Ця готова до заселення окрема вілла, збудована у 1970 році та відремонтована, розташована в усталеному комплексі Пінада Гольф 2 у Вільямартіні, Аліканте. Нерухомість пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на 109 м² житлової площі на земельній ділянці площею 425 м², що забезпечує просторе житлове середовище. Її розташування забезпечує близькість до місцевої інфраструктури та кількох полів для гольфу, що є характерним для району Вільямартін, відомого своїми рекреаційними можливостями та усталеним житловим характером на Коста-Бланці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у Вільямартіні, що є частиною муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте, і має перевагу близькості до численних зручностей. Хоча до найближчої станції зарядки електромобілів 2,1 км, а до торгового центру Zenia Boulevard, 2,2 км, місцеві об'єкти, як-от ресторани та банки, розташовані в межах 2 км. Район відомий своїми полями для гольфу, найближче з яких знаходиться лише за 0,5 км.
Ця нерухомість відповідає різноманітним житловим потребам завдяки чотирьом спальням і трьом ванним кімнатам, включно з окремим нижнім рівнем. Відкритий простір з приватним басейном і терасою на даху підтримує середземноморський спосіб життя. Гнучке планування з додатковими житловими приміщеннями та міні-кухнею на нижньому рівні підходить для прийому гостей, багатопоколінного проживання або отримання доходу від оренди.
Віллу завершено у 1970 році, і вона пропонується як готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Хоча початкове будівництво датується більш ніж п'ятдесятилітньою історією, нерухомість була адаптована для сучасного життя, включно з переобладнаним нижнім рівнем, що надає додаткові житлові приміщення. З цією наявною нерухомістю не пов'язані жодні фази нового будівництва.
Це наявна нерухомість 1970 року, а не проєкт новобудови. Вона не має новітніх зручностей, як-от сучасні технології розумного дому або найновіші стандарти енергоефективності, типові для новобудов. Площа ділянки зафіксована на рівні 425 м², а житлова площа становить 109 м², що не залишає можливостей для розширення в межах нинішньої структури.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне місце проживання або простірний заміський будинок у добре усталеному районі зі значною рекреаційною інфраструктурою. Чотири спальні та адаптований нижній рівень роблять її придатною для тих, хто часто приймає гостей або потребує простору для багатопоколінного проживання. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Для інвесторів гнучке планування з окремим житловим простором на нижньому рівні надає потенціал для доходу від оренди. Статус готовності до заселення означає можливість негайного використання, що приваблює покупців, які бажають заїхати без затримки або одразу виконати ремонт на свій смак.
Ця вілла, збудована у 1970 році, являє собою наявну структуру з функціональним плануванням. Основний житловий простір включає вітальню та обідню зону, кухню відкритого планування і спальні. Помітною особливістю є переобладнання початкового гаража в житловий простір на нижньому рівні, що складається з двох спалень, вітальні, міні-кухні та ванної кімнати, підвищуючи універсальність нерухомості. Зовнішня територія включає приватний басейн та терасу на даху. Хоча конкретні дані про матеріали та оздоблення початкового будівництва чи подальших оновлень не надано, статус готовності до заселення свідчить про придатність для негайного проживання. Покупці можуть забажати оцінити стан та розглянути модернізацію оздоблення відповідно до сучасних уподобань.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €389,995. Як наявна нерухомість, ця ціна відображає потічну ринкову оцінку для будинку з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, з 109 м² житлової площі на ділянці 425 м² у Вільямартіні. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. На відміну від новобудов, які можуть мати змінне ціноутворення залежно від вибору об'єкта та фази, ця ціна є специфічною для цієї конкретної вілли. Потенційним покупцям слід зазначити, що це остаточна заявлена ціна, предмет переговорів відповідно до стандартних угод з нерухомості.
Вільямартін, розташований у глибині від Оріуела-Кости, насамперед відомий своїми значними можливостями для гольфу, включно з гольф-клубом Villamartín Golf Club лише за 0,5 км. Урбанізація забезпечує усталене житлове середовище з високою щільністю інфраструктури: у радіусі 2 км є 29 ресторанів, 6 банків і 1 аптека, що свідчить про самодостатність спільноти. Висота 85 метрів над рівнем моря забезпечує трохи піднесену перспективу порівняно з безпосередніми прибережними зонами. Середня річна температура 18,9°C і п'ятимісячний сезон купання є показовими для клімату регіону, придатного для цілорічного проживання або тривалих відпусток. Наявність 50 зупинок громадського транспорту вказує на певний рівень транспортного сполучення, хоча відстані до більших міст, як-от Мурсія (33 км) або Картахена (42 км), передбачають залежність від приватного транспорту для ширшого регіонального доступу.
Вільямартін пропонує житлове середовище, орієнтоване на дозвілля та спільнотне життя. Наявність 29 ресторанів, 6 банків і 1 аптеки в межах 2 км вказує на добре обслужену місцевість. Для відпочинку безпосередню околицю домінують поля для гольфу: гольф-клуб Villamartín Golf Club за 0,5 км та інші поблизу. Більші торгово-розважальні комплекси, як-от Zenia Boulevard, доступні в межах 2,2 км. Висота 85 метрів забезпечує трохи піднесене положення відносно берегової лінії. Хоча доступний місцевий транспорт із 50 зупинками, прямолінійні відстані до більших міст, Мурсії (33 км) та Картахени (42 км), свідчать, що регіональні поїздки часто потребують автомобіля для ефективного доступу.
Ця карта відображає Вільямартін, урбанізацію в муніципалітеті Оріуела в провінції Аліканте. Вона підкреслює положення нерухомості відносно ключових зручностей, як-от поля для гольфу, торгові центри на кшталт Zenia Boulevard та прибережні зони. Карта слугує для ілюстрації безпосереднього середовища та його доступності до регіональної інфраструктури й рекреаційних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін розташований у муніципалітеті Оріуела, в провінції Аліканте на Коста-Бланці. Це добре усталений житловий район, відомий насамперед своїми полями для гольфу. Розташований у глибині від безпосередньої берегової лінії, він пропонує поєднання житлового спокою зі зручним доступом до прибережної інфраструктури. Порівняно з більшими містами Мурсією (33 км) та Картахеною (42 км), Вільямартін забезпечує більш локальну спільнотну орієнтацію, інтегровану з ширшими можливостями південного регіону Коста-Бланка, який є популярним напрямом для міжнародних покупців нерухомості.
Розташування Вільямартіна є стратегічним для доступу до прибережної інфраструктури та транспортних вузлів. Пляжі, як-от Кала-Моска, знаходяться приблизно за 3,3 км. Гольф є головною перевагою: гольф-клуб Club de Golf Villamartín, лише за 0,5 км. Для авіаподорожей аеропорт Аліканте-Ельче доступний у межах приблизно 42 км по прямій. Великі міські центри, як-от Мурсія (33 км) та Картахена (42 км), доступні автошляхами. Район обслуговують 50 зупинок громадського транспорту, що забезпечує певну місцеву мобільність. Автодорожнє сполучення загалом хороше, полегшуючи доступ до автомагістралі AP-7 для поїздок узбережжям і вглиб країни.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Вільямартіні характеризується середньою річною температурою 18,9°C, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Це забезпечує м'який клімат, придатний для активного відпочинку протягом більшої частини року. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вищою, триває приблизно 5 місяців. Розташування на висоті 85 метрів над рівнем моря сприяє трохи помірнішому мікроклімату порівняно з безпосередньою першою лінією від моря, забезпечуючи приємні умови з рясним сонячним світлом, ключовою рисою регіону Коста-Бланка. Кількість місцевих святкових днів становить 32 на рік, відображаючи культурний календар регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Для доступу до пляжу Плая-Кала-Моска розташована приблизно за 3,3 км, з іншими подібними бухтами на короткій відстані. Головним рекреаційним фокусом району є гольф: гольф-клуб Club de Golf Villamartín знаходиться лише за 0,5 км від нерухомості, а Real Club de Golf Campoamor і Club de Golf Las Ramblas de Orihuela також у легкій доступності (2,3 км та 2,9 км відповідно). Марина доступна в Puerto Deportivo Miguel Caballero за 4,7 км. Спортивні об'єкти інтегровані в місцеве середовище, включно зі спортивними центрами, як-от Villamartin Golf (0,2 км) та Sport Center Montepiedra (4,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У Вільямартіні ця нерухомість розташована в районі, що характеризується усталеними житловими комплексами та сильним фокусом на гольфі. Порівнянні наявні нерухомості поблизу, як-от RESIDENCIAL INNOVA SUN, мають схоже ціноутворення від €363,500, що вказує на конкурентний ринок вілл у цій локації. Нові проєкти таунхаусів, як-от VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, пропонують нижчі стартові ціни від €296,000, орієнтуючись на інший сегмент ринку. Далі apartment-комплекси, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі, мають вищі ціни від €475,000, що свідчить про надбавку за близькість до моря або новіше будівництво в інших субрегіонах. Фіксована ціна цієї вілли €389,995 розміщує її в межах усталеного ринку окремих будинків у Вільямартіні, пропонуючи значний житловий простір та приватні зручності порівняно з щільнішими проєктами таунхаусів або квартир.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID