Ова самостојећа вила, спремна за усељење, изграђена 1970. године и реновирана, налази се у уређеном насељу Пинада Голф 2 у Виламартину, у провинцији Аликанте. Са 4 спаваће собе и 3 купатила на 109 м² стамбеног простора на плацу од 425 м², ова некретнина нуди простран животни простор. Њен локалитет је у близини локалних садржаја и неколико голф терена, што је карактеристика подручја Виламартин, познатог по рекреативним садржајима и уређеном стамбеном карактеру на Коста Бланки.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Виламартину, делу општине Оријуела у провинцији Аликанте, а њена предност је близина бројних садржаја. Иако је од најближег пунионица за електрична возила удаљена 2,1 км, а од тржног центра Зенија Булевар 2,2 км, локални садржаји попут ресторана и банака налазе се у радијусу од 2 км. Подручје је познато по голф теренима, а најближи је удаљен само 0,5 км.
Ова некретнина задовољава разне животне потребе са четири спаваће собе и три купатила, укључујући самостални спрат у приземљу. Спољни простор, са приватним базеном и кровном терасом, подржава медитерански начин живота. Флексибилан распоред, са додатним дневним просторијама и мини-кухињом у приземљу, погодан је за госте, живот више генерација под једним кровом или изнајмљивање ради прихода.
Вила је завршена 1970. године и нуди се као спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Иако је изворна градња старија од педесет година, некретнина је прилагођена савременом начину живота, укључујући преуређен приземни спрат који пружа додатни смештај. Са овом постојећом некретнином нису повезане никакве фазе новоградње.
Ово је постојећа некретнина из 1970. године и није пројекат новоградње. Не поседује новије развијене садржаје попут модерне паметне кућне технологије или најновијих стандарда енергетске ефикасности који су типични за новоградњу. Површина плаца је фиксирана на 425 м², а стамбени простор износи 109 м², тако да нема могућности проширења у оквиру постојеће структуре.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор у добро уређеном подручју са бројним рекреативним садржајима. Четири спаваће собе и прилагодљив приземни спрат чине је погодном за оне који често примају госте илиимају потребу за простором за живот више генерација. Љубитељи голфа цениће непосредну близину више терена. За инвеститоре, флексибилан распоред са одвојеним дневним простором у приземљу пружа потенцијал за приход од изнајмљивања. Статус „спремно за усељење“ значи да је одмах употребљива, што ће привући купце који желе да се уселе без одлагања или да одмах ураде реновирање по свом укусу.
Ова вила, саграђена 1970. године, представља постојећу структуру са функционалним распоредом. Главни стамбени простор обухвата дневни боравак са трпезаријом, отворену кухињу и спаваће собе. Запажена карактеристика је преуређење првобитне гараже у стамбени простор у приземљу, који чине две спаваће собе, дневни боравак, мини-кухиња и купатило, чиме се повећава свестраност некретнине. Спољашњост обухвата приватни базен и кровну терасу. Иако конкретни детаљи о материјалима и завршној обради из изворне градње или накнадних обнова нису наведени, статус „спремно за усељење“ сугерише да је некретнина у стању погодном за одмах усељење. Купци ће можда желети да процене стање и размотрите модернизацију завршне обраде у складу са савременим склоностима.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 389.995 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за дом са 4 спаваће собе и 3 купатила, са 109 м² стамбеног простора на плацу од 425 м² у Виламартину. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступност за куповину и усељење. За разлику од новоградње где цена може варирати у зависности од избора јединице и фазе, ова цена се односи конкретно на ову вилу. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово коначна тражена цена, подложна преговарању као иу стандардним трансакцијама са некретнинама.
Виламартин, смештен у унутрашњости иза Оријуела Косте, првенствено је познат по значајној понуди голфа, укључујући голф клуб Виламартин на свега 0,5 км. Ово урбанизовано насеље пружа смирен стамбени амбијент са великом густином садржаја: у радијусу од 2 км налази се 29 ресторана, 6 банака и 1 апотека, што указује на самодовољну заједницу. Надморска висина од 85 метара пружа благо уздигнут положај у односу на обална подручја у непосредној близини. Просечна годишња температура од 18,9°C и петомесечна сезона купања одраз су климе регије, погодне за живот током целе године или дужи одмор. Присуство 50 стајалишта јавног превоза указује на одређену повезаност, иако удаљености до већих градова попут Мурсије (33 км) или Картахене (42 км) implicirajy ослањање на приватни превоз за шире регионално кретање.
Виламартин нуди стамбено окружење усредсређено на одмор и живот у заједници. Присуство 29 ресторана, 6 банака и 1 апотеке у радијусу од 2 км указује на добро опслужено место. Када је реч о рекреацији, непосредну околину доминирају голф терени, са голф клубом Виламартин на 0,5 км и другим у близини. Већи тржни и забавни центри попут Зенија Булевара доступни су на 2,2 км. Надморска висина од 85 метара пружа благо уздигнут положај у односу на обалу. Иако је локални превоз доступан са 50 стајалишта, ваздушне удаљености до већих градова, Мурсија на 33 км и Картахена на 42 км, сугеришу да регионално путовање често захтева аутомобил ради ефикасног приступа.
Ова карта приказује Виламартин, урбанизовано насеље у оквиру општине Оријуела у провинцији Аликанте. Истиче положај некретнине у односу на кључне садржаје попут голф терена, тржних центара као што је Зенија Булевар и обалних подручја. Карта служи да илуструје непосредно окружење и приступачност регионалној инфраструктури и рекреативним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази у општини Оријуела, у провинцији Аликанте на Коста Бланки. То је добро уређено стамбено подручје познато пре свега по голф теренима. Смештено у унутрашњости, даље од директне обале, нуди комбинацију стамбеног мира са погодним приступом обалним садржајима. У поређењу са већим градовима Мурсијом (33 км) и Картахеном (42 км), Виламартин пружа више локални фокус заједнице, интегрисан са широм понудом јужне Коста Бланке, популарне дестинације за међународне купце некретнина.
Положај Виламартина стратешки је повољан за приступ обалним садржајима и транспортним чворовима. Плаже попут Кала Моска налазе се на приближно 3,3 км. Голф је главна атракција, са голф клубом Виламартин на свега 0,5 км. Када је реч о ваздушном саобраћају, аеродром Аликанте-Елче доступан је на приближно 42 км ваздушном линијом. Већи урбани центри попут Мурсије (33 км) и Картахене (42 км) доступни су путем. Подручје опслужује 50 стајалишта јавног превоза, што омогућава одређену локалну покретљивост. Путна повезаност је генерално добра, што олакшава приступ аутопуту АП-7 за путовање дуж обале и у унутрашњост.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу у Виламартину карактерише просечна годишња температура од 18,9°C, са просечним месечним температурама у распону од 12°C до 26°C. То пружа благу климу погодну за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, траје приближно 5 месеци. Положај на 85 метара надморске висине доприноси нешто умеренијој микроклими у поређењу са непосредном првом линијом до мора, пружајући пријатне услове са обилним сунцем, кључну одлику регије Коста Бланка. Локалних државних празника укупно има 32 годишње, што одражава културни календар регије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Када је реч о плажама, Плаја Кала Моска налази се на приближно 3,3 км, а друге сличне увале у краткој удаљености. Главни рекреативни фокус подручја је голф; голф клуб Виламартин налази се свега 0,5 км од некретнине, а Реал голф клуб Кампоамор и голф клуб Лас Рамблас де Оријуела такође су лако доступни (2,3 км односно 2,9 км). Марина је доступна у Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро, на 4,7 км. Спортски садржаји интегрисани су у локално окружење, укључујући спортске центре попут Виламартин Голф (0,2 км) и Спорт центар Монтепиедра (4,7 км).
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У Виламартину, ова некретнина се налази у подручју које карактеришу уређене стамбене изградње и снажан фокус на голф. Упоредиве постојеће некретнине у околини, попут RESIDENCIAL INNOVA SUN, имају сличне цене од 363.500 €, што указује на конкурентно тржиште вила на овој локацији. Нови пројекти кућа у низу, попут VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, нуде ниже улазне цене од 296.000 € и обухватају други сегмент тржишта. Даље, пројекти станова попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу представљају више цене од 475.000 €, што сугерише премију за близину обале или новију градњу у различитим подрегионима. Фиксна цена ове виле од 389.995 € сврстава је у оквире уређеног тржишта самостојећих домова у Виламартину, нудећи простран стамбени простор и приватне садржаје у поређењу с гушћим пројектима кућа у низу или станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID