입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알리칸테 오리우엘라 자치구에 속한 빌라마르틴에 위치한 이 빌라는 수많은 편의 시설과 가까운 이점을 누립니다. 가장 가까운 전기차 충전소까지 2.1 km, 세니아 불레바르 쇼핑센터까지 2.2 km 떨어져 있으며, 식당과 은행 등 지역 편의 시설은 2 km 이내에 있습니다. 이 지역은 골프장으로 유명하며 가장 가까운 골프장은 불과 0.5 km 거리에 있습니다.
이 부동산 매물은 독립적인 지하층을 포함하여 침실 4개와 욕실 3개를 갖추어 다양한 생활 니즈를 충족합니다. 전용 수영장과 옥상 테라스를 갖춘 야외 공간은 지중해 라이프스타일을 뒷받침합니다. 지하층에 추가 거실과 간이 주방이 있는 유연한 평면 설계는 손님 접대, 여러 세대 동거, 또는 임대 수익에 적합합니다.
이 빌라는 1970년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제시되어 바로 거주할 수 있습니다. 원래 건축은 50년 이상 전으로 거슬러 올라가지만, 추가 숙소 공간을 제공하는 지하층 개조 등 현대적인 생활 기능을 갖추도록 개선되었습니다. 이 기존 부동산 매물에는 신축 분양 단계가 해당되지 않습니다.
이 부동산 매물은 1970년 건축된 기존 주택으로 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 최신 스마트 홈 기술이나 신축 분양 특유의 최신 에너지 효율 기준과 같은 새로 개발된 편의 시설은 갖추고 있지 않습니다. 대지 면적은 425 m²로 고정되어 있으며 연면적은 109 m²로, 현재 구조 내에서 확장할 여지가 없습니다.
이 부동산 매물은 풍부한 여가 시설을 갖춘 잘 조성된 지역에서 영구 거주지나 넓은 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 4개와 활용도 높은 지하층은 손님을 자주 초대하거나 여러 세대 동거를 위한 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 골프 애호가는 여러 골프장과 가까운 위치를 높이 평가할 것입니다. 투자자에게는 지하층의 독립적인 거실 공간을 갖춘 유연한 평면 설계가 임대 수익 가능성을 제시합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 지체 없이 바로 입주하거나 즉시 취향에 맞게 리모델링하고자 하는 구매자에게 어필합니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 기능적인 평면 설계를 갖춘 기존 구조로 제시됩니다. 주 거실 공간에는 거실 겸 식당 공간, 개방형 주방, 침실이 포함됩니다. 주목할 만한 특징은 원래 차고를 지하층 생활 공간으로 개조한 것으로, 침실 2개, 거실, 간이 주방, 욕실로 구성되어 부동산 매물의 활용도를 높입니다. 외부에는 전용 수영장과 옥상 테라스가 있습니다. 원래 건축 당시나 이후 개보수에 사용된 자재와 마감재에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 즉시 입주 가능한 상태라는 점은 바로 거주할 수 있는 상태임을 시사합니다. 구매자는 상태를 점검하고 현대적 취향에 맞게 마감재를 현대화하는 것을 고려할 수 있습니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 389,995유로에 제시됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 빌라마르틴에서 대지 면적 425 m² 위에 연면적 109 m²의 침실 4개, 욕실 3개 주택에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 구매와 거주가 바로 가능함을 나타냅니다. 동 호수 선택과 분양 단계에 따라 가격이 달라질 수 있는 신축 분양과 달리, 이 가격은 이 특정 빌라에 적용되는 것입니다. 잠재 구매자는 이것이 표준 부동산 거래 관행에 따라 협상 가능한 확정 호가임을 유의해야 합니다.
오리우엘라 코스타 내륙에 위치한 빌라마르틴은 불과 0.5 km 거리의 빌라마르틴 골프 클럽을 비롯한 뛰어난 골프 환경으로 주로 알려져 있습니다. 이 보안 게이트 단지는 밀도 높은 편의 시설을 갖춘 안정적인 주거 환경을 제공하며, 반경 2 km 이내에 식당 29곳, 은행 6곳, 약국 1곳이 있어 자립적인 커뮤니티를 이루고 있습니다. 해발 85 m의 고도는 인근 해안 지역에 비해 다소 높은 위치감을 제공합니다. 연평균 기온 18.9°C와 5개월간의 수영 시즌은 상시 거주나 장기 휴양 체류에 적합한 이 지역 기후를 보여줍니다. 50곳의 대중교통 정류장이 어느 정도의 접근성을 시사하지만, 무르시아(33 km)나 카르타헤나(42 km)와 같은 대도시까지의 거리를 고려하면 광역 지역 접근을 위해서는 자차 이용이 필요합니다.
빌라마르틴은 여가와 커뮤니티 생활에 중점을 둔 주거 환경을 제공합니다. 2 km 이내에 식당 29곳, 은행 6곳, 약국 1곳이 있어 편의 시설이 잘 갖춰진 지역입니다. 여가 활동을 위해서는 인근 일대가 골프장이 중심이며, 빌라마르틴 골프 클럽이 0.5 km 거리에 있고 다른 골프장도 가까이 있습니다. 세니아 불레바르와 같은 대형 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지는 2.2 km 이내에서 접근 가능합니다. 해발 85 m의 고도는 해안선에 비해 다소 높은 위치를 제공합니다. 50곳의 정류장으로 대중교통을 이용할 수 있지만, 직선 거리로 무르시아 33 km, 카르타헤나 42 km에 있는 대도시까지의 거리를 고려하면 효율적인 광역 이동을 위해서는 자차가 필요한 경우가 많습니다.
이 지도는 알리칸테 주 오리우엘라 자치구 내 보안 게이트 단지인 빌라마르틴을 표시합니다. 골프장, 세니아 불레바르와 같은 쇼핑센터, 해안 지역 등 주요 편의 시설에 대한 부동산 매물의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 주변 환경과 지역 인프라 및 여가 시설에 대한 접근성을 설명하는 데 활용됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
빌라마르틴은 코스타 블랑카 알리칸테 주의 오리우엘라 자치구에 위치합니다. 이곳은 주로 골프장으로 유명한 잘 조성된 주거 지역입니다. 해안선에서 직접 마주하는 위치가 아닌 내륙에 자리하여 주거적 평온함과 해안 편의 시설 접근성을 겸비합니다. 무르시아(33 km)와 카르타헤나(42 km)와 같은 대도시에 비해, 빌라마르틴은 국제 부동산 매물 구매자들에게 인기 있는 목적지인 코스타 블랑카 남부 지역의 폭넓은 혜택과 통합된 보다 지역 밀착형 커뮤니티를 제공합니다.
빌라마르틴의 위치는 해안 편의 시설과 교통 허브 접근에 전략적으로 유리합니다. 칼라 모스카와 같은 해변은 약 3.3 km 거리에 있습니다. 골프는 이 지역의 주요 매력으로, 클럽 데 골프 빌라마르틴이 불과 0.5 km 거리에 있습니다. 항공 이동의 경우 알리칸테-엘체 공항이 직선 거리로 약 42 km 이내에 있습니다. 무르시아(33 km)와 카르타헤나(42 km)와 같은 주요 도심은 도로로 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 50곳의 대중교통 정류장이 있어 어느 정도의 지역 이동성을 제공합니다. 도로 연결성은 전반적으로 양호하여 해안과 내륙을 잇는 AP-7 고속도로 접근이 용이합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라마르틴의 기후는 연평균 기온 18.9°C, 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 것이 특징입니다. 이는 연중 대부분 야외 활동에 적합한 온화한 기후를 제공합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 85 m의 위치는 해변 바로 앞에 비해 다소 온화한 미기후를 형성하여 코스타 블랑카 지역의 핵심 특징인 풍부한 햇볕과 쾌적한 환경을 제공합니다. 지역 공휴일은 연간 총 32일로 이 지역의 문화 달력을 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변 접근을 위해서는 플라야 칼라 모스카가 약 3.3 km 거리에 있으며, 비슷한 크기의 다른 후미들도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역의 주요 여가 거점은 골프입니다. 클럽 데 골프 빌라마르틴이 부동산 매물에서 불과 0.5 km 거리에 있으며, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라도 각각 2.3 km, 2.9 km로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마리나 시설은 4.7 km 거리의 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로에서 이용할 수 있습니다. 스포츠 시설은 빌라마르틴 골프(0.2 km)와 스포츠 센터 몬테피에드라(4.7 km) 등 지역 환경에 통합되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL938154
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
빌라마르틴에서 이 부동산 매물은 잘 조성된 주거 단지와 골프 중심의 환경이 특징인 지역에 위치합니다. 인근의 레시덴시알 이노바 선과 같은 유사한 기존 부동산 매물은 363,500유로부터 시작하는 유사한 가격대를 보여주며, 이 지역 빌라 시장의 경쟁성을 나타냅니다. 빌라마르틴 데스티네이션 5단계 - 네레아 타운하우스와 같은 신축 타운하우스 분양은 296,000유부터 시작하는 낮은 진입 가격대로 시장의 다른 세그먼트를 겨냥합니다. 조금 더 먼 로하레스의 오셰닉 아파트와 같은 아파트 분양은 475,000유부터 시작하는 더 높은 가격대를 보여주며, 다른 하위 지역에서 해안 근접성이나 신축에 대한 프리미엄을 시사합니다. 이 빌라의 고정 가격 389,995유로는 빌라마르틴의 단독 주택 기존 시장 내에 위치하며, 밀도 높은 타운하우스나 아파트 프로젝트에 비해 넉넉한 거주 공간과 전용 편의 시설을 제공합니다.
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