1970 yılında inşa edilmiş ve yenilenmiş, anahtar teslim bu müstakil villa, Villamartín, Alicante'deki köklü Pinada Golf 2 sitesinde yer almaktadır. 425 m² arsa üzerinde 109 m² yaşam alanıyla 4 yatak odası ve 3 banyo sunan gayrimenkul geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır. Konumu, yerel olanaklara ve birkaç golf sahasına yakınlık sağlar; bu, dinlence tesisleri ve köklü yerleşim karakteriyle bilinen Costa Blanca'daki Villamartín bölgesine özgü bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alicante'teki Orihuela belediyesine bağlı Villamartín'de yer alan bu villa, çok sayıda tesise yakınlıktan yararlanmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonuna 2.1 km ve Zenia Boulevard alışveriş merkezine 2.2 km mesafe bulunsa da, restoranlar ve bankalar gibi yerel tesisler 2 km içindedir. Bölge golf sahalarıyla tanınır; en yakını yalnızca 0.5 km uzaklıktadır.
Bu gayrimenkul, bağımsız bir alt kat dahil olmak üzere dört yatak odası ve üç banyosuyla farklı yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Özel havuz ve çatı terası içeren açık alan, Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir. Alt katta ek yaşam alanları ve küçük bir mutfak içeren esnek düzen; misafirler, çok nesilli yaşam veya kira geliri için uygundur.
Villa 1970 yılında tamamlanmış ve anahtar teslim olarak sunulmuştur; yani hemen taşınmaya uygundur. Orijinal inşaat elli yıldan daha eski olsa da, ek konaklama imkânı sağlayan dönüştürülmüş alt kat dahil olmak üzere, gayrimenkul modern yaşam işlevlerine uygun hâle getirilmiştir. Bu mevcut gayrimenkulle ilişkili yeni inşaat aşaması bulunmamaktadır.
Bu, 1970 tarihli mevcut bir gayrimenkuldür ve yeni bir inşaat projesi değildir. Modern akıllı ev teknolojisi veya yeni yapılara özgü son enerji verimliliği standartları gibi yeni geliştirilen olanaklara sahip değildir. Arsa alanı 425 m², yaşam alanı ise 109 m² olarak sabittir; mevcut yapı içinde genişleme imkânı bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul, köklü bir bölgede, önemli dinlence tesisleriyle çevrili daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Dört yatak odası ve uyarlanabilir alt kat, sık sık misafir ağırlayanlar veya çok nesilli yaşam için alan gerektirenler için idealdir. Golf meraklıları, birden fazla sahaya yakın olmayı takdir edecektir. Yatırımcılar için, alt katta ayrı yaşam alanı içeren esnek düzen kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Anahtar teslim durumu, hemen kullanıma hazır olduğunu gösterir ve gecikme olmadan taşınmak ya da hemen kendi zevkine göre yenileme yapmak isteyen alıcılar için çekicidir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, işlevsel bir düzene sahip mevcut bir yapı sunmaktadır. Ana yaşam alanı; oturma ve yemek alanı, Amerikan mutfak ve yatak odalarını içerir. Öne çıkan bir özellik, orijinal garajın alt kat yaşam alanına dönüştürülmesidir; bu alan iki yatak odası, bir salon, küçük bir mutfak ve bir banyodan oluşur ve gayrimenkulün çok yönlülüğünü artırır. Dış mekân özel bir yüzme havuzu ve çatı terası içerir. Orijinal inşa veya sonraki güncellemelerden malzeme ve kaplama detayları belirtilmemiş olsa da, gayrimenkulün anahtar teslim durumu, hemen yaşamaya uygun bir durumda olduğunu göstermektedir. Alıcılar, durumu değerlendirmek ve çağdaş tercihlere uyum sağlamak için kaplamaları modernize etmeyi düşünebilir.
Bu müstakil villa sabit 389.995 € istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, Villamartín'de 425 m² arsa üzerinde 109 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı, 3 banyolu bir ev için güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satın alma ve kullanım için hemen uygunluk gösterir. Birim seçimine ve aşamaya göre değişken fiyat sunabilen yeni projelerden farklı olarak, bu fiyat bu belirli villaya özgüdür. Alıcılar, bunun standart gayrimenkul işlemleri doğrultusunda pazarlığa açık kesin bir istenen fiyat olduğunu bilmelidir.
Orihuela Costa'nın iç kesiminde yer alan Villamartín, öncelikle yalnızca 0.5 km uzaklıktaki Villamartín Golf Kulübü dahil önemli golf imkânlarıyla tanınır. Site, yoğun tesise sahip yerleşik bir konut ortamı sunmaktadır; 2 km yarıçap içinde 29 restoran, 6 banka ve 1 eczane bulunmaktadır; bu da kendi kendine yeterli bir topluluğa işaret eder. Deniz seviyesinden 85 metre yükseklik, kıyıya kıyasla hafif yükselmiş bir perspektif sunmaktadır. 18.9°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, yıl boyu yaşam veya uzun tatiller için uygun olan bölgenin iklimini yansıtmaktadır. 50 toplu taşıma durağının varlığı belli bir bağlantı düzeyine işaret etse de, Murcia (33 km) veya Cartagena (42 km) gibi büyük şehirlere olan mesafeler, daha geniş bölgesel erişim için özel araca bağımlılık gerektirmektedir.
Villamartin, dinlence ve topluluk yaşamına odaklanan bir konut ortamı sunmaktadır. 2 km içinde 29 restoran, 6 banka ve 1 eczanenin varlığı, iyi hizmet alan bir yer olduğunu göstermektedir. Dinlence için, yakın çevre golf sahalarıyla çevrilidir; Villamartín Golf Kulübü 0.5 km mesafededir ve diğerleri yakındadır. Zenia Boulevard gibi büyük alışveriş ve eğlence merkezlerine 2.2 km içinde ulaşılabilir. 85 metrelik yükseklik, kıyı şeridine kıyasla hafif yükselmiş bir konum sağlamaktadır. 50 durakla yerel ulaşım mevcut olsa da, büyük şehirlere olan kuş uçuşu mesafeler, Murcia 33 km, Cartagena 42 km, bölgesel seyahat için genellikle araç gerektiğini göstermektedir.
Bu harita, Alicante ilindeki Orihuela belediyesine bağlı bir site olan Villamartín'i göstermektedir. Gayrimenkulün golf sahaları, Zenia Boulevard gibi alışveriş merkezleri ve kıyı alanlarına göre konumunu vurgulamaktadır. Harita, yakın çevreyi ve bölgesel altyapı ile dinlence tesislerine erişilebilirliğini göstermek için hizmet etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartín, Costa Blanca'daki Alicante ilindeki Orihuela belediyesinde yer almaktadır. Öncelikle golf sahalarıyla tanınan köklü bir konut alanını temsil eder. Doğrudan kıyı şeridinin iç kesiminde konumlanmış olup, konut sükûneti ile kıyı tesislerine kolay erişimi birleştirir. Murcia (33 km) ve Cartagena (42 km) gibi büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Villamartín, uluslararası gayrimenkul alıcıları için popüler bir destinasyon olan güney Costa Blanca bölgesinin daha geniş imkânlarına entegre, daha yerel bir topluluk odağı sunmaktadır.
Villamartín'in konumu, kıyı tesislerine ve ulaşım merkezlerine erişim için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Cala Mosca gibi plajlar yaklaşık 3.3 km uzaklıktadır. Golf öncelikli bir cazibedir; Club de Golf Villamartín yalnızca 0.5 km mesafededir. Hava yolculuğu için Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 42 km mesafede ulaşılabilir. Murcia (33 km) ve Cartagena (42 km) gibi büyük şehir merkezlerine karayoluyla erişilebilir. Bölge, 50 toplu taşıma durağıyla hizmet vermektedir ve belli bir yerel hareketlilik sunar. Karayolu bağlantısı genellikle iyidir; kıyı ve iç kesimler boyunca seyahat için AP-7 otoyoluna erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín'deki iklim, 18.9°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterizedir; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için uygun ılıman bir iklim sağlar. 20°C veya üzeri su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 85 metre yükseklikteki konum, denize sıfır alanlara kıyasla biraz daha ılıman bir mikro iklim katkısında bulunur; bu, Costa Blanca bölgesinin temel özelliği olan bol güneşli, keyifli koşullar sunar. Yerel resmî tatiller yılda toplam 32'dir ve bu, bölgenin kültürel takvimini yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaja erişim için Playa Cala Mosca yaklaşık 3.3 km uzaklıktadır ve benzer diğer koylar kısa mesafededir. Bölgenin ana dinlence odağı golfdür; Club de Golf Villamartín gayrimenkulden yalnızca 0.5 km mesafede bulunur ve Real Club de Golf Campoamor ile Club de Golf Las Ramblas de Orihuela da kolay erişim mesafesindedir (sırasıyla 2.3 km ve 2.9 km). Marina olanakları, 4.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo Miguel Caballero'da mevcuttur. Spor tesisleri yerel çevreye entegre edilmiştir; Villamartin Golf (0.2 km) ve Sport Center Montepiedra (4.7 km) gibi spor merkezleri bunlara dahildir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartín'de bu gayrimenkul, köklü konut projeleri ve güçlü bir golf odağıyla karakterize edilen bir bölgede konumlanmaktadır. Çevredeki benzer mevcut gayrimenkuller, örneğin RESIDENCIAL INNOVA SUN, 363.500 €'dan başlayan benzer fiyatlarla sunulmakta olup bu konumdaki villalar için rekabetçi bir pazar olduğunu göstermektedir. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA gibi yeni sıra ev projeleri, 296.000 €'dan başlayan daha düşük giriş noktaları sunarak pazarın farklı bir bölümüne hitap etmektedir. Daha uzakta, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS gibi daire projeleri 475.000 €'dan başlayan daha yüksek fiyat noktaları sunmakta; bu da farklı alt bölgelerde kıyı yakınlığı veya daha yeni inşaat için bir prim olduğunu düşündürmektedir. Bu villanın 389.995 €'luk sabit fiyatı, onu Villamartín'deki müstakil evlerin köklü pazarına yerleştirmekte ve daha yoğun sıra ev veya daire projelerine kıyasla geniş yaşam alanı ve özel olanaklar sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID