,2 км, местни заведения като ресторанти и банки са на по-малко от 2 км. Районът е известен със своите голф игрища, като най-близкото е само на 0,5 км.
Този имот отговаря на разнообразни жилищни потребности със своите четири спални и три бани, включително самостоятелно долно ниво. Външното пространство с собствен басейн и покривна тераса поддържа средиземноморския начин на живот. Гъвкавото разпределение, с допълнителни жилищни зони и кухненско бокс на долното ниво, е подходящо за гости, живот на няколко поколения или доход под наем.
Вилата е завършена през 1970 г. и се предлага готова за нанасяне, тоест достъпна за незабавно обитаване. Въпреки че първоначалното строителство е отпреди повече от петдесет години, имотът е адаптиран да предложи съвременни functionalities, включително преустроено долно ниво с допълнително настаняване. С този съществуващ имот не са свързани фази на ново строителство.
Това е съществуващ имот от 1970 г., а не проект за ново строителство. Той не разполага с новоразвити удобства като модерна технология за умен дом или най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Площта на парцела е фиксирана на 425 м², а жилищната площ, на 109 м², без възможност за разширение в рамките на настоящата конструкция.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или просторна ваканционна къща в утвърден район със значителни възможности за отдих. Четирите спални и адаптивното долно ниво го правят подходящ за тези, които често приемат гости или се нуждаят от пространство за живот на няколко поколения. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. За инвеститорите гъвкавото разпределение с отделна жилищна зона на долното ниво предлага потенциал за доход под наем. Статусът „готов за нанасяне“ означава готовност за незабална употреба, което ще допадне на купувачи, които искат да се нанесат без забавяне.
Тази вила, построена през 1970 г., представлява съществуваща структура с функционално разпределение. Основната жилищна зона включва всекидневна с трапезария, отворена кухня и спални. Забележителна черта е преоборудването на оригиналния гараж в жилищно пространство на долното ниво, състоящо се от две спални, всекидневна, кухненски бокс и баня, което увеличава гъвкавостта на имота. Екстериорът включва собствен басейн и покривна тераса. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали и довършителни работи от първоначалното строителство или последващите обновления, статусът „готов за нанасяне“ подсказва, че имотът е в състояние, подходящо за незабавно обитаване. Купувачите биха могли да оценят състоянието и да обмислят модернизация на довършителните работи според съвременните предпочитания.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €389,995. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна оценка за дом с 4 спални и 3 бани с 109 м² жилищна площ върху парцел от 425 м² във Villamartín. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна достъпност за покупка и обитаване. За разлика от нови развития, които могат да предлагат променливи цени според избора на единица и фаза, тази цена е специфична за тази конкретна вила. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателната обявена цена, подлежаща на договаряне съгласно стандартните имотни сделки.
Villamartín, разположен в глубинка на Orihuela Costa, е известен преди всичко със значителните си голф предложения, включително клуба Villamartín Golf само на 0,5 км. Урбанизацията предлага утихнал жилищна среда с гъста мрежа от удобства; в радиус от 2 км има 29 ресторанта, 6 банки и 1 аптека, което говори за самодостатъчна общност. Надморската височина от 85 метра осигурява леко повишена перспектива спрямо непосредствените крайбрежни зони. Средногодишната температура от 18,9°C и 5-месечният плажен сезон са показателни за климата на региона, подходящ за целогодишно живеене или продължителни почивки. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт предполага известна свързаност, макар разстоянията до по-големи градове като Murcia (33 км) или Cartagena (42 км) да означават опора на личен транспорт за по-широк регионален достъп.
Villamartin предлага жилищна среда, фокусирана върху отдиха и общностния живот. Наличието на 29 ресторанта, 6 банки и 1 аптека в радиус от 2 км говори за добре обслужвана местност. За отдих околността е доминирана от голф игрища, с клуба Villamartín Golf на 0,5 км и други наблизо. По-големи търговски и развлекателни комплекси като Zenia Boulevard са достъпни на 2,2 км. Издигнатостта от 85 метра осигурява леко повишена позиция спрямо крайбрежието. Докато местният транспорт е наличен с 50 спирки, правите разстояния до по-големи градове, Murcia на 33 км и Cartagena на 42 км, подсказват, че регионалните пътувания често изискват кола за ефективен достъп.
Тази карта показва Villamartín, урбанизация в община Orihuela в провинция Alicante. Тя откроява позицията на имота спрямо ключови удобства като голф игрища, търговски центрове като Zenia Boulevard и крайбрежни зони. Картата илюстрира непосредствената среда и достъпността до регионална инфраструктура и съоръжения за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Villamartín се намира в община Orihuela, в провинция Alicante на Коста Бланка. Това е утвърдена жилищна зона, известна предимно със своите голф игрища. Разположен във вътрешността от пряката крайбрежна линия, той предлага съчетание на жилищно спокойствие и удобен достъп до крайбрежни удобства. В сравнение с по-големите градове Murcia (33 км) и Cartagena (42 км), Villamartín предлага по-локален общностен фокус, интегриран в по-широките предложения на южната част на Коста Бланка, популярна дестинация за международни купувачи на имоти.
Местоположението на Villamartín е стратегическо за достъп до крайбрежни удобства и транспортни възли. Плажове като Cala Mosca са на около 3,3 км. Голфът е основна атракция, с Club de Golf Villamartín само на 0,5 км. За въздушни пътувания летището Alicante-Elche е достъпно на около 42 км по права линия. Големи градски центрове като Murcia (33 км) и Cartagena (42 км) са достъпни по пътя. Районът се обслужва от 50 спирки на обществен транспорт, което осигурява известна местна мобилност. Пътната свързаност е общо взето добра и улеснява достъпа до магистралата AP-7 за пътувания покрай брега и във вътрешността.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Villamartín се характеризира със средногодишна температура от 18,9°C, със средни месечни температури между 12°C и 26°C. Това осигурява мек климат, подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава около 5 месеца. Разположението на 85 метра надморска височина допринася за малко по-умерен микроклимат спрямо непосредствената първа линия на морето, предлагайки приятни условия с обилно слънце, ключова черта на региона Коста Бланка. Местните официални празници общо са 32 годишно, отразявайки културния календар на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За достъп до плаж Playa Cala Mosca се намира на около 3,3 км, като други подобни заливи са наблизо. Основният рекреационен фокус на района е голфът; Club de Golf Villamartín е само на 0,5 км от имота, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela също са лесно достъпни (съответно на 2,3 км и 2,9 км). Яхтени пристанища са налични на Puerto Deportivo Miguel Caballero на 4,7 км. Спортните съоръжения са интегрирани в местната среда, включително центрове като Villamartin Golf (0,2 км) и Sport Center Montepiedra (4,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Във Villamartín този имот е разположен в район, характеризиран с утвърдени жилищни развития и силен фокус върху голфа. Сравними съществуващи имоти в околността, като RESIDENCIAL INNOVA SUN, имат подобни цени от €363,500, което говори за конкурентен пазар за вили на това място. Нови развития на редови къщи като VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA предлагат по-ниски входни точки, започващи от €296,000, насочени към друг сегмент на пазара. По-надалеч апартаментни развития като OCEANIC APARTMENTS в Rojales представят по-високи цени, започващи от €475,000, което подсказва премия за крайбрежна близост или по-ново строителство в различни подрегиони. Фиксираната цена на тази вила от €389,995 я поставя в утвърдения пазар за самостоятелни домове във Villamartín, предлагайки просторно жизнено пространство и частни удобства спрямо по-плътни проекти с редови къщи или апартаменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID