Мащабен млад жилищен комплекс от шест съвременни апартамента се строи в Торре де ла Орадада, в община Пилар де ла Орадада на южната Коста Бланка. Жилищата разполагат с две спални, една до две бани и дневни площи от приблизително 51 до 69 квадратни метра, всяко със собствена тераса. Цените варират между 295 900 € и 350 000 €. Предаването е ориентировъчно планирано за второто тримесечие на 2027 г. Местоположението е в утвърден затворен комплекс в близост до училища, а пясъчните плажове на Плая дел Мохон са на около три километра по права линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в градска среда в Торре де ла Орадада, крайбрежния район на Пилар де ла Орадада, Аликанте. Супермаркет се намира на около 700 метра, а аптека, на 2,9 километра. Плажове като Плая дел Мохон са на около 3,0 до 3,5 километра по права линия. Градът е най-южната точка на Валенсианската общност, на около един километър северно от границата с региона Мурсия.
Апартаментите съчетават две спални с отворени интериори, вградени гардероби, дърворезба с двойно остъкляване и собствени тераси; някои единици включват втора баня. Климатиците са предварително инсталирани, а кухните са частично обзаведени. Жителите ползват обща покривна тераса с джакузи, общ басейн и градина, както и частен паркинг. Електрически щори и гледки към морето, града и улицата са сред изброените характеристики.
Строителството в момента е в ход, с ориентировъчно завършване, планирано за второто тримесечие на 2027 г. Като ново строителство, жилищата отговарят на модерни строителни стандарти и съвременен стил. Купувачите купуват на зелено или по време на строителния етап, което означава, че датата на предаване остава подчинена на обичайните строителни срокове и трябва да се приема за ориентировъчна, а не гарантирана.
Проектът не предлага собствен басейн, собствена градина или позиция на първа линия на морето; плажът е на около три километра по права линия. Дневните площи започват от около 51 квадратни метра, което ограничава пространството за по-големи домакинства. Кухните са само частично обзаведени, а климатикът е предварителна инсталация, а не пълна система. Най-близката болница е на 18 километра, а летището, на около 51 километра.
Ref: VL599698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс подхожда на купувач, който търси управляем втори дом на южната Коста Бланка: две спални, тераса, споделени открити съоръжения и минимална поддръжка, с функциониращ град и училище наблизо, а не изолиран курорт. Подхожда също на двойки или самостоятелни купувачи, планиращи по-дълги престои или постоянно преместване, които искат ново строителство без размера и разходите за поддръжка на вила. Плановете от 51 до 69 квадратни метра работят най-добре за един или двама души, или като ваканционна база за малко семейство; купувачи, нуждаещи се от три или повече спални или собствен басейн, трябва да търсят другаде. Покупката на зелено с предаване през 2027 г. привлича онези, които могат да чакат и да планират финансите си около етапни плащания. Практически съображения подкрепят избора: супермаркетът на 700 метра и целогодишното население от около 24 000 жители означават, че местоположението не се затваря през зимата. Голфъри откриват три игрища в рамките на седем километра, включително Ло Ромеро на около четири километра. Обратно, купувачи, искащи да ходят пеша до пясъка всяка сутрин, или тези, които се нуждаят от непосредствена близост до болница, трябва да преценят разстоянията: около три километра до плажа по права линия и 18 километра до болницата. Препоръчва се кола, макар и не строго необходима за всяко пътуване, предвид местната автобусна мрежа.
Като съвременен проект за ново строителство, апартаментите следват актуалните испански строителни стандарти с акцент върху светлина и отворени планове. Техническата спецификация включва дограма с двойно остъкляване навсякъде, електрически щори и предварително инсталиран климатик, което означава, че тръбите и окабеляването са налице, докато самите вътрешни единици се монтират от купувача. Кухните идват частично обзаведени, така че уредите и част от мебелите са решение на купувача и трябва да бъдат бюджетирани отделно. Вградените гардероби са включени в спалните. Всеки апартамент разполага с собствена тераса, а визуализациите показват модерни фасади с балкони, ориентирани към морето, града или улицата в зависимост от позицията на единицата. Общата покривна тераса с джакузи служи като споделено открито пространство, допълнено от общ басейн и градински площи на приземното ниво. Частният паркинг е включен в жилищата. Инсталации за електричество и телефон са осигурени. Само с шест апартамента в сградата, споделените съоръжения се ползват от малка общност, което обикновено поддържа таксата поддръжка умерена в сравнение с големи курортни комплекси. Купувачите, купуващи на зелено, трябва да поискат пълния списък със спецификации от строителя, тъй като нивата на довършителните работи в испанските нови строежи често се разделят между стандартен пакет и допълнителни подобрения, договаряни по време на строителството. Ориентировъчното завършване през второто тримесечие на 2027 г. остава време за такива избори по време на строителството.
Шестте апартамента са с цени между 295 900 € и 350 000 €, като вариацията отразява разлики в размера и броя бани между единиците: дневните площи са от около 51 до 69 квадратни метра, а плановете включват две спални с една или две бани. Тъй като това е комплекс в строеж, наличността зависи от това кои единици остават непродадени към момента на запитването. Всяко жилище включва собствена тераса и частен паркинг, докато покривната тераса с джакузи, общият басейн и градината са споделени съоръжения. Ориентировъчната дата на предаване е второто тримесечие на 2027 г. Сравними проекти за ново строителство в Пилар де ла Орадада в момента започват между около 290 000 € и 370 000 €, което поставя този комплекс в средния ценови диапазон локално за малки съвременни жилищни проекти.
Ежедневният живот тук се върти около компактен, функционален крайбрежен град. Комплексът е разположен в затворен комплекс близо до училища, което говори за смесено постоянно население, а не чисто курортен анклав. Супермаркет е на пешеходно разстояние от около 700 метра, а в рамките на два километра района разполага с девет ресторанта, три банки и две кафенета, така че основните пазарувания и простите излизания за храна не изискват кола. Центърът на Пилар де ла Орадада, дом на около 24 000 жители, предлага по-широки услуги целогодишно, което е важно за всеки, който обмисля по-дълъг престой извън летния сезон. Ритъмът на деня е типично средиземноморски: сутрини на терасата, пазаруване пеша и вечери у дома или в едно от близките заведения. Плажът не е на прага, но е на кратко разстояние с кола или разумно разстояние с велосипед, като Плая дел Мохон и малкото заливче Кала де ла Ломбрис са и двете в рамките на около 3,5 километра по права линия. За спорт, общинският катереща стена е на един километър, а Пинатар Арена, на 2,9 километра. Има обществен транспорт под формата на 16 линии и 42 спирки, така че колата е полезна, но не и незаменима за всичко. Извън юли и август районът забележимо се успокоява, което подхожда на купувачи, предпочитащи спокойни зими с функциониращ град зад тях.
Непосредствената околия е градска и подходяща за разходки: супермаркет на около 706 метра покрива ежедневните покупки, а аптеката на 2,9 километра е лесно достъпна с кола или автобус. Училищата са близо до комплекса, индикатор за установено семейство квартал, а не сезонен. В рамките на два километра има девет ресторанта, три банки и две кафенета. За спорт, Рокодромо Муниципал е на един километър, Пинатар Арена, на 2,9 километра, а общинският спортен център, на 3,5 километра. Три яхтени пристанища се намират между 5,3 и 5,8 километра: Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро, Пуерто Депортиво де Ло Паган и С.Н. Виля де Сан Педро, всяко предлагащо услуги, свързани с котвени места, и крайбрежно хранене. Най-близката болница е на 18 километра, разстояние, което има значение за постоянните жители. Пътният достъп минава през крайбрежния път N-332 и магистралата AP-7 навътре в сушата, свързващи града с Торевиеха на север и Мар Менор на юг. Общественият транспорт покрива общината с 16 линии и 42 спирки, което е необичайно плътно за град с този размер и намалява зависимостта от кола за местни пътувания. За собствениците на електрически автомобили, зарядни станции започват от около 4,5 километра. Регионалните градове Мурсия (33 км) и Картахена (34 км) са и двата в рамките на около 45 минути с кола за специализирано пазаруване, здравеопазване и културни излети.
Картата показва комплекса в застроената зона на Torre de la Horadada, между центъра на града и брега. Най-близката плажна ивица, голф игрищата на северозапад и яхтените пристанища на Lo Pagán на юг илюстрират мащаба на околността. Всички показани разстояния са измерени по права линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Pilar de la Horadada заема най-южната точка на Валенсианската общност, на километър северно от границата с региона Мурсия. Това положение го поставя между два различни пазара: Коста Бланка на север, с Torrevieja и Orihuela Costa, и Mar Menor и Картахена на юг. Мурсия (33 км) и Картахена (34 км) са най-близките големи градове, докато Elche и Аликанте се намират на 45 и 66 километра на север. За купувачи, сравняващи крайбрежни райони, това е един от по-достъпните участъци на югоизточното испанско крайбрежие, с инфраструктурата на два региона на една ръка разстояние.
Най-близкият плаж, Playa del Mojón, се намира на 3,0 до 3,5 километра по права линия, а Cala de la Lombriz, на 3,5 километра; реалните пътни разстояния са малко по-дълги. Общината обслужват шест плажа със Син флаг: Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto, така че изборът от пясъчни места на кратко разстояние с кола е голям. Голфърите могат да стигнат до Lo Romero на около 4,3 километра, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 6,4 километра и Las Colinas Golf & Country Club на 7,4 километра, всички измерени по права линия. Летището Alicante-Elche е на приблизително 51 километра по права линия, обикновено около 45 до 50 минути с кола; летищата на Валенсия (182 км) и Малага (354 км) са значително по-далеч. Кола е удобна за походи до плажа, голф и трансфери до летището, макар че супермаркетът на пешеходно разстояние и местната автобусна мрежа с 42 спирки покриват значителна част от ежедневните нужди. Зареждането на електрически автомобили започва на 4,5 километра от комплекса.
| До плажа | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е класически за югоизточното испанско крайбрежие: средните месечни температури варират от 11°C в най-студения месец до 26°C в най-топлия, при годишна средна от 18,7°C. Плувният сезон продължава около пет месеца, през които температурите на морската вода остават на или над 20°C, приблизително от края на май до октомври. Градът се намира на скромните 34 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само един процент, така че теренът е проходим пеша и удобен за колоездене. Слънчевите часове са много, което прави частните тераси и общата покривна тераса наистина usable през по-голямата част от годината. Сред природните варианти са пунктът за наблюдение на птици Observatorio de Aves на 3,9 километра и влажните зони на Mar Menor и San Pedro del Pinatar на кратко разстояние с кола на юг през регионалната граница. Валежите са скромни и концентрирани в по-хладните месеци, оставяйки дълги сухи периоди от късната пролет до началото на есента. Ниската надморска височина и равният терен означават също, че няма изкачвания между дома и брега, практично предимство за по-възрастни купувачи или за всеки, който кара колело до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Pilar de la Horadada и съседния San Pedro del Pinatar предлага шест плажа със Син флаг, включително Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras и Puerto, което говори за последователно добро качество на водата и услуги. Playa del Mojón, най-близкият на около три километра по права линия, маркира прехода към дюновите участъци на юг. Cala de la Lombriz предлага по-малка алтернатива, скалист залив на 3,5 километра. За ветроходство и крайбрежен отдых три яхтени пристанища се намират в рамките на шест километра. Голфът е определящото развлечение тук: Lo Romero на около четири километра е пълно 18-духрано игрище, докато Las Ramblas de Orihuela (6,4 км) и оцененото за шампионати Las Colinas Golf & Country Club (7,4 км) разширяват възможностите през границата в Orihuela Costa. На сушата общинският катерачен стена, футболният комплекс Pinatar Arena и общинският спортен център покриват вътрешни и външни тренировки. Покривната тераса с джакузи в самия комплекс предлага възможност за почивка на място между дните на плаж и голф.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
В самия Pilar de la Horadada три сравними нови комплекса очертават местния пазар: Green Garden V от около 289 900 €, Residencial Azure IV от 329 900 € и La Rambla Beach III от 370 000 €. Този комплекс, с цени между 295 900 € и 350 000 €, заема средата на тази група, в съответствие с диапазона си от 51 до 69 квадратни метра и положението си в утвърден градски район, а не директно на морския бряг. В сравнение с по-широкия регион южната Коста Бланка остава измеримо по-евтина от коридора Марбеля, Естепона на Коста дел Сол, където сравними малки апартаментни комплекси обикновено започват значително над това ниво. Медианният провинциален доход в Аликанте от 15 750 € също подсказва по-ниска местна база на разходите в сравнение с големите столични крайбрежия. Това, което отличава този ъгъл на брега, е граничното му положение: на кратко разстояние с кола купувачите имат достъп както до плажовете със Син флаг на Валенсианската общност, така и до региона Mar Menor в Мурсия, като Картахена и град Мурсия са на около 33 до 34 километра. Плътността на голф игрищата е висока за ценовия клас, с три игрища в рамките на осем километра. Компромисът е разстоянието до летището: на около 51 километра до Alicante-Elche времето за трансфер е по-дълго, отколкото при комплекси близо до брега веднага южно от летището. За купувачи, претеглящи стойност спрямо удобство, това място предлага повече пространство и удобства за евро от популярните центрове на Torrevieja или Orihuela Costa, за сметка на малко по-дълъг път до летището и до големите болници.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID