Ez a kulcsrakész önálló villa, amelyet 1970-ben építettek és felújítottak, a Villamartín, Alicante melletti bevált Pinada Golf 2 lakóparkban található. A 425 m²-es telek felett 109 m² lakóteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, így az ingatlan jelentős életteret biztosít. Elhelyezkedése révén a helyi szolgáltatások és több golfpálya közelében fekszik, ami jellemző a Villamartín környékére, amely a szabadidős létesítményeiről és bevált lakókörnyezeti jellegéről ismert a Costa Blancán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villamartínban található, amely Orihuela településrésze Alicante tartományban, és számos szolgáltatás közelségéből élvezi előnyeit. Bár 2,1 km választja el a legközelebbi elektromos töltőállomástól és 2,2 km a Zenia Boulevard bevásárlóközponttól, a helyi létesítmények, például az éttermek és bankok 2 km-en belül elérhetők. A környék a golfpályáiról ismert, a legközelebbi mindössze 0,5 km-re található.
Az ingatlan négy hálószobájával és három fürdőszobájával, valamint alsó szintjének önálló kialakításával változatos lakási igényeket elégít ki. A szabadtéri terület saját medencével és tetőteraszos napozóval a mediterrán életmódot támogatja. A rugalmas elrendezés, kiegészítő nappalival és kis konyhával az alsó szinten, vendégek fogadására, több generációs együttélésre vagy bérbeadási bevételre is alkalmas.
A villa 1970-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Bár az eredeti építés több mint ötven évre nyúlik vissza, az ingatlant modern lakhatási funkciókhoz alakították át, beleértve az átalakított alsó szintet, amely további lakóteret biztosít. Ehhez a meglévő ingatlanhoz nem kapcsolódnak új építési fázisok.
Ez egy 1970-ből származó meglévő ingatlan, nem újépítésű projekt. Nem rendelkezik újonnan kifejlesztett kényelmi megoldásokkal, mint a modern okosotthon-technológia vagy az új építésű ingatlanokra jellemző legújabb energetikai szabványok. A telekméret rögzített 425 m², a lakóterület 109 m², így a jelenlegi szerkezeten belül nincs lehetőség bővítésre.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy komoly üdülőotthont keresnek egy jól bevált, jelentős szabadidős létesítményekkel rendelkező környéken. A négy hálószoba és az alkalmazkodóképes alsó szint ideális azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy helyre van szükségük több generációs együttéléshez. A golf szerelmesei értékelni fogják több golfpálya közelségét. Befektetők számára az alsó szinten külön lakóteret biztosító rugalmas elrendezés bérbeadási bevételi potenciált jelent. A kulcsrakész állapot azonnali használatra készen áll, ami azoknak a vevőknek kedvez, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni, vagy azonnal a saját ízlésük szerint felújítanák.
Az 1970-ben épült villa meglévő szerkezettel és funkcionális elrendezéssel rendelkezik. A fő lakóterület nappalit és étkezőt, amerikai konyhát valamint hálószobákat foglal magában. Kiemelkedő sajátosság az eredeti garázs alsó szinti lakótérré alakítása, amely két hálószobából, nappaliból, kis konyhából és fürdőszobából áll, növelve az ingatlan sokoldalúságát. A külső területek saját medencét és tetőteraszos napozót foglalnak magukban. Bár az eredeti építés vagy a későbbi felújítások anyagairól és kivitelezéséről nem állnak rendelkezésre konkrét adatok, az ingatlan kulcsrakész státusza arra utal, hogy azonnali lakhatásra alkalmas állapotban van. A vevőknek érdemes felmérniük az állapotot, és megfontolni a korszerűsítést a modern igényekhez igazítva.
Ez az önálló villa rögzített, 389 995 eurós irányáron kerül kínálásra. Mint meglévő ingatlan, ez az ár a piaci értékbecslést tükrözi egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 109 m² lakóterületű otthonra 425 m²-es telken Villamartínban. Az ingatlan kulcsrakész, ami a vásárlás és birtokbavétel azonnali elérhetőségét jelzi. Azokkal az új fejlesztésekkel ellentétben, ahol az ár a kiválasztott egységtől és a fázistól függően változhat, ez az ár kifejezetten erre a villára vonatkozik. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy ez a végleges irányár, amely a szokásos ingatlantranzakciókhoz hasonlóan tárgyalás tárgyát képezheti.
Villamartín, amely az Orihuela Costa-tól beljebb, a szárazföld felé fekszik, elsősorban jelentős golfkínálatáról ismert, beleértve a mindössze 0,5 km-re lévő Villamartín Golf Clubot. A lakópark letelepedett lakókörnyezetet nyújt megfelelő szolgáltatási sűrűséggel; 2 km-es körzetben 29 étterem, 6 bank és 1 gyógyszertár található, ami önálló közösségre utal. A tengerszint felett 85 méteres magasság enyhén emelkedettebb perspektívát kínál a közvetlen parti területekhez képest. Az 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklet és az 5 hónapos fürdőszezon a régió éghajlatát jellemzi, amely egész éves lakhatásra vagy hosszabb üdülési tartózkodásra egyaránt alkalmas. Az 50 tömegközlekedési megálló bizonyos összekapcsoltságra utal, bár a nagyobb városoktól, például Murciától (33 km) vagy Cartagenától (42 km) mért távolságok a tágabb regionális eléréshez a magánközlekedésre való támaszkodást sugallják.
Villamartin a szabadidős és közösségi életre összpontosító lakókörnyezetet kínál. 29 étterem, 6 bank és 1 gyógyszertár jelenléte 2 km-en belül jól ellátott környéket jelez. Szabadidős tevékenységekhez a közvetlen környéket a golfpályák uralják, a Villamartín Golf Club 0,5 km-re, továbbiak szintén a közelben. A nagyobb bevásárló- és szórakoztatókomplexumok, mint a Zenia Boulevard, 2,2 km-en belül elérhetők. A 85 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelt pozíciót biztosít a partvonalhoz képest. Bár a helyi közlekedés 50 megállóval rendelkezik, a nagyobb városoktól mért légvonalbeli távolságok, Murcia 33 km, Cartagena 42 km, azt sugallják, hogy a regionális utazáshoz gyakran szükség van autóra a hatékony közlekedéshez.
Ez a térkép Villamartínt mutatja, amely Orihuela községén belüli lakópark Alicante tartományban. Bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a főbb szolgáltatásokhoz, például a golfpályákhoz, a Zenia Boulevardhoz hasonló bevásárlóközpontokhoz és a parti területekhez képest. A térkép a közvetlen környezet és a regionális infrastruktúra valamint szabadidős létesítmények elérhetőségének szemléltetésére szolgál.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartín Orihuela községében, Alicante tartományban helyezkedik el a Costa Blancán. Jól bevált lakónegyed, amely elsősorban golfpályáiról ismert. A közvetlen partvonaltól beljebb fekszik, és a lakókörnyezeti nyugalom meg a parti szolgáltatások kényelmes elérésének kombinációját kínálja. A nagyobb városokhoz, Murciához (33 km) és Cartagenához (42 km) képest Villamartín lokalizáltabb közösségi fókuszt nyújt, integrálva a Costa Blanca déli részének szélesebb kínálatával, amely népszerű célállomás a nemzetközi ingatlanvásárlók körében.
Villamartín elhelyezkedése stratégiai pozíciót biztosít a parti szolgáltatások és közlekedési csomópontok eléréséhez. A strandok, például a Cala Mosca, körülbelül 3,3 km-re találhatók. A golf elsődleges vonzerő, a Club de Golf Villamartín mindössze 0,5 km-re fekszik. Légi utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 42 km-en belül elérhető. A nagyobb városközpontok, mint Murcia (33 km) és Cartagena (42 km), közúton megközelíthetők. A területet 50 tömegközlekedési megálló szolgálja ki, bizonyos helyi mobilitást biztosítva. Az úthálózat általánosságban jó, lehetővé téve az AP-7 autópálya elérését a parti és szárazföldi irányú utazásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín éghajlatát 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemzi, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak. Ez enyhe éghajlatot biztosít, amely az év nagy részében alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A tengerszint felett 85 méteres magasság hozzájárul egy enyhébb mikroklímához a közvetlen tengerparthoz képest, kellemes, bőséges napsütéses körülményeket kínálva, ami a Costa Blanca régió egyik fő jellemzője. A helyi munkaszüneti napok száma évi 32, ami a régió kulturális naptárát tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok eléréséhez a Playa Cala Mosca körülbelül 3,3 km-re található, további hasonló kis öblök rövid távolságon belül. A környék fő szabadidős fókusza a golf; a Club de Golf Villamartín mindössze 0,5 km-re fekszik az ingatlantól, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela szintén könnyen elérhető (2,3 km, illetve 2,9 km). Jachtkikötői létesítmények találhatók a Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötőben, 4,7 km-re. Sportlétesítmények integrálódnak a helyi környezetbe, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Villamartin Golf (0,2 km) és a Sport Center Montepiedra (4,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartínban ez az ingatlan egy bevált lakófejlesztésekkel és erős golfélettel jellemezhető területen helyezkedik el. A környéken lévő összehasonlítható meglévő ingatlanok, például a RESIDENCIAL INNOVA SUN, hasonló árkategóriát képviselnek 363 500 eurótól, ami versenyképes piacot jelez a villák számára ezen a helyszínen. Az új sorház-fejlesztések, mint a VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, alacsonyabb belépési árat kínálnak 296 000 eurótól, a piac másik szegmensét célozva. Távolabb a lakásfejlesztések, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben, magasabb árszintet mutatnak 475 000 eurótól, ami a parti közelség vagy az újabb építés prémiumát sugallja más alrégiókban. A villa rögzített, 389 995 eurós ára a bevált önálló otthonok piacán belül helyezi el Villamartínban, jelentős lakóteret és saját létesítményeket kínálva a sűrűbb sorház- vagy lakásprojektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID