Эта отдельно стоящая вилла, готовая к заселению, построенная в 1970 году и отремонтированная, расположена в устоявшемся комплексе Pinada Golf 2 в Villamartín, Alicante. С 4 спальнями и 3 ванными комнатами на 109 м² жилой площади на участке 425 м² недвижимость предоставляет просторное жилое пространство. Её расположение обеспечивает близость к местным удобствам и нескольким полям для гольфа, что характерно для района Villamartín, известного своими возможностями для отдыха и устоявшимся жилым характером на Коста-Бланке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Villamartín, входящем в муниципалитет Orihuela в провинции Alicante, эта вила выигрывает от близости к многочисленным удобствам. Хотя ближайшая станция зарядки электромобилей находится в 2,1 км, а торговый центр Zenia Boulevard, в 2,2 км, местные объекты вроде ресторанов и банков расположены в пределах 2 км. Район известен полями для гольфа, ближайшее, всего в 0,5 км.
Эта недвижимость отвечает разнообразным жизненным потребностям своими четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, включая самостоятельный нижний уровень. Открытое пространство с собственным бассейном и террасой на крыше поддерживает средиземноморский образ жизни. Гибкая планировка с дополнительными жилыми зонами и мини-кухней на нижнем уровне подходит для гостей, проживания нескольких поколений или сдачи в аренду.
Вилла была завершена в 1970 году и предлагается готовой к заселению, то есть доступна для немедленного проживания. Хотя исходное строительство датируется более чем пятьюдесятью годами назад, недвижимость была адаптирована для современных жизненных функций, включая переоборудованный нижний уровень с дополнительным размещением. С этой существующей недвижимостью не связаны этапы нового строительства.
Это существующая недвижимость 1970 года, а не проект новостройки. Она не имеет новых удобств, таких как современные технологии умного дома или новейшие стандарты энергоэффективности, типичные для новостроек. Площадь участка фиксирована, 425 м², жилая площадь, 109 м², без возможностей для расширения в рамках текущей конструкции.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом в устоявшемся районе с широкими возможностями для отдыха. Четыре спальни и адаптируемый нижний уровень делают её подходящей для тех, кто часто принимает гостей или нуждается в пространстве для жизни нескольких поколений. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Для инвесторов гибкая планировка с отдельной жилой зоной на нижнем уровне открывает потенциал дохода от аренды. Статус «готов к заселению» означает готовность к немедленному использованию, что привлекает покупателей, желающих переехать без задержек.
Эта вила, построенная в 1970 году, представляет собой существующую конструкцию с функциональной планировкой. Основная жилая зона включает гостиную со столовой, кухню открытой планировки и спальни. Заметной особенностью является переоборудование исходного гаража в жилое пространство на нижнем уровне, состоящее из двух спален, гостиной, мини-кухни и ванной комнаты, что повышает универсальность недвижимости. Экстерьер включает собственный бассейн и террасу на крыше. Хотя конкретные данные о материалах и отделке исходного строительства или последующих обновлений не приведены, статус «готов к заселению» предполагает состояние, пригодное для немедленного проживания. Покупатели могут оценить состояние и рассмотреть модернизацию отделки в соответствии с современными предпочтениями.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €389,995. Как существующая недвижимость, эта цена отражает текущую рыночную оценку дома с 4 спальнями и 3 ванными с 109 м² жилой площади на участке 425 м² в Villamartín. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки и проживания. В отличие от новостроек, где цены могут варьироваться в зависимости от выбора квартиры и этапа, эта цена относится именно к этой виле. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная запрашиваемая цена, подлежащая обсуждению в рамках стандартных сделок с недвижимостью.
Villamartín, расположенный в глубине от Orihuela Costa, известен прежде всего значительными предложениями для гольфа, включая клуб Villamartín Golf всего в 0,5 км. Урбанизация обеспечивает спокойную жилую среду с плотной сетью удобств: в радиусе 2 км есть 29 ресторанов, 6 банков и 1 аптека, что указывает на самодостаточное сообщество. Высота 85 метров над уровнем моря даёт слегка приподнятую перспективу по сравнению с ближайшими прибрежными зонами. Среднегодовая температура 18,9°C и пятимесячный купальный сезон отражают климат региона, подходящий для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Наличие 50 остановок общественного транспорта предполагает определённую связность, хотя расстояния до крупных городов, таких как Murcia (33 км) или Cartagena (42 км), означают зависимость от личного транспорта для более широкого регионального доступа.
Villamartin предлагает жилую среду, ориентированную на отдых и жизнь в сообществе. Наличие 29 ресторанов, 6 банков и 1 аптеки в пределах 2 км указывает на хорошо обслуживаемую местность. Для отдыха окрестности dominated полями для гольфа: клуб Villamartín Golf в 0,5 км и другие рядом. Более крупные торгово-развлекательные комплексы, такие как Zenia Boulevard, доступны в 2,2 км. Возвышение в 85 метров даёт слегка приподнятое положение относительно береговой линии. Хотя местный транспорт доступен (50 остановок), расстояния по прямой до крупных городов, Murcia в 33 км и Cartagena в 42 км, предполагают, что региональные поездки часто требуют автомобиля для эффективного доступа.
Эта карта показывает Villamartín, урбанизацию в муниципалитете Orihuela в провинции Alicante. Она выделяет положение недвижимости относительно ключевых удобств, таких как поля для гольфа, торговые центры вроде Zenia Boulevard и прибрежные зоны. Карта иллюстрирует непосредственное окружение и доступность региональной инфраструктуры и объектов отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Villamartín расположен в муниципалитете Orihuela, в провинции Alicante на Коста-Бланке. Это устоявшийся жилой район, известный прежде всего полями для гольфа. Расположенный внутри страны от прямой береговой линии, он сочетает жилое спокойствие с удобным доступом к прибрежным удобствам. По сравнению с крупными городами Murcia (33 км) и Cartagena (42 км) Villamartín предлагает более локальную общественную направленность, интегрированную с более широкими предложениями южной части Коста-Бланки, популярного направления для международных покупателей недвижимости.
Расположение Villamartín стратегически выгодно для доступа к прибрежным удобствам и транспортным узлам. Пляжи, такие как Cala Mosca, находятся примерно в 3,3 км. Гольф, главная достопримечательность, клуб Club de Golf Villamartín всего в 0,5 км. Для авиаперелётов аэропорт Alicante-Elche доступен примерно в 42 км по прямой. Крупные городские центры, такие как Murcia (33 км) и Cartagena (42 км), доступны по дороге. Район обслуживается 50 остановками общественного транспорта, обеспечивая определённую местную мобильность. Дорожная связность в целом хорошая, облегчая доступ к автомагистрали AP-7 для поездок вдоль побережья и внутри страны.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Villamartín характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C, со средними месячными температурами от 12°C до 26°C. Это обеспечивает мягкий климат, подходящий для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 85 метров над уровнем моря способствует чуть более умеренному микроклимату по сравнению с первой линией пляжа, обеспечивая приятные условия с обилием солнца, ключевую особенность региона Коста-Бланка. Местных официальных праздников в году 32, что отражает культурный календарь региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для доступа к пляжу Playa Cala Mosca расположена примерно в 3,3 км, другие похожие бухты, неподалёку. Главный рекреационный фокус района, гольф; Club de Golf Villamartín находится всего в 0,5 км от недвижимости, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela также легко доступны (соответственно 2,3 км и 2,9 км). Яхтенная марина доступна в Puerto Deportivo Miguel Caballero в 4,7 км. Спортивные объекты интегрированы в местную среду, включая центры вроде Villamartin Golf (0,2 км) и Sport Center Montepiedra (4,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Villamartín эта недвижимость расположена в районе, характеризующемся устоявшейся жилой застройкой и сильной ориентацией на гольф. Сопоставимые существующие объекты поблизости, такие как RESIDENCIAL INNOVA SUN, имеют схожие цены от €363,500, что указывает на конкурентный рынок вилл в этом месте. Новые проекты таунхаусов, такие как VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, предлагают более низкие входные цены от €296,000, ориентируясь на другой сегмент рынка. Дальше проекты апартаментов, такие как OCEANIC APARTMENTS в Rojales, представляют более высокие цены от €475,000, что предполагает премию за прибрежную близость или более новое строительство в других субрегионах. Фиксированная цена этой виллы €389,995 помещает её в устоявшийся рынок отдельно стоящих домов в Villamartín, предлагая просторное жилое пространство и частные удобства по сравнению с более плотными проектами таунхаусов или апартаментов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID