Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 1970 και ανακαινισμένη, βρίσκεται στο καθιερωμένο συγκρότημα Pinada Golf 2 στη Villamartín της Αλίκαντε. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 109 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 425 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία της την φέρνει κοντά σε τοπικές παροχές και σε αρκετά γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά της περιοχής Villamartín, γνωστής για τις ψυχαγωγικές της εγκαταστάσεις και το καθιερωμένο οικιστικό της χαρακτήρα στην Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Villamartín, που ανήκει στον δήμο Orihuela της Αλίκαντε, και επωφελείται από την εγγύτητα σε πολλές παροχές. Ενώ απέχει 2,1 χλμ. από τον nearer σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 2,2 χλμ. από το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard, τοπικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια και τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το πλησιέστερο μόλις 0,5 χλμ. μακριά.
Το ακίνητο αυτό εξυπηρετεί διάφορες ανάγκες διαβίωσης με τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια του, συμπεριλαμβανομένου ενός αυτόνομου κάτω επιπέδου. Ο εξωτερικός χώρος, με ιδιωτική πισίνα και ταράτσα, υποστηρίζει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ευέλικτη διάταξη, με επιπλέον χώρους διαμονής και μικρή κουζίνα στο κάτω επίπεδο, είναι κατάλληλη για φιλοξενούμενους, διαβίωση nhiều γενεών ή εισόδημα από ενοίκια.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή διαθέσιμη για άμεση χρήση. Αν και η αρχική κατασκευή χρονολογείται πάνω από πενήντα χρόνια πίσω, το ακίνητο έχει προσαρμοστεί ώστε να προσφέρει σύγχρονες λειτουργίες διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός διαμορφωμένου κάτω επιπέδου που παρέχει επιπλέον χώρο διαμονής. Δεν σχετίζονται φάσεις νέας κατασκευής με αυτό το υφιστάμενο ακίνητο.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο του 1970 και όχι για έργο νέας κατασκευής. Δεν διαθέτει νέες σύγχρονες παροχές όπως τεχνολογία έξυπνου σπιτιού ή τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις νέες κατασκευές. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι σταθερά 425 τ.μ. και ο χώρος διαβίωσης 109 τ.μ., χωρίς δυνατότητα επέκτασης εντός της παρούσας δομής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή αξιόλογη εξοχική κατοικία σε καθιερωμένη περιοχή με σημαντικές ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και το ευέλικτο κάτω επίπεδο το καθιστούν κατάλληλο για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή χρειάζονται χώρο για διαβίωση πολλών γενεών. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Για επενδυτές, η ευέλικτη διάταξη με ξεχωριστό χώρο διαμονής στο κάτω επίπεδο προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση ή να προβούν άμεσα σε ανακαινίσεις κατά το γούστο τους.
Αυτή η βίλα, που χτίστηκε το 1970, παρουσιάζει μια υφιστάμενη δομή με λειτουργική διάταξη. Ο κύριος χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει σαλόνι και χώρο φαγητού, κουζίνα ανοιχτού τύπου και υπνοδωμάτια. Ένα αξιοσημείωτο στοιχείο είναι η μετατροπή του αρχικού γκαράζ σε χώρο διαμονής στο κάτω επίπεδο, που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, μικρή κουζίνα και μπάνιο, ενισχύοντας την ευελιξία του ακινήτου. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και ταράτσα. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επενδύσεις της αρχικής κατασκευής ή των μεταγενέστερων ανακαινίσεων, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε κατάσταση κατάλληλη για άμεση κατοίκηση. Οι αγοραστές ίσως επιθυμήσουν να αξιολογήσουν την κατάσταση και να εξετάσουν εκσυγχρονισμό των επενδύσεων σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 389.995 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξιολόγηση της αγοράς για κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια με 109 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 425 τ.μ. στη Villamartín. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή άμεσα διαθέσιμο για αγορά και χρήση. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που μπορεί να προσφέρουν μεταβαλλόμενες τιμές ανάλογα με τη μονάδα και τη φάση, αυτή η τιμή αφορά συγκεκριμένα αυτή τη βίλα. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για την οριστική ζητούμενη τιμή, υποκείμενη σε διαπραγμάτευση σύμφωνα με τις συνήθεις συναλλαγές ακινήτων.
Η Villamartín, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της Orihuela Costa, αναγνωρίζεται κυρίως για τις σημαντικές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Villamartín Golf Club μόλις 0,5 χλμ. μακριά. Η αστικοποιημένη περιοχή προσφέρει ένα σταθερό οικιστικό περιβάλλον με πυκνότητα παροχών· εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 29 εστιατόρια, 6 τράπεζες και 1 φαρμακείο, ενδεικτικό μια αυτάρκους κοινότητας. Το υψόμετρο των 85 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς υπερυψωμένη θέα σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών είναι ενδεικτικές του κλίματος της περιοχής, κατάλληλου για μόνιμη διαβίωση ή μεγάλες διακοπές. Η ύπαρξη 50 στάσεων μέσων μαζικής μεταφοράς υποδηλώνει κάποιο επίπεδο συνδεσιμότητας, αν και οι αποστάσεις από μεγαλύτερες πόλεις όπως το Murcia (33 χλμ.) ή η Cartagena (42 χλμ.) συνεπάγονται εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα για ευρύτερη περιφερειακή πρόσβαση.
Η Villamartin προσφέρει οικιστικό περιβάλλον εστιασμένο στην αναψυχή και τη ζωή της κοινότητας. Η ύπαρξη 29 εστιατορίων, 6 τραπεζών και 1 φαρμακείου εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη τοποθεσία. Για την αναψυχή, η άμεση περιοχή κυριαρχείται από γήπεδα γκολφ, με το Villamartín Golf Club στα 0,5 χλμ. και άλλα κοντά. Μεγαλύτερα συγκροτήματα αγορών και ψυχαγωγίας όπως το Zenia Boulevard είναι προσβάσιμα εντός 2,2 χλμ. Το υψόμετρο των 85 μέτρων παρέχει ελαφρώς υπερυψωμένη θέση σε σχέση με την ακτογραμμή. Ενώ η τοπική συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 50 στάσεις, οι ευθειαίες αποστάσεις από μεγαλύτερες πόλεις, Murcia στα 33 χλμ. και Cartagena στα 42 χλμ., υποδηλώνουν ότι τα περιφερειακά ταξίδια συχνά απαιτούν αυτοκίνητο για αποδοτική πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη Villamartín, αστικοποιημένη περιοχή εντός του δήμου Orihuela στην επαρχία της Αλίκαντε. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές παροχές όπως γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα όπως το Zenia Boulevard και παραθαλάσσιες περιοχές. Ο χάρτης εξυπηρετεί στην απεικόνιση του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητάς του σε περιφερειακή υποδομή και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villamartín βρίσκεται στον δήμο Orihuela, στην επαρχία της Αλίκαντε στην Costa Blanca. Αποτελεί καθιερωμένη οικιστική περιοχή γνωστή κυρίως για τα γήπεδα γκολφ της. Τοποθετημένη στην ενδοχώρα μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας με βολική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες παροχές. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις Murcia (33 χλμ.) και Cartagena (42 χλμ.), η Villamartín προσφέρει πιο τοπικό κοινοτικό χαρακτήρα, ενσωματωμένη με τις ευρύτερες προσφορές της νότιας Costa Blanca, δημοφιλούς προορισμού για διεθνείς αγοραστές ακινήτων.
Η τοποθεσία της Villamartín την καθιστά στρατηγική για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες παροχές και κόμβους μεταφορών. Παραλίες όπως η Cala Mosca απέχουν περίπου 3,3 χλμ. Το γκολφ είναι κύρια έλξη, με το Club de Golf Villamartín μόλις 0,5 χλμ. μακριά. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 42 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Μεγάλα αστικά κέντρα όπως το Murcia (33 χλμ.) και η Cartagena (42 χλμ.) είναι προσβάσιμα οδικώς. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας κάποια τοπική κινητικότητα. Η οδική συνδεσιμότητα είναι γενικά καλή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 για ταξίδια κατά μήκος της ακτής και στην ενδοχώρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Villamartín χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C. Αυτό παρέχει ήπιο κλίμα κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία στα 85 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ελαφρώς πιο ήπιο μικροκλίμα σε σχέση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες με άφθονη ηλιοφάνεια, βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής Costa Blanca. Οι τοπικές αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως, αντανακλώντας το πολιτιστικό ημερολόγιο της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Για πρόσβαση στη θάλασσα, η παραλία Playa Cala Mosca απέχει περίπου 3,3 χλμ., με άλλες παρόμοιες όρμους σε κοντινή απόσταση. Η κύρια ψυχαγωγική εστία της περιοχής είναι το γκολφ· το Club de Golf Villamartín βρίσκεται μόλις 0,5 χλμ. από το ακίνητο, με το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela επίσης εύκολα προσβάσιμα (2,3 χλμ. και 2,9 χλμ. αντίστοιχα). Εγκαταστάσεις μαρίνας διατίθενται στο Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 χλμ. μακριά. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ενσωματωμένες στο τοπικό περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Villamartin Golf (0,2 χλμ.) και το Sport Center Montepiedra (4,7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Villamartín, το ακίνητο αυτό τοποθετείται σε περιοχή που χαρακτηρίζεται από καθιερωμένες οικιστικές αναπτύξεις και έντονη εστίαση στο γκολφ. Συγκρίσιμα υφιστάμενα ακίνητα στη γύρω περιοχή, όπως το RESIDENCIAL INNOVA SUN, παρουσιάζουν παρόμοιες τιμές από 363.500 €, ενδεικτικό ανταγωνιστικής αγοράς για βίλες σε αυτή την τοποθεσία. Νέες αναπτύξεις μεζονοτών σε συγκροτήματα όπως το VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA προσφέρουν χαμηλότερα εισαγωγικά επίπεδα από 296.000 €, απευθυνόμενες σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Πιο μακριά, αναπτύξεις διαμερισμάτων όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές από 475.000 €, υποδηλώνοντας προστιθέμενη αξία για την παραθαλάσσια εγγύτητα ή τη νεότερη κατασκευή σε διαφορετικές υποπεριοχές. Η σταθερή τιμή της βίλας αυτής στα 389.995 € την τοποθετεί εντός της καθιερωμένης αγοράς για ανεξάρτητες κατοικίες στη Villamartín, προσφέροντας σημαντικό χώρο διαβίωσης και ιδιωτικές παροχές σε σύγκριση με πυκνότερα έργα μεζονοτών ή διαμερισμάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID